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3G IMMO - Gilles NAMYSLAK

(54 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Gilles NAMYSLAK 12/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

(54 avis)

460 000 € 2 911 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Succombez au charme de cette perle rare ! Nichée au c?ur du centre historique, cette majestueuse maison de village vous ouvre ses portes. Élégance, confort, et prestige sont les maîtres mots qui définissent cette demeure d'exception. Caractéristiques irrésistibles : 160 m² de pur bonheur : un espace de vie spacieux de 60 m² pour vos moments de convivialité. Une suite parentale somptueuse, où le confort et le bien-être se rencontrent. Trois chambres pour accueillir vos rêves et vos projets. Trois salles d'eau pour un quotidien fluide et harmonieux. Garage sécurisé de 25 m² : votre véhicule mérite le meilleur. Prestations haut de gamme : Ascenseur : montez vers le sommet du confort. Système d'alarme : votre sécurité, notre priorité absolue. Climatisation centralisée : fraîcheur en été, douceur en hiver. Onduleur : adieu les coupures d'électricité, bonjour la tranquillité. Puits écologique : l'eau, source de vie, utilisée avec sagesse. Baies à galandage : la lumière naturelle inonde chaque recoin. Volets roulants électriques : simplicité et modernité à portée de main. Adoucisseur d'eau : votre bien-être au quotidien. Interphone : facilitez vos échanges avec les visiteurs. Flexibilité professionnelle : Bien que l'extérieur soit discret, cette maison offre un espace idéal pour télétravailler. Répondez aux besoins du présent tout en investissant dans un avenir radieux. Visite virtuelle disponible sur demande : Explorez chaque recoin de cette superbe demeure depuis chez vous. Laissez-vous séduire par son charme et imaginez votre vie dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite inoubliable ! De plus, elle offre la possibilité d'exercer une activité libérale, de bureaux ou artisanale, potentiel locatif élevé toutes périodes de l'année. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique, car cette maison réellement magnifique comblera votre famille, vos amis, voire vous-même, tout simplement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre dans un cadre enchanteur à Villeneuve les Maguelone. Proche de Montpellier, Palavas, Saint jean de Védas, Lattes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184407GN-1462403936

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CAP SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

364 000 € 3 467 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Découvrez cette magnifique maison moderne de 105m², lumineuse et pleine de charme, offrant une terrasse ensoleillée et un spacieux garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, une vaste chambre de 25m² avec placard intégré, une salle d'eau avec WC et un garage pratique. À l'étage, un grand séjour/cuisine de 40m² s'ouvre sur une terrasse couverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un WC. La configuration de la maison permet même la possibilité de créer très facilement deux appartements distincts. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 350.000 euros. Date de réalisation des diagnostics : 06/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1170 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 26/07/2023 - mise à jour 14/03/2024

720 000 € 3 770 €/m²
Maison • 191 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Vente avec droit d'usage et d'habitation Rentes mensuelles : 0€ A Villeneuve-les-Maguelone, dans un quartier calme proche de la nature et des commodités, votre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette belle villa non-mitoyenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 60 m² donnant sur la terrasse vitrée et le jardin exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard/dressing, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale de 25 m² avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte électrique et de parkings. Maison très bien entretenue. L'avis du conseiller : RARE, à visiter sans tarder !

Agence Abrite

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Agence Abrite 28/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

(50 avis)

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Charmante Maison Familiale avec Piscine Potentielle et Grand Sous-sol. Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle nichée dans une paisible impasse à VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750), nous vous proposons cette maison en R+1 de 5 pièces 140 m² et de 451 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Avec une terrasse (40 m²), gagnez en confort et en espace. Enfin un vrai plus : un sous-sol spacieux : Idéal pour un espace de loisirs, bureau à domicile ou salle de jeux. Semi enterré avec des ouvertures . Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 32 (Boulevard du Chapitre) dans les alentours. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ET RDV Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3618

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

462 000 € 4 278 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir une charmante maison de plain-pied composée de deux chambres et d'une mezzanine. Le séjour traversant de 40 m2 donne sur une cuisine et une véranda climatisée. Terrain piscinable et équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Garage.

Lattes Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Lattes Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(35 avis)

298 000 € 2 811 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Votre agence vous propose cette maison de village entièrement rénovée, de 106 m2 sur 3 niveaux. Au RDC, 2 chambres, WC et salle d'eau. Entrée indépendante et possibilité de créer une cuisine pour faire un studio indépendant. Au 1er étage, séjour avec double exposition, cuisine neuve équipée, Patio couvert. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture changée, cuisine, salle de bains et salle d'eau neuves et vendues équipées. Référence agence : 2024017

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(120 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 18/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

(120 avis)

519 000 € 4 254 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cette maison familiale et lumineuse, de 122 m2 environ sur une parcelle de plus de 440 m2 , à VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE dans une impasse au calme. Poussez la porte et pénétrez dans une BELLE PIECE DE VIE DE PLUS DE 50 M2 , baignée de lumière, et intégrant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, donnant accès à un garage attenant. Côté nuit, AU RDC : vous découvrirez une chambre, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. A l'étage : vous bénéficierez de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Cette maison dotée de prestations de qualité vous séduira par son calme et son extérieur arboré , offrant une grande terrasse couverte. LES PLUS : - Prise pour voiture électrique - Climatisation - Volets roulants électriques - Forage - Pompe à chaleur - Fibre VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE est une ville dynamique, au climat agréable et bénéficiant de toutes les commodités. Située à quelques km de Montpellier et baignée par la Méditerranée, elle bénéficie d'une localisation géographique privilégiée, puisqu'elle a ses propres plages. A découvrir sans tarder ! * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ° Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 15/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

520 000 € 4 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONE EN EXCLUSIVITÉ : POUR DES ACHETEURS SOUCIEUX DE QUALITÉ SUBLIME VILLA FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE DE A à Z. -Electricité, éclairage : spots encastrés avec variateur d’intensité. -Isolation renforcée. -Tous les sols : Parquet Quick Step. -Vidéophone, portail, fermeture, porte de garage. Système filtration eau anticalcaire. Moustiquaire. Prestations, finitions, agencement haut de gamme. OFFRANT UN INTÉRIEUR MODERNE ET CHIC. Équipée de nombreux placards s’intégrant harmonieusement dans la maison pour un rangement optimal. 108 m² habitable de pur bonheur : Offrant une espace de vie de 45 m². Avec sa cuisine entièrement équipée. Electroménager de marque SMEG, Chaises AVA Roche Bobois. Séjour/salon et ses meubles intégrés sur mesure. 2 Belles chambres : 12.37 m², 11 m²66. Grands placards agencés. 1 Grande chambre à l’étage sous velus et son lavabo. 1 Salle d’eau, douche Italienne, placard, wc suspendu. BUANDERIE. WC.GARAGE. Vide sanitaire. Sur joli jardin de 268 m² avec cabanon, appentis, terrasse ombragée, et sa cuisine d’été. FORAGE. Panneaux photovoltaïque avec rapport annuel de 2400 € par an. Climatisation gainable, fermeture P.V.C .Volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/05/2024 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

Cabinet Million

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Cabinet Million 13/12/2023 - mise à jour 13/04/2024

187 000 € 3 224 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A Villeneuve-les-Maguelone, dans le coeur du village, maison de ville rénovée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec WC, coin buanderie, salle d'eau, et accès direct dans une cour commune . au 1er étage la pièce de vie, avec cuisine équipée, salon ouvert, et accès à une mezzanine avec WC et douche. La maison a été rénovée à l'intérieur, les trois étages sont climatisées, la cuisine est équipée, la maison est lumineuse. Stationnement à proximité, petit cellier d'environ 2m² avec eau et electricité. Villeneuve-les-Maguelone Cabinet Million 04 67 19 13 03 Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/ /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/vic la gardiole

CAP SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITE. Idéalement situé dans un quartier paisible à proximité du centre, ce charmant appartement T4 de 80m² est baigné de lumière, et dispose d'une véranda de 8m². Niché au premier et dernier étage d'une maison comprenant seulement deux appartements, ce bien se compose d'un séjour donnant sur la véranda, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un WC et d'une buanderie. De plus, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC ou aluminium/double-vitrage avec des volets électriques, d'un adoucisseur d'eau, de combles, de deux places de parking (possibilité abri de jardin) et d'un local commun. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,91 % TTC. Prix hors honoraires : 285.000 euros. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 25/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(120 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 11/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(120 avis)

200 000 € 3 254 €/m²
Maison • 61,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

MAISON DE VILLE 3 PIÈCES - 61 M² ENVIRON - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - AU COEUR DE VILLENEUVE-LES-MAGUELONE C'est une maison édifiée sur 3 niveaux et rénovée récemment, que vous découvrirez en exclusivité dans votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ainsi qu'un espace repas. En haut de son magnifique escalier, une pièce de vie lumineuse à double exposition vous séduira assurément avec ses 2 balcons, de même que la salle d'eau avec WC. Parquet chêne et menuiseries ALU à double vitrage allient cachet et confort dans cette demeure chaleureuse. Au dernier étage, 2 chambres avec placard et un WC avec lave-mains achèveront en beauté cette découverte. LES PLUS DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON: - Rénovation avec goût - Façade ravalée - Toiture rénovée - Charme de l'ancien et confort du moderne - Isolation des murs intérieurs - Menuiseries ALU à double vitrage. - Parquet chêne - Factures disponibles IL NE MANQUERA QUE VOS MEUBLES Idéal premier achat ou investissement locatif * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Contactez Sébastien VILLETTE au O6 26 9O 54 41 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 18/07/2023 - mise à jour 25/04/2024

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Sur la commune de Villeneuve les Maguelone, aux portes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130m2 sur un terrain de 387m2. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux de 63m2 avec sa cuisine américaine équipée et sa cheminée, 3 chambres avec placard, une grande salle de bain familiale avec sa baignoire et sa douche à l'italienne et un wc. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin et de deux terrasses avec 2 expositions différentes ainsi que de 2 places de stationnement. Les + : climatisation Vendu libre de toute occupation au prix de 395 000EUR FAI, honoraire charge vendeur. Jessica ANDLER 06.28.78.86.78 enregistré au RCS de Montpellier no90911495100017 Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER - - NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 07/02/2024 - mise à jour 08/02/2024

299 000 € 3 115 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Idéal investisseurs !!! Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation ( DUH ) Valeur vénale du bien : 400 000€ Prix de vente : 299 000€ L'agence Century 21 Terre du Sud vous propose en exclusivité cette charmante maison au cœur d'un des villages les plus prisés de la couronne Montpelliéraine, Villeneuve les Maguelone, connu pour sa superbe cathédrale et ses plages sublimes, à seulement 20 minutes du centre ville de Montpellier! Cette maison récente (2012) saura vous séduire avec sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur le jardin , ses 3 belles chambres, sa salle d'eau et son garage. Aucun travaux à prévoir pour cette coquette maison idéalement placée, proche du centre et de toutes les commodités. Bénéficiez d'un prix diminué de 25% pour acquérir cette maison, et vous pourrez en profiter pleinement au départ de la propriétaire, aucune rentes mensuelles à verser!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1380.0 € pour 2021.

Human Immobilier Palavas Les Flots

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

249 100 € 5 661 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Situé en centre ville, venez découvrir cet appartement deux pièces de 44 m2 avec terrasse. Situé au rez de jardin, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour d'une chambre donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau, wc séparé. l'appartement comprend également un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

(120 avis)

Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 17/12/2022 - mise à jour 02/05/2024

(120 avis)

479 000 € 4 277 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONE - VILLA PLAIN PIED - 112 M2 - 4 CHAMBRES AVEC PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 450 M2 ENVIRON - 5 MINUTES A PIED DU CENTRE. Villa de plain pied sans mitoyenneté et lumineuse, comprenant 4 chambres (dont une suite parentale) . Vous y trouverez , un vaste séjour de plus de 58 M2 donnant sur la terrasse et une grande cuisine ouverte et équipée WC indépendant et Salle de bains. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur une piscine bois semi enterrée sans vis. à vis. Un abri de jardin d'environ 10m2 LES PLUS - Adoucisseur d'eau - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Piscine Hors sol - Un atelier * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE * Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.