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DR HOUSE IMMO - Olivet David

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Olivet David 05/12/2023 - mise à jour 15/04/2024

214 367 € 1 315 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 341 m²

Lunel (34400)

**Opportunité d'Investissement en Viager Occupé** Vous recherchez une opportunité d'investissement unique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons une maison de 165m2 à étage, anciennement composée de 2 appartements distincts, située sur une parcelle de plus de 300m2. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 165m2 - Parcelle : Plus de 300m2 - Configuration : Maison à étage, anciennement 2 appartements - Terrasse : 40m2 (fermée) - Jardin : Exposition au sud Viager Occupé : Homme : 75 ans Femme : 70 ans Valeur vénale : 428000€ pour un bouquet équivalent à -50% de la valeur vénale. Cette propriété est proposée en viager occupé, offrant des conditions avantageuses pour les investisseurs. Les crédirentiers, actuels occupants, continueront de jouir du logement tout au long de leur vie. Si bouquet + rente : Bouquet : 143540€ Honoraires charges vendeurs + rente mensuelle de 256€ à vie. Avantages de l'Investissement : - Financement bancaire pour payer en toute tranquillité - Potentiel de Valorisation :** Maison sur une parcelle généreuse, offrant la possibilité de diviser en 2 appartements distincts, offrant un beau rendement locatif. - Localisation Privilégiée :** Quartier recherché avec un jardin exposé au sud, proche des commodités. Cette propriété présente une occasion rare d'allier investissement financier et esprit immobilier. Ne manquez pas cette chance de faire partie de cette transaction viagère occupée et de sécuriser un investissement immobilier stable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus. Ce bien vous est présenté par David Olivet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 13/02/2024 - mise à jour 21/02/2024

120 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces

Lunel (34400)

Investisseur, saisissez cette opportunité ! À vendre, appartement de 65 m² à Lunel, au 2ème étage, actuellement loué. Cet appartement, habitable sans travaux, offre une chambre spacieuse de 23.67 m², une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique et isolation par murs et double vitrage. Idéalement situé, à proximité de la gare de Lunel, de nombreux commerces, écoles et parcs. Prix : 120 000 €. Ne manquez pas cette offre alléchante !

Nidéal Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Nidéal Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 02/05/2024

287 000 € 3 588 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Lunel (34400)

Lunel, dans le quartier prisé de Lunel Nord, en accès rapide à l'autoroute et les établissements scolaires, Cette villa tout confort, baignée de lumière de 80,14 m² habitables est mitoyenne d'un côté. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un wc et accès au garage. Le séjour s'ouvre sur le jardin d'angle et une jolie terrasse exposée sud/ouest abritée l'été par une pergola couverte d'une vigne vierge, pour des repas à l'ombre. A l'étage, 3 belles chambres bénéficiant de grandes ouvertures dont 2 avec placards aménagés, salle de bains et wc séparé. Le jardin est entièrement clos de murs. En plus du garage, un stationnement privatif devant la maison et stationnements à proximité immédiate. Exposition sud-ouest Prestations : Climatisation réversible gainable à l'étage, climatisation réversible par split en rdc. Moustiquaires aux fenêtres des chambres, volets roulants. Honoraires charge vendeurs. .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER - Tél. 0678940492 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

WAHUMAN - Elodie MILAN

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par WAHUMAN - Elodie MILAN 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

400 000 € 2 797 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 366 m²

Lunel (34400)

ELODIE MILAN 06 78 60 85 70 de l'agence WAH, vous propose maison 5 pièces de 153m2 en R+1 sur un terrain de 1366m2 située à Lunel. Entre Nimes et Montpellier à 10 minutes à pieds des premières commodités et des écoles. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, de deux chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine, d'un bureau et d'un salon séjour ouvert sur une grande véranda avec baies coulissantes et donnant sur le jardin. Au 1er étage sous les combles une superbe pièce avec sa salle de bain pouvant faire office de suite parentale. La maison est équipée d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une dépendance et d'un abri voiture. Grâce au forage vous pourrez installer votre piscine et bénéficier d'un espace pour votre potager. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries double vitrage pvc et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visite virtuelle sur notre site Wahuman, pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier No893312785) au 06 78 60 85 70 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WELMO

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par WELMO 26/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

249 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : APPARTEMENT - 34400 - LUNEL - 3 PIÈCES - 2 BALCONS - GARAGE -TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeHNFnA0T À 10 minutes des Arènes de Lunel et à deux pas du stade Fernand Brunel et du Collège Frédéric Mistral, venez découvrir ce superbe appartement au deuxième étages d'un immeuble de 3 étages construit en 1969 d'une surface de 81 m2 (pondérée 85 m2) traversant Est-Ouest. Il se compose d'une entrée qui mène sur une cuisine tout équipée avec ilot central (donnant sur un balcon de 8,5m2) avec de nombreux rangements ainsi qu'un salon/séjour traversant Est/Ouest (donnant sur un second balcon de 14m2) le tout pour une surface de 44 m2. Possibilité de créer une chambre en réduisant le séjour (configuration d'origine). Un couloir vous mènera vers une salle d'eau mêlant le moderne à l'ancien avec douche à l'italienne, machine à laver, simple vasque, rangement et WC séparé. Côté nuit : 2 chambres de 14 et 12 m2 avec dressings, dont une donnant sur le balcon de 14m2. Un cagibi de 3m2 ainsi qu'un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Proches des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 684 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DR HOUSE IMMO - LOMBARD Mylan

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - LOMBARD Mylan 27/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

249 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 77,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

-- NOUVEAU -- A LUNEL, entre Nîmes et Montpellier, Superbe appartement traversant, entièrement rénové avec goût de 77 m² . Proche de tous commerces, des écoles, de la gare, des Halles, du marché (les jeudis et dimanches), de l'autoroute A9 et de la Mer Venez découvrir ce magnifique T3 climatisé très lumineux situé au 1e étage d’une résidence calme, cet appartement est orienté Est - Ouest ce qui offre un ensoleillement permanent. -> Spacieux salon séjour très lumineux, orienté Plein Sud -> Grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia -> 2 chambres cosy, -> une grande salle d'eau moderne -> Un WC suspendu indépendant -> De nombreux rangements sont à votre disposition -> 1 balcon spacieux très agréable -> 1 cellier avec étagères, en rez de chaussée -> Place de stationnement attribuée aux résidents au pied de la résidence Double vitrage PVC + volet électrique + Chauffage gaz de ville + climatisation réversible et fibre. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 68 € / mois Taxe foncière estimée : 1 342€ Surface CARREZ : 77.04 m² + terrasse + loggia + cellier Honoraires TTC charge vendeur Entrepreneur individuel RSAC numéro 901 543 678 Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie 7/7 - Réseau Dr House - Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 20/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

458 000 € 3 537 €/m²
Maison • 129,5 m² • 4 pièces • Ter. 436 m²

Lunel (34400)

Découvrez cette charmante maison à Lunel, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec ses 2 chambres lumineuses, une salle de bain, une suite parentale avec une salle d'eau au RDC, et une véranda accueillante, elle promet confort et tranquillité. Profitez d'un chauffage individuel électrique, de panneaux photovoltaïques et de l'air conditionné pour un bien-être optimal. Située idéalement, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Lunel - Bacchus (ligne 1,2,4,5), et entourée de commerces, écoles, et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Proprietes-privees.com - Frédéric LAURENT

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Frédéric LAURENT 20/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

458 000 € 2 955 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Lunel (34400)

Frédéric LAURENT vous présente une maison de 155 m² en R + 1 avec 3 chambres à LUNEL (34400) à 2 pas des commerces du centre ville. Un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant composent le rez de chaussée. L'étage est constitué d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine récente entièrement aménagée avec une buanderie attenante ainsi que 2 chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents. Côté extérieur vous trouverez 2 grands garages dont un pouvant accueillir 2 véhicules et un second d'une surface totale de 63 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 550 m² . Un jacuzzi équipe une pièce pouvant être fermée au rez de chaussée. Les plus : climatisation réversible, fibre, 2 portails automatisés, visiophone ainsi qu'un forage. Possibilité de réaliser un cuisine au rez de chaussée afin de créer un appartement indépendant et éventuellement le louer ou vous pourrez exploiter le salon pour en faire une 4ème chambre. Le grand garage est idéal artisans ou professions libérales voire possibilité de l'aménager pour un logement supplémentaire pour grande famille ! DPE C - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 458 000 euros - Honoraires charge Vendeur Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .

SZENTENDREI immobilier

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par SZENTENDREI immobilier 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

347 000 € 2 966 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Lunel (34400)

Patrick MOLTO de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, cette villa de plain-pied de 117 m² avec sa piscine sur un terrain de 412m² à LUNEL (34400). Proche de toutes les commodités, à seulement 10 min de l'autoroute A9, 30 min de Montpellier, 35 min de Nîmes et à 15 min des plages . Description : Cette villa plain pied possède une pièce de vie de 73 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un wc. À savoir : La maison est équipée de menuiseries Pvc/Aluminium double vitrage, deux cheminées, de l'accès à la fibre. Et pour compléter le tout, un chalet attenant qui est exploité en atelier de couture et une piscine. Vous l'aurez compris cette maison dispose de beaucoup d'atouts ! Visite virtuelle disponible sur demande Exclusivité Ouvert inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Patrick MOLTO - Tél. 0650967044 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831405139 RCP Groupama SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

NEGOCE HABITAT

(119 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(119 avis)

362 000 € 2 943 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 213 m²

Lunel (34400)

Lunel, proche de la gare, des établissements scolaires et des axes autoroute, je vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec gout En rez de chaussee, elle présente une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, les 2 pièces s'ouvrant sur la terrasse en bois A l'étage, autour d'un couloir central, s'articulent 3 chambres, salle de bains et wc La maison possède son propre extérieur, son garage et ses 2 places de parking sécurisées par un portail Tous les postes ont été rénovés en 2022 / 2023 : menuiseries, toitures, isolation, plomberie, électricité, chauffage Climatisation réversible, tout à l'égout, Portes à galandage, chauffe -eau instatané, IPN de 4M, baie vitrée en 3m, carrelage 60x120 PRIX 362 000 EUR frais d'agence inclus à charge vendeur REF SA3384 Contactez moi au 06 27 55 24 60 Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445. Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières. SARL au capital social de 5 000,00 EUR - No RCS 502054802 - No Siret 50205480200017 - No de TVA : FR22502054802 - Carte pro no34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_27927326)

NEGOCE HABITAT

(119 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(119 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Lunel (34400)

À Lunel secteur Nord, l'Agence Négoce Habitat vous propose cette jolie villa de plain-pied T4 de 82 m² environ implantée sur un terrain de 334 m² exposée Sud-ouest. Elle est composée d'une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 29 m², d'une cuisine américaine équipée et récente, ainsi que d'un coin nuit qui comporte 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré et sans vis à vis comporte un forage et une espace de praking privé devant le garage. Situé sur le secteur de Lunel Nord proche de la gare, des axes routiers ainsi que du centre-ville où se trouve les écoles, les collèges et les lycées, le quartier est très calme et à proximité des commodités. Les plus : un garage fermé de 16 m², une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries récentes en PVC et en double vitrage. Rien ne manque à cette jolie maison bien entretenue et bien située. À visiter sans tarder. Réf. : SJ220 Prix : 299 000 euros Honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au 06 78 92 09 84 Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) - Non-détention de fond. Cette annonce vous est proposée par Mme JOSEPH Sandrine, noRSAC : 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr / . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_27975106)

NEGOCE HABITAT

(119 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(119 avis)

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Lunel (34400)

Située sur la commune de LUNEL, l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette jolie maison T5 + bureau d'environ 130 m². Cette maison a été complètement rénovée. Au RDC vous profiterez d'une pièce de vie de 37 m² ouvrant sur une grande terrasse en bois, d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec son coin repas, d'une grande pièce de 20 m² avec un couchage d'appoint en mezzanine et wc. À l'étage : 4 chambres avec placard, salle d 'eau et wc. Cette maison dispose de tous les éléments de confort : la climatisation, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, des moustiquaires à toutes les fenêtres, ainsi que de nombreux rangements. À VOIR RAPIDEMENT - Ref : RC3457 -TARIF : 330 000 EUR contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_28724657)

iad FRANCE - Nelly COUSSI

(67 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Nelly COUSSI 25/04/2024

(67 avis)

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Lunel (34400)

iad France - Nelly Coussi (06 69 03 17 87) vous propose : Maison de plain pied de 80m², sur un terrain de 400 m2. De type traditionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec climatisation, d'une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. Viennent s'ajouter un grand garage de plus de 25 m2 et une véranda. Les plus , tableau électrique changé en 2020, l'isolation des combles, menuiseries en doubles vitrages…. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle peut convenir à une famille, des retraités ou un artisan. A votre disposition pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WAHUMAN - Sébastien PALOMBA

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par WAHUMAN - Sébastien PALOMBA 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

254 400 € 2 623 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Lunel (34400)

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, une MAISON 4 pièces de 97m2 en R+1 - 34400 LUNEL. Située entre NIMES et MONTPELLIER, proche de l'autoroute A9 (à 5 minutes, sortie 27), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ». A 5 minutes à pieds du centre ville, des premières commodités, des écoles primaires (école du Parc, Gambetta, Marie Curie, Victor Hugo) et de la gare SNCF. Proche de l'autoroute A9 (à 5 minutes, sortie 27), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ». MAISON 4 pièces de 97m2 en R+1 - 34400 LUNEL, composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Son chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée au bois dans la pièce de vie et par radiateurs électriques dans les chambres. Un garage vient compléter ce bien. Edifiée sur une parcelle de 155m2, elle dispose d'une terrasse de 20m2 exposée sud-est, et d'un jardin accessibles depuis la porte-fenêtre du séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agent commercial Sébastien PALOMBA au 06 13 38 59 89 (immatriculé au RSAC de Montpellier No 534 447 644), ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2024

378 000 € 2 054 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 654 m²

Lunel (34400)

Fiche Id-SUP159421 : Rare ! grande villa familiale composée en rez de chaussée d'un salon/séjour avec cuisine US, de 2 chambres, d'un wc séparé, d'une SDB, d'un cellier, d'une buanderie avec accès garage. A l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle d'eau avec wc, des combles aménagés. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui possède une piscine au sel, un chalet extérieur. A proximité de tous les grands axes routiers, cette villa est proche de toutes commodités à pieds, écoles et commerces. Cumulus thermodynamique, panneaux photo voltaïques, clim réversible, menuiserie PVC, forage, arrosage intégré, volets électriques : ce bien est à visiter sans tarder ! prévoir rafraichissements - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 89 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)