Acheter un loft à Olonzac (34210)

Au cœur du Minervois, à Olonzac, village vivant et recherché avec commerces, écoles et marché, cette maison de charme rénovée séduit par sa lumière, son confort et son authenticité. Rénovée avec soin, elle offre 146 m² habitables sur deux niveaux : un salon-séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine contemporaine sur mesure (2023), une buanderie, un bureau et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne. Deux cours intimistes sans vis-à-vis prolongent la maison, idéales pour les repas d'été ou un espace détente. Un garage de 85 m² complète l'ensemble — rare en centre de village — avec un fort potentiel d'aménagement pour un atelier, un loft ou un appartement locatif. On aime : • Rénovation complète – aucun travaux à prévoir • Toiture neuve (2022–2023) – garantie décennale • DPE performant : C (170) / A (5) • Emplacement calme, à deux pas du lac de Jouarres et des commerces • Idéale pour famille, télétravail, artisan ou investisseur Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un village prisé du Minervois. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 | Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.915766