Ventes immobilières 9 pièces à Juvignac (34990)

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2 annonces
Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 03/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 250,2 m²

798 000 € 3 189 €/m²
Maison • 250,2 m² • 9 pièces • Ter. 550 m²

Juvignac (34990)

Century21 Védas Immo vous propose dans un quartier calme et verdoyant de Juvignac, cette maison de 9 pièces vous offre un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface habitable de 250 m², elle comprend notamment un séjour cuisine ouvert de 69 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que cinq chambres pour répondre aux besoins de chacun. Le garage de 48 m² et le studio de 27 m² sont autant d'espaces supplémentaires qui peuvent être adaptés à vos envies et à vos besoins, que ce soit pour un home office, un espace de loisirs ou un appartement pour les invités.Cette maison, qui bénéficie de la présence d'un ascenseur et de normes PMR, répond également aux besoins des personnes à mobilité réduite. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec facilité et avec tous les ustensiles nécessaires. Les quatre salles d'eau et les quatre WC offrent une grande commodité, tandis que la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre au sein de votre propre espace. Le bien est également équipé d'une cave de 54 m², d'un bureau de 26 m² et de plusieurs dégagements et pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités de personnalisation.Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'école élémentaire Nelson Mandela à quelques minutes à pied, cette maison est idéale pour les familles. Le quartier dispose également de nombreux espaces de loisirs, tels que le complexe sportif Ludwig Guttmann et le terrain de jeu Terrasse ludique, qui offrent des activités pour tous les âges. Les transports en commun sont également à proximité, avec l'arrêt de tramway Juvignac et l'arrêt de bus Saturne, facilitant ainsi les déplacements. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Juvignac est une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires.

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Sandrine CHALVET - iad
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sandrine CHALVET - iad 03/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 171 m²

460 000 € 2 690 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 255 m²

Juvignac (34990)

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Juvignac – Villa lumineuse de 8 chambres et son espace extérieur qui permet de rentrer une voiture. – Elle est Idéale pour de l'investissement locatif ou accueillir une grande famille. Tram, bus accessibles à pied, Quartier résidentiel au calme absolu. cette spacieuse villa de 171 m² séduit par son potentiel d’aménagement intérieur et sa polyvalence d’usage : parfaite pour un projet de colocation à haut rendement . Descriptif: 8 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés 3 salles d’eau et 3 WC pour le confort de tous Cuisine séparée, séjour lumineux, buanderie fonctionnelle Extérieurs sans vis-à-vis. Rendement potentiel : 3 200 à 5 000 €/mois Cible : étudiants, jeunes actifs, Transports à pied : tram et bus → forte demande + stabilité locative Toiture refaite (2020), chaudière neuve Possibilité de redistribuer, diviser ou créer deux lots indépendants Pour familles : Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort quotidien : À pied : commerces, écoles, transports → vie fluide sans voiture Visites privées sur rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.