Vente maison 525 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fabrègues (34690)

L'esprit loft au cœur du village – Fabrègues
Autrefois remise agricole, aujourd'hui véritable cocon de caractère — cette maison unique de 210M2 environ raconte une belle histoire de transformation.
Idéalement située au cœur du village de Fabrègues, elle mêle avec élégance le charme de l'ancien et la générosité des volumes contemporains.
Sur deux niveaux principaux, le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit et un garage pratique, pour que confort et fonctionnalité cohabitent en douceur.
À l'étage, place à la lumière : un espace de vie de près de 80 m², baigné de soleil, pensé pour recevoir, cuisiner, rêver — bref, vivre pleinement.
Et quand vient le moment de s'évader, direction le deuxième étage, où une grande chambre et une salle de bain mènent à la surprise du chef : une terrasse tropézienne de 25 m², un coin de ciel à soi, parfait pour un dîner d'été ou un café du matin face aux toits du village.
Une maison de caractère, atypique sans ostentation, chaleureuse sans excès — un lieu à part, pour une vie à part.
À découvrir sans tarder, avant qu'elle ne trouve son prochain chapitre.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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