Ventes immobilières 5 pièces à Nébian (34800)

VENTE MAISON DE VILLAGE VIGNERONNE DE 194 M² HABITABLES - GARAGE 96M² - 4 CHAMBRES - BALCON- 34800 NEBIAN J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village vigneronne de 194m² habitables pleine de charme, trés bien rénovée, qui est située dans le centre du village de Nebian 34800. Vous bénéficierez au rdc d'un garage de 96 m² équipée d'un atelier de bricolage et d'un coin buanderie. Vous aurez la possibilité d'y garer trois véhicules. Au 1er étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux celliers, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un balcon de 8m² exposée plein sud, sans aucun vis à vis. Au 2éme étage, vous disposerez de deux chambres dont une de 60m², d'un wc et d'une pièce à rénover qui peut être soit une salle de bain (raccordement fait), soit une quatrième chambre. La maison dispose de panneaux photovoltaïques neufs (janvier 2024), volets électriques neufs. La plomberie et l'électricité ont été refaites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194458SG-1462411139