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Ventes immobilières 2 pièces à Montpellier (34080)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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66 annonces
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OPUS IMMO
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Appartement, 44,54 m²

179 900 € 4 039 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34080)

Opus immo a le plaisir de vous proposer à la vente, ce spacieux deux pièces sur le secteur d'Alco ! Au coeur d'une résidence arborée et au calme absolu, édifiée en 2013, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44.45m² et sa terrasse de 30m² situés en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30m², exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre verdoyant. Possibilité d'obtenir un boxe fermé en sous sol pour 10.000€. Ce bien réunit confort moderne, calme et cadre privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez votre conseiller Damien Caboche au O6 79 09 18 96.

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Melanie Jordana - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
(5 avis)
3
Appartement, 45 m²

213 286 € 4 740 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T2 neuf avec balcon avec parking au sous-sol – Carré Rimbaud** AVANTAGES : - Prix affiché avec TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) - Frais de notaire offerts - Remise de 5 000 € /pièce - PTZ à hauteur de 50% ( sous conditions de ressources ) Situé au 2ème étage d’une petite résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 45m2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports du quartier Paul Rimbaud. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée ( 3 meubles bas/ 3 meubles haut/ hotte, plaques/ évier ) , d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain équipée avec WC. Profitez d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéal si vous êtes primo-accédants ou investisseurs ! Je vous invite à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie Jordana - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Melanie Jordana - iad 07/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
(5 avis)
3
Appartement, 41 m²

209 945 € 5 121 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : **Appartement T2 neuf avec balcon avec parking au sous-sol – Carré Rimbaud** AVANTAGES : - Prix affiché avec TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) - Frais de notaire offerts - Remise de 5 000 € /pièce - PTZ à hauteur de 50% ( sous conditions de ressources ) Situé au 1er étage d’une petite résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 41m2 environ offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports du quartier Paul Rimbaud. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée ( 3 meubles bas/ 3 meubles haut/ hotte, plaques/ évier ) , d’une chambre spacieuse, et d’une salle de bain équipée avec WC. Profitez d'un balcon, idéal pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking au sous-sol. Idéal si vous êtes primo-accédants ou investisseurs ! Je vous invite à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
4
Appartement, 45,6 m²

141 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Montpellier Celleneuve VENDU LOUE AO Immoblier vous présente ce ravissant T2 de 45m² avec terrasse, une chambre de 12m² et un lumineux séjour de 16m². Vous trouverez à 4 minutes à pied l'arrêt de tramway Celleneuve. Cet appartement est également proche de toutes commodités. Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345791323)

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
(114 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(114 avis)
9
Appartement, 47,6 m²

125 000 € 2 626 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Venez découvrir à Montpellier, quartier CELLENEUVE à 2 minutes de JUVIGNAC - T2 en DERNIER ÉTAGE de 47,60m² avec terrasse de 8,20m² et parking sous terrain : Situé en 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2007, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,55m² donnant sur la terrasse de 8,20m² (EXPO EST). Ainsi qu'une chambre spacieuse de 12m² avec placards aménagés et une salle de bains avec vasque sur meuble et WC. Les plus : bon état + un parking sous-terrain ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. Cette annonce contient une (ou des) projection(s) meublée(s) réalisée(s) par IA. - TAXE FONCIÈRE : 1274€ - CHARGES COPROPRIÉTÉ ANNUELLES : 1535,80 (soit 127,98€ par mois) Hors charges locatives : 614,40€ par an soit 51,20€ par mois - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,80% TTC : 5.725€ (cinq mille sept cent vingt-cinq euros) - NET VENDEUR : 119,275€ - TOTAL : 125.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 818,72 € / mois (rentabilité brute 7,86%) Loyer majoré location nue : 752,08 € / mois (rentabilité brute 7,22%) DPE B82 (énergie finale 35) / A2 : réalisé le 01/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 420€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. GUIET - O6_18-925_516 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 275 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Liberkeys vous propose un appartement 2 pièces de 47 m² (loi Carrez), idéalement situé à Montpellier, dans un secteur recherché offrant une véritable qualité de vie. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Passez la porte et découvrez un lumineux séjour ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter du climat méditerranéen de Montpellier. La cuisine, refaite à neuve vous plaira à coup sûr, et la chambre au calme garantissent confort et intimité, sans vis à vis. Salle de bain et toilettes séparées optimisent l'agencement. Climatisation réversible chambre et séjour, spot au plafond et électroménager de qualité pour un appartement moderne. Double vitrage et volets roulants électriques pour un maximum de confort. (SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR) Côté praticité, un parking privatif vous assure un stationnement facile, un vrai plus dans ce quartier dynamique. Sur l'avenue du père Soulas les transports facilite vos déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les facultés, très apprécié des actifs et étudiants. Charges annuelles de copropriété maîtrisées : 1 100 €. Taxe foncière : 1332 €. Idéal pour habiter ou investir, dans un marché locatif solide (rentabilité moyenne du secteur autour de 5 % selon les dernières données de marché). Chauffage électrique et eau chaude par ballon 200litres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918970880. Référence annonce : DOM25306. Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Forom® Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(180 avis)
1
Appartement, 43,43 m²

139 500 € 3 212 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 43,43 m² en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montpellier. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Loyer mensuel : 683,13€ / mois soit 639,13€ HC + 44€ CL • Rentabilité : 5,87% brute • Charges : 76,73€ / mois • Taxe foncière : 1 220€ / an • Date de fin de bail : 19/11/2027 • DPE : D • Nombre de lots : 90 • Honoraires charge vendeur La résidence Commerces de proximité et services accessibles à pied. Transports en commun bien desservis à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux universités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 45 m²

164 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au coeur du quartier d'Alco à Montpellier, découvrez ce charmant T2 de 45m2 avec sa grande pergola dans une résidence sécurisée et verdoyante. Proche commerces, tram, accès rapide centre ville et autoroutes. Résidence de bon standing avec un grand garage. Une visite s'impose !!!!!

Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sene Sophie - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Appartement, 34 m²

105 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Dans le quartier Père Soulas, appartement T2, s'adressant à un investisseur car il est vendu loué. Cet appartement t2 de 34m2 avec une terrasse de 11.50m2 est situé au 1 er étage. Il est lumineux et calme car exposé est et sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre qui donnent tous les deux sur la terrasse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc. La résidence dispose de stationnements libres, sécurisés par un portail, à l'usage exclusif des résidents. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Anne marie Boyer 0674638580 vous propose proche du centre ville de Montpellier Dans la résidence de standing Arc en Ciel , Un beau T2 de 49 m2 , au 1er étage avec ascenseur , l'appartement possède une terrasse de 10 m2 environ avec un box parking en sous sol sécurisé avec badge . Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard , d'un séjour tres lumineux avec baies vitrées donnant sur la terrasse , d'une cuisine séparée , aménagée . Coté nuit on arrive sur un hall avec plusieurs placards de rangements 1 chambre de 10 m2 environ avec son placard aménagée également le tout donnant sur la terrasse . Sa salle d'eau avec douche italienne et son WC séparé . Le chauffage est éléctrique et individuel , Double vitrage . La résidence possède un grand parc verdoyant . Proximité de commerces , accès tram et proche accès A9 . a VISITER SANS TARDER Aucune procédure en cours , Petite Charges 106 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Matthias FURIGA - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Matthias FURIGA - Capifrance 21/08/2025
(5 avis)
8
Appartement, 41 m²

139 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé à Montpellier, quartier Alco, je vous propose un charmant T2 lumineux et bien agencé de 42 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une douche à l'italienne, une chambre, une cuisine aménagée et équipée semi séparée et une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse au calme et sans vis à vis. Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.918707

Sixième Avenue Montpellier Nord
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 43,06 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 43,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER CELLENEUVE - Votre agence Sixième Avenue vous propose EN EXCLUSIVITE au sein d' une résidence sécurisée avec piscine et gardien , cet appartement 2 pièces de 43,06 m² . Situé au 3 ième avec ascenseur , il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis idéalement orientée, d' une cuisine indépendante aménagée et équipée , d' une chambres avec dressing d'une salle de bains et de toilettes séparées. L' appartement est vendu avec une place de parking . Proche commodités et transports . VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN 06.45.51.61.48 Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 80 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 49,92 m²

124 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 49,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

A VENDRE - Exclusivité! Résidence Les Cycas, 171 impasse auguste Mourgues à Montpellier, vaste appartement T2 traversant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme. Cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains (à rénover), et d'un WC indépendant. Les plus : un grand garage et une vaste cave avec électricité. Proximité commerces, tram et commodités. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 124 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(85 avis)
7
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, renforcées par son exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Les atouts : - Étage élevé avec ascenseur : confort et belle vue - Exposition ouest : luminosité en fin de journée - Localisation pratique : commerces et tramway à proximité immédiate - Cellier en rez-de-chaussée : espace de rangement supplémentaire - Stationnement libre dans la résidence : facilité pour se garer - Cet appartement combine confort, praticité et potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 02/11/2025
13
Appartement, 41 m²

98 000 € 2 390 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34080)

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR !!! Vendu loué Appartement de type 2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située. Composé d'une cuisine et d'un salon séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Profitez d'une cave également. A seulement 10 minutes de l'arrêt de tram "Pergola" ligne 1. Quartier Alco. Actuellement loué 551,44 € hors charges + 60 € de provisions sur charges par mois, depuis le 1er Décembre 2018. Le montant des charges afférent le propriétaire bailleur s'élèvent à 33 € par mois. Rentabilité net de 5,3 % ! Idéal investissement locatif !!!

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