Achat immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Century 21 Védas Immo 07/06/2025

Nouveau 16

429 000 € 3 285 €/m²
Maison • 130,6 m² • 5 pièces • Ter. 419 m²

Murviel-lès-Montpellier (34570)

MURVIEL LES MONTPELLIERVenez découvrir cette maison vigneronne avec beaucoup de charme et d'authenticité. Des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond, en plein cœur du superbe village paisible de MURVIEL LES MONTPELLIER.Un magnifique espace de vie de 56m² avec poutres apparentes, cheminée, hauteur sous plafond de 3m50 et accès sur une belle terrasse au calme. Sur le même niveau une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant.Le premier étage est desservi par un escalier d'époque, vous y découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un grand dressing. Le dégagement donne accès à une grande terrasse pouvant être transformée en espace habitable...Sur le dernier niveau un pigeonnier pouvant servir de bureau.De nombreux espaces de stockage se trouvent sur le terrain ombragé et verdoyant.Le petit plus, une cave à vins sous la maison...Contactez-nous, nous avons les clés!CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 Afficher plus

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Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier 02/06/2025

458 000 €
Appartement

Saint-André-de-Sangonis (34725)

vaste maison de village 180m2, avec cour . Cabinet conseil en immobilier "Père & Fille", + de 20 ans propose : grande maison vigneronne des années 50, exposée plein sud. Au cœur d’un village agréable, accès rapide via l’A75 à 20 mn de montpellier. 180 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants (escalier commun), facilement réunissable en une seule spacieuse habitation. + Grenier de 85 m² aménageable pour encore plus d’espace. Vaste sous-sol avec anciennes cuves, idéal pour rangements ou aménagement complémentaire. Cour privative de près de 200 m², entièrement close de murs, pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Bonne construction, toiture en parfait état. Le 1ᵉʳ étage nécessitera quelques rafraîchissements, mais l’ensemble offre un beau potentiel pour résidence principale ou projet professionnel. Chauffage central au gaz. Une maison à refaire vivre, à personnaliser selon vos envies ! 📞 Contactez-nous pour plus d’infos ou pour une visite Afficher plus

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Nouveau 10

570 000 € 2 522 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseillan (34340)

Proche Marseillan superbe vigneronne rénovée Réf 69789FD : Proche Marseillan au sein d'un charmant village viticole avec commodités et école , maison vigneronne d'environ 226 m2 , véritable coup de coeur entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme , orientée sud -ouest très lumineuse , comprenant cinq pièces sur trois niveaux plus un appartement T2 de 40m2 avec entrée indépendante générant un revenu locatif de 690 euro mensuels ( bail de un an en meublé) Au 1 er niveau vaste salon/séjour avec poêle à granule poutres apparentes et murs en pierre, cuisine d'environ 35m2 se prolongeant sur 25m2 de patio semi-ouvert intimiste , un cellier et une chambre . Au second niveau une chambre en mezzanine avec salle d'eau puis au dernier étage deux belles chambres une salle de bain , un grand dressing ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne . Un garage double ainsi qu'un grand porche à l'entrée permettent à plusieurs voitures de stationner . Idéale pour une vie à l'année ou comme maison de villégiature on peut également envisager un projet de gîté chambres d'hôtes, ne manquez pas cette belle opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4070€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers Afficher plus

Les Sarments

(56 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Les Sarments 01/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(56 avis)

750 000 € 2 771 €/m²
Maison • 270,65 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Une rénovation de charme pour cette maison vigneronne bourgeoise au coeur du village. Dès l'entrée, le vestibule dévoile ses escaliers d'époque, en parfait état de conservation. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 73 m2 offre une hauteur sous plafond de 2,70 mètres & s'ouvre directement sur la terrasse principale, exposée Sud-Ouest. Complètement préservé, le jardin est intimiste & offre différents espaces d'agrément pour profiter pleinement de l'été : sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre du micocoulier... Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des WC & un garage de près de 50 m2 avec mezzanine de stockage & portail automatique. À l'étage, on retrouve le salon bourgeois d'origine, bénéficiant de ses cheminées de marbre & moulures : il est idéal comme salon de lecture, pièce de jeux ou chambre parentale. On retrouve également 4 chambres se partageant une vaste salle d'eau, & une suite parentale avec dressing, salle de bains & bureau privatifs. Un bien rare, à proximité de l'ensemble des commodités à pied (écoles, collèges, commerces, restaurants...), offrant encore des possibilités d'évolution & pouvant bénéficier d'un logement indépedant en sus du prix. Afficher plus

Julien ROS - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Julien ROS - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Nouveau 9

195 000 € 1 560 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

Maison de village type loft - 125 m² habitables + garage 125m2, terrasse tropézienne, mezzanine et suite parentale – Coursan Située au cœur du village de Coursan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison vigneronne entièrement rénovée de 125 m² habitables dans un style loft, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec de beaux volumes. Elle se compose au 1er étage d’un vaste séjour lumineux de 70 m² avec accès à une terrasse tropézienne de 15 m² exposée Sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie, WC séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et balcon. Une grande mezzanine avec poutres apparentes complète l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 125 m² avec deux portails, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'exercice d'une activité artisanale. Stationnement facile à proximité. La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 125 m² • 3 chambres dont 1 suite parentale • Séjour / cuisine de 70 m² • Terrasse tropézienne de 15 m² • Balcon • Buanderie • Mezzanine • Grand garage de 125 m² • Climatisation réversible Idéal pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un projet locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318 - SAFTI – ROS Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025

(14 avis)

198 000 € 1 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

Hérault, Nissan-lez-Enserune, 34440 A découvrir sans tarder ! Cette magnifique maison vigneronne, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau avec WC vient compléter les pièces de vie. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une belle salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir, et un salon cosy vous invite à la détente. Une buanderie pratique vient parfaire l'ensemble. Au dernier étage, de spacieux combles partiellement rénovés laissent libre cours à vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux... Cerise sur le gâteau : possibilité de créer une terrasse tropézienne (autorisation sous conditions liées aux Bâtiments de France). Côté pratique : Grand garage avec mezzanine pour stockage ou atelier. Puits sur la propriété. Un bien rare, plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Mandat 404919 CBN ( DPE:C/GES: B) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 990 euros indexées a l années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 , par courriel à Mme Pellegrini guislaine au 0672288492 par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Afficher plus

c.immo abeilhan

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par c.immo abeilhan 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Nouveau 9

252 000 € 1 260 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Montblanc (34290)

Grande maison vigneronne à fort potentiel : grand garage de 140 m² et 774 m² de jardin arboré. Vigneronne de type 8 de 200 m² située à MONTBLANC, proche de tous les axes et commune dynamique avec commerces. Une visite s?impose, si vous recherchez de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un grand garage de 140 m² avec ouverture motorisée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. La hauteur de porte sera idéale si vous êtes artisans. Au premier étage, une terrasse côté rue, une entrée donnant sur un dégagement desservant une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d?eau, un wc séparé et un grand bureau pouvant servir de chambre. De ce niveau, vous accéderez au magnifique jardin. Au dernier étage, l?espace de nuit est composé de 4 grandes chambres de 14 m² à 19 m², d?une seconde salle d?eau et d?un second wc séparé. Confort : ascenseur-monte-charges, double vitrage, volets motorisés, climatisation split au premier étage. Amoureux de anciennes maisons avec garage et jardin, venez vite. Contactez votre agence immobilière locale : C.IMMO Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34. - SUPERI_1749485577 Afficher plus

Agence du Soleil Béziers

(77 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Agence du Soleil Béziers 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(77 avis)

349 000 € 2 115 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

Imaginez-vous dans cette magnifique maison vigneronne, un véritable joyau du patrimoine, construite en 1850, qui vous attend pour être transformée en un havre de paix moderne et élégant. Avec ses 165 m² habitables et ses 283 m² au sol, cette maison de caractère vous offre un espace de vie généreux et authentique. Découvrez un séjour lumineux de 25 m², parfait pour recevoir vos proches et profiter des moments conviviaux. La maison, répartie sur trois niveaux, vous invite à explorer chaque recoin et à laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La cuisine aménagée et indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux terrasses, totalisant 81 m², vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison vigneronne, avec son charme authentique et son potentiel de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier tradition et modernité. Imaginez-vous en train de siroter un verre de vin sur votre terrasse, en admirant la vue dégagée et en profitant de l'exposition sud-est. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison vigneronne votre nouveau foyer. Laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel, et imaginez-vous déjà en train de créer des souvenirs inoubliables dans cette demeure pleine de charme. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'une des trois alimentations générales ou déguster un repas dans l'un des sept restaurants. Pour les familles, une crèche se trouve à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront se promener dans l'un des quatre parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Prisca GIORDANO - 3G IMMO

(133 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Prisca GIORDANO - 3G IMMO 06/06/2025

(133 avis)

Nouveau 9

335 000 € 3 160 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Pignan (34570)

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente en exclusivité 'Bianca', une authentique maison vigneronne qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle est située au coeur du centre historique de Pignan, dans une charmante rue paisible à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduira les amoureux de l'authenticité : poutres apparentes, poele à bois, volumes traversants, finitions soignées, et esprit chaleureux. Rez-de-chaussée : • Grand garage de 70 m², idéal pour stationnement, atelier, stockage, buanderie • Accès direct à un jardin intime de 20 m², parfait pour les repas en extérieur ou un coin détente 1er étage : • Entrée • Séjour convivial avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • Belle cuisine entièrement équipée • Dégagement • Salle de bain, WC indépendant • Grande chambre confortable de 16 m2 2e étage : • Deux chambres dont une de plus de 21 m2 • Salle d'eau • WC indépendant Ses atouts : • Maison traversante, très lumineuse • Poutres, beaux volumes • Poêle à bois • Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique • Très bonne performance énergétique (B) • Jardin • Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, une famille ... Une véritable pépite à découvrir, pour les amateurs d'authenticité dans un cadre de vie recherché à seulement 20 minutes de Montpellier. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, vous pouvez me contacter. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (322 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Steven Mascolo - efficity

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Steven Mascolo - efficity 06/06/2025

Nouveau 7

155 000 € 1 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Lespignan (34710)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent cette : Charmante Maison Vigneronne avec Garage & Jardin À découvrir sur la commune de Lespignan, cette maison vigneronne 2 faces à rénover offre un énorme potentiel pour créer votre cocon idéal ! Caractéristiques principales : Grand garage de 50 m² — parfait pour atelier, stationnement ou stockage Plateau de 85 m² à réaménager selon vos envies Jardin de 200 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis — pour des moments paisibles en extérieur Toiture en bon état & plancher sain Le plus : un grenier aménageable pour créer un étage supplémentaire ou une suite parentale Un beau potentiel pour une résidence principale pleine de charme et de caractère ! Une opportunité à ne pas manquer dans un village recherché à quelques minutes de la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 09/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

92 000 € 1 314 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lavalette (11290)

Dans le village de Lavalette, à 10mn de Carcassonne, ravissante maison vigneronne avec dépendance mitoyenne transformable en habitation. La maison est à rafraichir, la toiture est neuve. Idéalement située dans le village, ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Bel Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Bel Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

289 000 € 1 710 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Très belle maison vigneronne au charme d'antan Ref.3529 NB : 27km d'Avignon Plein cœur de village, à proximité immédiate des commodités, orientée plein sud, cette maison offre un potentiel exceptionnel permettant de préserver le charme de l'ancien tout en lui apportant une touche de modernité, grâce à ses espaces annexes (combles aménageables en pierre/grange) et son caractère authentique. Un hangar de belle superficie, un grand abri et un garage complètent cette propriété. Son terrain piscinable, sans vis-à-vis, permet des moments de détente assurés dans l'intimité. À ne pas manquer ! Afficher plus

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

124 500 € 1 120 €/m²
Maison • 111,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ventenac-en-Minervois (11120)

DIAGNOSTICS MIS A JOUR Mars 2025. A Ventenac en minervois, Maison Vigneronne de 5 Pièces de 214.75m2 de surface utile dont 111.20m2 habitable , située dans un village extrèmement agréable à vivre, en bordure du Canal du Midi. Rez-de-Chaussée Séjour : Un espace convivial avec cuisine aménagée ouverte. Pièce avec Salle d'Eau : Idéale comme chambre ou autre usage selon vos besoins. Garage : 30 m2 pour stationner vos véhicules ou pour du stockageet une partie Buanderie Premier Étage 3 Grandes Chambres : Spacieuses et lumineuses. 1 petite pièce Dressing ou autre : Pour un espace de rangement optimal. 1 autre Petite Pièce : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Salle d'Eau et WC séparés Deuxième Étage Grenier de Plus de 70 m2 : a rénover ou créer, Peut être aménagé en salle de jeux, chambres supplémentaires, etc... ou Possibilité de créér une Terrasse Tropézienne : Exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil si térrasse Chauffage central chaudière électrique avec boitier EDF économique ( tarifs intéréssant ) + un poele à bois . Potentiel de Rendement Locatif La disposition de cette maison permettrait la réalisation d'un T2 au rez-de-chaussée et d'un appartement T4 à l'étage, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Parfaite pour une Famille Cette maison est également idéale pour une famille avec enfants, grâce à ses nombreux espaces et sa proximité avec les commodités, le plus sa possibilité de terrasse tropézienne Localisation Située dans une commune à 25 minutes de Narbonne, avec une gare (Lézignan-Corbières) à proximité pour vos déplacements en transport en commun. Les autoroutes A61 et A9 sont accessibles à moins de 17 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison vigneronne alliant charme, confort et potentiel locatif. Pour toute demande de renseignements, contacter Carine : O6025 66264 ou par mail à l'adresse : carine.homs @ Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, titulaire de l?attestation collaborateur. Honoraires à charge du vendeur . DPE : F (358) / GES : C (12) Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : Estimée : entre 3000? et 4090? (abonnement compris) Mis à jour le 26/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 30/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

120 000 € 1 034 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Ladern-sur-Lauquet (11250)

Fort potentiel pour cette élégante et authentique maison vigneronne, exposée plein sud dans un environnement ravissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre GOURJAULT - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Alexandre GOURJAULT - iad 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(47 avis)

240 000 € 1 667 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Fleury (11560)

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: FLEURY D'AUDE - RARE MAISON VIGNERONNE de 144 m² sur parcelle de 250 m², pièce de vie lumineuse et traversante, avec COUR de 60 m² et GRAND GARAGE de 80 m² - 4 Chambres - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - BEAUX VOLUMES - Village et secteur Prisés - PROCHE de la mer - 2 places de stationnement privatif - Rénovation partielle +++ Opportunité immobilière- Diverses possibilités : Maison familiale ou secondaire / Idéale artisan ou divers projets +++ Il s'agit d'une maison vigneronne située dans une commune prisée à proximité du littoral Audois, réputée pour sa qualité de vie, à 10 mn des plages, à 1h de l'Espagne, 10 mn de Narbonne et 20 mn de Béziers. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une cour de 60 m², idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 80 m² ainsi que de places de stationnement privatif, un avantage non négligeable. La partie nuit offre quatre chambres confortables, allant de 13 à 19 m², une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés. Un grenier aménageable vous permettra d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins, et une pièce borgne à l'étage peut être transformée en dressing ou autre fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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