Vente maison 186 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lodève (34700)

Réf. 9569 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LODEVE (34)
Réf. 9569 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - LODEVE (34)
A 50 Km. à l’Ouest de Montpellier et 25 Km. de Clermont l’Hérault, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 4 PIECES sur son TERRAIN arboré de 1 500 m² avec PISCINE. Cette dernière se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour / salon donnant sur une VERANDA de 30m²,
• Une cuisine aménagée,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant,
• Un cellier / buanderie dans l’ancien garage.
Sols : Carrelages
Superficies : 81 m² + VERANDA 30 m²
sur un TERRAIN de 1 500 m²
Chauffage par radiateurs électriques, climatisation et cheminée,
eau chaude par cumulus.
• UN PARKING,
• Une PISCINE,
• Un ABRI DE JARDIN,
• Un BUCHER et un ATELIER.
• UN BARBECUE EN PIERRE
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et cheminée avec insert dans le salon. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 186 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 569 euros dont 351 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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