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Gaelle LAHOUAL - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 29/11/2025

(23 avis)

92 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lodève (34700)

À vendre – Charmant appartement T3 avec mezzanine et parking privé Situé au premier étage d'une petite résidence calme à syndic bénévole, cet appartement lumineux saura séduire les amateurs de volumes atypiques et de tranquillité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un bel espace convivial, de deux chambres confortables, ainsi que d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, d'espace bureau ou de zone de détente selon les besoins. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking attitrée, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) Espace de vie lumineux et fonctionnel Grande mezzanine offrant de multiples possibilités Cave + place de parking privée Quartier calme et agréable Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 597475 )

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Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 06/12/2025

Nous contacter
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 518 m²

Lodève (34700)

Sur les hauteur de Lodève à 5 minutes de l'A75, dans un quartier très prisé, découvrez cette maison d'architecture aux lignes modernes, offrant un cadre exeptionnel sans vis-à-vis et une vue panoramique sur ville et montagnes. Construite en 2023, elle offre des prestations haut de gamme et un état intérieur neuf, idéal pour une installation immédiate. D'une surface habitable de 165 m2, elle se compose d'un espace entrée, d'une spaciause pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le vaste séjour lumineux, insert à bois et grande baie vitrée donnant sur une vue panoramique unique. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec un dressing aménagé, avec baignoire et douche italienne. une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec accés commun sur une salle d'eau avec douche italienne, A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 3 000 m2, cloturé avec pelouse, arboré et aménagé, d'un garage attenant de 29 m2, d'une magnifique piscine à débordement exposée plein sud avec une vue imprenable sur les environs. Profitez d’un confort optimal grâce à la climatisation, à l’arrosage automatique, l'insert bois, volet roulants électrique, portail électrique Cette propriété rare allie confort, design et tranquillité grâce à son emplacement, son architecture contemporaine et lumineuse, dans un environnement naturel privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception!

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN 29/04/2025

108 000 € 1 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Lodève (34700)

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN vous propose cette opportunité d'investissement à Lodève ! Dans un immeuble en copropriété situé en centre-ville, découvrez cet ensemble composé de 2 appartements rénovés vendus loués et d'un grand garage. Composition : - Un appartement T2 en duplex de 30 m² (2ème étage) - Un appartement T2 de 41 m² (2ème étage) - Un garage de 100 m² (rez-de-chaussée) Caractéristiques : - Convention ANAH en place (loyers plafonnés pour encore 3 ans) - Bien en copropriété (d'autres appartements appartenant à d'autres propriétaires) - Appartements loués avec revenu locatif brut annuel de 4 524 € - Baux d'habitation classiques - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 900 €/an - DPE : Classe C Prix de vente : 108 000 € frais d'agence inclus Atouts majeurs : - Emplacement central à Lodève - Garage spacieux de 100 m² avec accès direct - Bonne rentabilité locative immédiate - Aucun travaux à prévoir Investissement idéal pour un placement locatif sécurisé. VIVES IMMOBILIER - Agence de Lespignan Tél : 04 99 47 55 19 Email : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur

Arthurimmo.com Socatrimm

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Socatrimm 15/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

44 900 € 1 069 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Lodève (34700)

Appartement en duplex avec terrasse tropézienne lodeve (34700) - centre-ville dans immeuble ancien du cachet pour ce superbe appartement (42 m² loi carrez) a renover entierement !! tropezienne au dernier etage beaucoup de possibilites et de cachet budget travaux important (40/50 keuros) a visiter des a present classe energie e -

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

77 000 € 1 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lodève (34700)

Coup de coeur ! Lodève non loin du centre ville, appartement T3 au 2ème étage, 57.14 m2 habitables comprenant : Une cuisine séparée, un salon/séjour, un couloir, une salle de bains, wc séparé, deux chambres. Annexes : un jardin partagé avec un seul copropriétaire, une véranda, une cave privatif. Commentaires :Chauffage électrique, fenêtres double et simple vitrage PVC, parquet au sol, volets en bois+pvc. Travaux à prévoir ; anomalies électriques, isolation plafond, travaux de rafraichissement.

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

165 000 € 673 €/m²
Maison • 245 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres

Lodève (34700)

Lodève centre, superbe maison en pierre indépendante avec beaux volumes, de 245 m2 habitables plus dépendances soit une surface utile de 352 m2, avec travaux à prévoir et le tout sur terrain attenant de 670 m2 et comprenant : Rez de rue : deux caves 60.36 m2 et 30.84 m2 Rez de chaussée : Une grande pièce à aménager de 77 m2 plus une 2e pièce de 15 m2, une pièce traversante 12 m2, toilettes et salle de bains. Rez de jardin : cuisine 25.60 m2, séjour 78.80 m2, débarras 5.60 m2, une chambre 12.95 m2, 1e étage : Une pièce - mezzanine 80.70 m2, une chambre 18.65 m2 Commentaires : bien bénéficiant de beaux volumes, coup de coeur, travaux à prévoiir, menuiseries pvc, vue dégagée

Etude Lodel

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Etude Lodel 30/11/2025

186 000 € 2 296 €/m²
Maison • 81 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Lodève (34700)

Réf. 9569 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LODEVE (34) Réf. 9569 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LODEVE (34) A 50 Km. à l’Ouest de Montpellier et 25 Km. de Clermont l’Hérault, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 4 PIECES sur son TERRAIN arboré de 1 500 m² avec PISCINE. Cette dernière se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon donnant sur une VERANDA de 30m², • Une cuisine aménagée, • Trois chambres, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant, • Un cellier / buanderie dans l’ancien garage. Sols : Carrelages Superficies : 81 m² + VERANDA 30 m² sur un TERRAIN de 1 500 m² Chauffage par radiateurs électriques, climatisation et cheminée, eau chaude par cumulus. • UN PARKING, • Une PISCINE, • Un ABRI DE JARDIN, • Un BUCHER et un ATELIER. • UN BARBECUE EN PIERRE N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et cheminée avec insert dans le salon. Reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 186 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros T.F. : 1 569 euros dont 351 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe LECOQ - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 30/10/2025

78 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lodève (34700)

Vous rêvez d’un lieu à transformer ? D’un chantier à aimer ? D’un espace à façonner à votre image (ou à celle de votre magazine déco préféré) ? Ne cherchez plus : il est là, au 1er étage, et il attend son héros… ou sa perceuse. Au programme : 1 cuisine qui a vu passer des plats (et probablement quelques plats ratés) 1 salon à redécorer du sol au plafond… et peut-être du plafond au sol 2 chambres avec tapisserie de collection, 1 salle d'eau d'époque 1 WC séparé, parce que l’intimité, c’est important, même dans les travaux Et le meilleur pour la fin… 1 cave au rez-de-chaussée, parfaite pour stocker : Des bouteilles (pleines ou vides, on ne juge pas) Des cartons de "ça peut toujours servir" Des vélos (c'est sûr, 1 jour j'en ferai) Situé à Lodève centre, proche des commerces et peut-être de votre futur pizzaiolo préféré. Travaux à prévoir, mais fort potentiel (pour gens optimistes avec un marteau). À visiter sans tarder ! (Casque non fourni, mais sourire obligatoire.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

184 000 € 1 252 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lodève (34700)

A Lodève 34700 Vous recherchez un bel appartement spacieux avec garage 30 m² confortable sans travaux Au 1er étage d'un ancien hôtel particulier de 3 logements lumineux agréable ,idéal pour une famille. Il se compose de :Un grand séjour salon de 40m² convivial avec sa cheminée . 4 chs donc une de 20m² offrant une jolie vue salle de bain 2 Wcs, Garage . Atelier buanderie 12m² ,cave 30 M². Tout confort: Chauffage gaz de ville .Chaudière. Inter et visiophone. Alliant l'ancien avec la modernité par la: Rénovation récente : Clim réversible. Fenêtres double -vitrage stores roulants centralisés . Isolation des murs et plafonds. Situé en plein coeur de Lodève rue calme à proximité de toutes commodités DPE : C 162 GES : C 24 Travaux de rénovation et d'isolation réalisés Estimation des coûts d'énergie du logement Les coûts estimés en fonction des caractéristiques et pour une utilisation standard sur 5 usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage ,auxiliaires)entre 1590 euros et 2220 euros par an . Année de référence des prix 2021 PRIX DEMANDE: 184 000 euros - Honoraires charges vendeur sans garage 160000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .Gouv. FR Mandat réf : 410003 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.(). Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 04/12/2025

49 500 € 1 296 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lodève (34700)

Vente, exclusivité, Lodève, appartement T2 traversant très lumineux d'une surface carrez de 38.19m² ,situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec un syndic bénévole (pas de charges de copropriété ). Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une belle vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il est proche de toutes commodités .. travaux à prévoir DPE: E/GES:B PRIX: 49 500€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres

Lodève (34700)

Lodève, proche centre ville, maison de carctère, avec logement indèpendant avec cuisine/ salle à manger, 1 pièce, salle d'eau et wc, cave au rez de chaussée, sur une parcelle de 490 m2, la maison principal : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, 2 chambres, 2 pièces, un garage et une grande remise, un wc, au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, Au calme, superbe emplacemen, logement indépendant, double vitrage avec volet électrique, chauffage central gaz, garage avec portail électrique, produit rare.

Roques immobilier Lodeve

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/09/2025

158 000 € 851 €/m²
Appartement • 185,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lodève (34700)

Lodève centre dans ancien hôtel particulier, Appartement de type 6 donnant sur place centrale, 185 m2 habitables, 1e étage et comprenant : Hall d'entrée plus une pièce traversante, salon, salle à manger plus coin cuisine, quatre chambres, deux dégagements, cellier, petite chaufferie, deux salles de bains dont une avec toilettes, toilettes indépendant avec lave mains, Commentaires : Appartement de caractère avec beaux volumes situé dans belle copropriété, chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage,

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 07/11/2025

86 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lodève (34700)

Situé à deux pas du centre ville dans une copropriété en bon état venez découvrir cet appartement de type T2 de 54 m2 habitables + 10.71 m2 hors Loi Carrez L'appartement est composé d'un coin cuisine/séjour + une mezzanine (chambre d'appoint), une chambre, salle de bains + wc Annexe : Une petite terrasse de 5.90 m2 Commentaires :Chauffage électrique, copropriété en bon état, rénovations 2015, menuiseries PVC double vitrage, appartement lumineux et spacieux. Venez vite vous renseigner !!!

Roques immobilier Lodeve

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 28/10/2025

399 000 € 2 509 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 591 m²

Lodève (34700)

Sur les hauteurs de LODEVE, superbe villa indépendante, cinq pièces, 159 m2 habitables, sur environ 3591 m2 de terrain attenant arboré et constructible, très belles prestations et comprenant : Sous sol (Niveau N-1) : buanderie-dégagement 9.90 m2, une pièce aménagée 19 m2, garage 19 m2, toilettes, cave et vide sanitaire Rez de chaussée : Entrée 8.47 m2, séjour 37.05 m2, dégagement 3.83 m2, cuisine équipée 12.59 m2, cellier 5.46 m2, toilettes 1.85 m2, Une suite parentale avec dressing 4.76 m2, salle de bains 5.60 m2 et chambre 10.88 m2 1e étage : Dégagement 3.80 m2, deux chambres 9.98 m2 chacune, rangement 1.53 m2, salle de bains 5.40 m2, toilettes 1.90 m2 Annexes : deux pergolas biocliimatique 15 m2 et 16 m2, mazet en pierre réhabilité 19 m2 Commentaires : Construction 2002, menuiseries pvc plus volets bois, chaugffage au sol électrique plus climatisation reversible , superbe environnement, terrain arboré avec restanques en pierre, fosse septique réglementaire.

Saint André Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Saint André Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(126 avis)

666 000 € 4 353 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 830 m²

Lodève (34700)

Lodève, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153 m2 habitables sur un terrain de 10 830 m2. Cette propriété a été conçue pour combiner confort moderne, respect de lénvironnement et art de vivre en pleine nature. Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Superbe piscine de 16x5m avec système d'électrolyse, idéal pour des baignades saines et sans entretien excessif. Terrasses et pool house : Parfait pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées. Abri de jardin et serres : Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Poulailler : Pour le charme de la campagne. Une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Équipements : Atelier, garage et abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. DPE exceptionnel grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Un vaste terrain arboré, parfait pour la tranquillité et les projets de permaculture ou d'aménagement paysager. À seulement quelques minutes de Lodève, avec toutes les commodités accessibles : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété mêlant modernité et charme authentique dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint André Immobilier à Pézenas, une agence reconnue pour son professionnalisme et son service client noté par Opinion System : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571927)

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