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195 000 €
2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de village pleine de charme avec tour et pigeonnier – Idéale premier achat – Fabrègues (34690) Découvrez cette maison ancienne des années 1960, pleine de caractère et de potentiel, située à Fabrègues, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 90 m² habitables, cette propriété s'articule autour d'une belle tour chargée d'histoire, qui lui confère tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements vous invite à monter les marches de la tour desservant le premier niveau. Il est composé d'une belle cuisine aux beaux volumes, d'un salon cocooning et d'un wc suspendu. Au deuxième niveau on trouve une belle première chambre avec une mezzanine et sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec une salle d'eau attenante à terminer. Au dernier niveau les escaliers de la tour mènent au pigeonnier permettant une vue agréable sur les toits de FABREGUES. Un grand cellier de 20 m² vient compléter le bien au rez-de-chaussée. Il est possible de garer un petit véhicule ou une moto. Pourquoi c'est un premier achat idéal : Maison habitable avec cuisine rénovée, Fort potentiel d'aménagement, Secteur calme et central, Bien atypique et unique sur le marché, Commodités à proximité : Écoles, commerces, restaurants, transports et services médicaux accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une maison pleine d'âme, idéale pour un premier achat ou un projet de vie authentique. Laissez-vous séduire par cette tour emblématique de Fabrègues, prête à accueillir votre histoire ! ? Contactez : Alice BRETON-GALZIN, Gérante – IMMOVANCE Fabrègues ? 06 07 48 00 11 ?? ? Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056
