VALERGUES ? Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort, de CALME et de CHARME. A seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez une magnifique DEMEURE DE MAITRE EN PIERRE , entièrement rénovée avec soin. Elle offre un parfait équilibre entre authenticité, CONFORT MODERNE et LUMINOSITE exceptionnelle. Une maison lumineuse, chaleureuse et confortable toute l'année Dès l'entrée, le SEJOUR de plus de 50 m² vous accueille avec ses beaux volumes et sa lumière traversante. Sa CHEMINEE fonctionnelle crée une atmosphère conviviale pour les soirées d'hiver, tandis que la CLIMATISATION gainable assure une température idéale, été comme hiver. Un SALON PRIVE attenant permet de profiter d'un espace plus intime pour se détendre, lire ou regarder la télévision en toute tranquillité. Une CUISINE haut de gamme pensée pour les moments de vie; entièrement équipée, véritable pièce coup de coeur, ravira les amateurs de gastronomie : hotte à aspiration descendante, grand plan de travail, cave à vin intégrée, réfrigérateur américain? Un espace parfait pour cuisiner en famille, recevoir des amis ou partager de bons moments au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande BUANDERIE de 15 m² et un WC indépendant. A l'étage : un agencement parfait pour tous les profils : L'étage offre une configuration idéale que l'on soit en famille, en couple ou retraité : Une SUITE PARENTALE de 17 m² avec sa vaste salle de bain de 9 m² (baignoire + douche italienne). Une CHAMBRE de 15 m² avec sa propre douche et lavabo, parfaite pour un ado, un invité ou un parent. Une troisième CHAMBRE de 12 m², idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un bureau. Trois BALCONNETS et une TERRASSE intime de 17 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité. WC indépendant avec lave-mains. Un extérieur zen, facile à vivre, agréable dès les premières chaleurs : La PISCINE en pierre de Bali avec BALNEO intégrée crée une ambiance relaxante et permet de profiter des plaisirs de l'eau dès les premiers beaux jours. Entourée de bambous, elle offre un vrai cocon de détente et d'intimité. Un GARAGE de 16,5 m², un stationnement extérieur, un portail électrique, un visiophone et une alarme complètent ce bien aux prestations de qualité. Prestations supplémentaires : Climatisation gainable Cheminée fonctionnelle Très bonne isolation Menuiseries PVC double vitrage Environnement calme, résidentiel et très recherché Localisation idéale : 15 min de Montpellier 25 min de Nîmes 15 min des plages Gare TER et aéroport à proximité Prix : 495 000 euros Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, que vous soyez en famille, jeune couple ou retraité en quête de douceur de vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite : ? Corinne TRUNFIO ? 06 25 03 26 69 Visite virtuelle :
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474 000 €
3 783 €/m²
