Ventes immobilières 2 pièces à Murviel-lès-Béziers (34490)

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3 annonces
VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 33 m²

64 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Murviel-lès-Béziers (34490)

EXCLUSIVITÉ MURVIEL-LÈS-BÉZIERS Appartement lumineux avec locataire en place Idéal investisseur Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. Dune surface habitable de 33,08 m², il offre un bel espace de vie lumineux de 21,61 m² avec coin cuisine, une salle deau avec WC, ainsi quune pièce bureau pouvant servir de chambre dappoint. Lappartement dispose également de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute lannée. Lensemble est en bon état général, avec des parties communes propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 5 septembre 2023 Loyer actuel : 463,68 (dont 30 de charges) Charges de copropriété : environ 30 /mois Rentabilité brute estimée : environ 8,1 % Un investissement locatif attractif et sécurisé, avec une locataire en place depuis deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 393,96 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Laurent MICHAVILA - megAgence
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 60 m²

139 900 € 2 332 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 225 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Située dans la charmante commune de Murviel-lès-Béziers (34490), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la mer, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, collèges, et commerces. Les transports en train, autoroute, et aéroport facilitent les déplacements, tandis que le centre-ville dynamique propose diverses animations. À l'extérieur, ce bien dispose d'un immense garage, d'un jardin, d'une véranda, offrant des espaces extérieurs variés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec une exposition Sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée et de 4 places de parking, alliant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de village de 60m² se compose de 1 chambre, 1 salle de bain,1 toilettes, réparties sur 4 pièces. Avec une surface habitable de 60m² et la présence de combles, l'espace est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Grâce à la fibre et l'ADSL disponibles, le bien offre des commodités modernes, dans une atmosphère conviviale et calme, idéale pour investisseur ou famille. Achat groupé des deux maisons divisées possible : A visiter sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 29 m²

59 500 € 2 052 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Murviel-lès-Béziers (34490)

EXCLUSIVITÉ MURVIEL-LÈS-BÉZIERS Appartement lumineux avec locataire en place Idéal investisseur Exclusivité - Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. Dune surface de 29,55 m², il se compose dune pièce de vie agréable exposée plein sud avec espace cuisine, dune salle d'eau avec WC, et dune pièce bureau de 8,13 m² pouvant servir de chambre dappoint. Lensemble est en bon état général, seuls quelques petits travaux damélioration sont à prévoir (notamment au niveau de la cuisine et des plaques de cuisson). Les parties communes sont propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 1er novembre 2022 Loyer actuel : 412,95 (dont 20 de charges) Charges de copropriété : environ 29 /mois Rentabilité brute estimée : environ 7,9 % Un investissement locatif sûr avec un locataire en place depuis plus de deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC