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Ventes immobilières 4 pièces à Claret (34270)

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7 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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ACA St Gely
(68 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ACA St Gely 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(68 avis)
8
Appartement, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Claret (34270)

SOUS COMPROMIS : situé dans la commune de Claret, bénéficiant de tous les services de proximité tels que les commerces, les écoles et les transports, cet appartement d'une superficie de 110 m² en R+1 représente une véritable opportunité d'aménagement pour un projet de rénovation. Le bien est réparti sur deux niveaux. Le premier niveau (R+1) offre une surface idéale pour aménager un espace de vie de 45 m², auquel s'ajoutent deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième niveau (R+2), il est possible de créer une troisième chambre, qui pourra être utilisée comme une suite parentale. De plus, un espace bureau pourra y être aménagé. Surface exceptionnelle sur l'espace extérieur : le bien dispose également d'une véranda de 37,7 m², cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme un salon d'hiver ou une salle de détente. La véranda est directement reliée à une terrasse de 65,10 m², parfaite pour profiter d'un agréable extérieur. Totalisant plus de 100 m² de surface extérieure !! Pour compléter les avantages de ce bien, il dispose de deux places de stationnement privatives. Il est important de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants, pour un premier investissement ou des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation (devis de rénovation disponible). N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 988

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Barbara CUGNET - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Barbara CUGNET - MeilleursBiens.com 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Claret (34270)

Barbara CUGNET vous propose ce bien : Maison individuelle contemporaine 4 pièces – Claret (34270) – 449 000 € Au cœur d'un environnement campagne recherché et calme, découvrez cette maison individuelle neuve (construction 2024) offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Édifiée sur une parcelle privative de 741 m², piscinable, elle séduit par ses volumes, ses prestations actuelles et sa grande terrasse de 22 m² idéale pour profiter des beaux jours. Agencement et confort: - 4 pièces dont 3 chambres fonctionnelles - Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, parfait pour la vie de famille et la réception - 1 salle de bains - Carrelage au sol pour un entretien facile et une ambiance contemporaine - Extracteur(s) de fumées - Assainissement tout à l'égout - 250 m² constructibles sur le terrain, il reste donc environ 120m² possibles pour une extension, une annexe... - RE2020, dernières normes d'isolation, consommation, etc... - Maison très récente, donc la décennale du constructeur reste valable pour encore 9 ans et couvre toute la maison. - Toute la maison, garage y compris, sont sur vide sanitaire, en brique creuse et avec film sous toiture pare vapeur/anti pluie. - Garage qui a une arrivée d'eau et une fenêtre. Ne nécessite que d'être isolé pour évoluer en buanderie, pièce avec sdb,... - Toutes les pièces disposent de prises RJ45, même la cuisine. Maison entièrement connectable (nouvelles normes). - 2 clims réversibles programmables (pièce à vivre et grande chambre à l'étage). -Sèche serviette dans la SBD et panneaux rayonnants programmables dans les autres pièces. - 4 Placards de 180 cm à l'étage et 1 de 160 cm à l'entrée. Tous totalement aménagés. - Cuisine vendue complète et toute équipée. Mobilier de cuisine, plaque et hotte encore sous garantie. Les Frigo/congélateur, four et lave-vaisselle ont moins de 4 ans. - Caméra/alarme connectée et contrôlable à distance dans le couloir de l'entrée. - Volets roulants et portail du garage connectés et contrôlables distance (SOMFY). - BEC thermodynamique et connecté, contrôlable à distance (Atlantic) - Les clims peuvent également être contrôlables à distance, il faut juste ajouter un petit boîtier (Atlantic). - Maison très très peu énergivore (un peu de clim 2/3 mois en été et de chauffage 2/3 mois en hiver mais c'est éteint le reste de l'année). Extérieurs et stationnement: - Terrain privatif de 741 m², piscinable - Garage et stationnement sur la propriété - Toiture tuiles canal, couverture en tuile - Terrasse 22 m² orientation sud, couverte et carrelée. - Trottoir bétonné tout autour de la maison (protection supplémentaire contre les infiltrations et pour ne pas avoir les pieds mouillés quand il pleut !). Atouts localisation: - Claret, village prisé du Pic St-Loup, allie douceur de vivre, vignobles et paysages préservés - Proche espaces verts, sentiers et activités nature - Commerces, restaurants et pharmacie à proximité - École primaire accessible - Bus à proximité pour des déplacements facilités - Environnement calme, idéal pour une vie familiale Informations complémentaires: - Usage du bien: Habitation - Maison à étage (1 niveau) - Taxe foncière: 773 € Cette maison récente, clé en main, combine parfaitement confort moderne, extérieur généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Claret pour qui recherche le calme de la campagne sans renoncer aux services. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -téléphone: 0619262690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACA St Gely
(68 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par ACA St Gely 15/07/2025
(68 avis)
25
Maison, 191 m²

525 000 € 2 749 €/m²
Maison • 191 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Claret (34270)

Sous compromis : ensemble immobilier composé de plusieurs locaux, d’un espace bureau, d’une maison d’habitation en R+1 et d’un terrain. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un grand espace de locaux commerciaux comprenant deux espaces de 105 et 75m² à l’état brut. Un accès à une cour avant et arrière complète cet espace. À l’étage, des bureaux composés de trois pièces dont un espace brut agrémenté par une grande mezzanine offrant de multiples possibilités. En mitoyenneté, un autre bâtiment composé d’un grand espace de garage de 100m² avec une cave. Au premier étage, une maison d’habitation de 148m² composée d’un séjour avec mezzanine et accès aux combles aménagées, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison comprend également une véranda lumineuse et deux terrasses, dont une en connexion avec les bureaux du premier bâtiment. L’ensemble immobilier est implanté sur plusieurs parcelles comprenant 1483m². Il dispose de plusieurs espaces extérieurs, dont un terrain rectangulaire constructible, et deux autres locaux de 45 et 50m². Idéal investisseur ou tout type de projet professionnel. Référence agence : 929

Karine PARAILLAC - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Karine PARAILLAC - iad 10/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(79 avis)
15
Maison, 103 m²

275 000 € 2 670 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Claret (34270)

iad France - Karine Paraillac vous propose: ************Pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité************* À vendre – Maison de village pleine de charme au cOEur de Claret (Hérault) Idéalement située en plein cOEur du pittoresque village de Claret, cette maison de village en pierres, d’une surface habitable d’environ 103 m² (hors cellier de 7m2), séduit par son caractère unique, ses volumes répartis sur trois niveaux, son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez charmés par cette bâtisse authentique et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec entrée privative vous offre de multiples possibilités : atelier, bureau, studio d’amis ou encore location saisonnière. Un espace buanderie -cellier vient compléter ce niveau, pratique et discret. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique mur en pierres apparentes, soulignant tout le caractère de l’ancien. La cuisine semi-ouverte, à l’atmosphère cocooning, donne sur un élégant escalier aux courbes méditerranéennes. Au deuxième étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace enfants. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Pour votre confort en toute saison, la maison est climatisée et équipée d’un poêle à granulés, alliant économie d’énergie et chaleur agréable en hiver. Le charme du Sud, la douceur d’un village authentique Nichée dans le Haut Languedoc, à seulement 30 minutes au nord de Montpellier, Claret est un village dynamique, réputé pour son cadre de vie préservé, ses vins et ses artisans, sa nature environnante et son ambiance conviviale. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, marchés locaux, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée au départ du village. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue calme, à deux pas d’un joli parc et d’un petit parking très pratique pour se garer facilement. Une maison de caractère pour un projet de vie ou d’investissement Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un pied-à-terre de charme pour des vacances ensoleillées dans le Sud de la France, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Pierres, lumière, calme, confort moderne, potentiel locatif : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Disponible en 7/7 par mess et mail pour toute demande d'informations ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers validés. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACA St Gely
(68 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par ACA St Gely 18/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(68 avis)
6
Appartement, 106 m²

141 750 € 1 337 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Claret (34270)

SOUS COMPROMIS : Situé dans la commune de Claret, bénéficiant de tous les services de proximité tels que les commerces, les écoles et les transports, cet espace à aménager dispose d'une superficie de 105,81 m² et représente une véritable opportunité d'aménagement pour un projet de rénovation. Le bien, situé en rez-de-chaussée, offre une surface idéale pour aménager un espace de vie de 58,50 m², auquel s'ajoutent trois chambres de 10,94 m², 10,02 m² et 11,34 m², ainsi qu'une salle de bain (devis de rénovation disponible). Le bien dispose également d'un jardin de 70 m² pour profiter d'un agréable extérieur sans vis-à-vis. Pour compléter les avantages de ce bien, il dispose de trois places de stationnement privatives. Il est important de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation sur l'ensemble de la surface habitable, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants, pour un premier investissement ou pour des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 987

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 103 m²

275 000 € 2 670 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Claret (34270)

Maison en pierre charme et authenticité Au coeur du village de Claret, au calme et à proximité à pied des commerces et écoles , découvrez cette maison de village en pierre rénovée avec beaucoup de gout . Pour les amoureux de la pierre , des poutres , ce cocon plein de charme est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir . Sur 103 m², la maison est composée au rez-de-chaussée d'une chambre de 25 m² avec entrée indépendante pouvant être transformé en studio ou activité professionnelle , attenant un cellier- buanderie. Au 1er niveau un séjour chaleureux avec pierre apparente et poutre , poêle à granules pour des hivers douillets . Une cuisine séparée entièrement équipée . Au second niveau , deux chambres spacieuses avec placard une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volet bois. Maison coup de coeur assurée, contacter votre conseiller pour une visite . Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

ACA St Gely
(68 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ACA St Gely 11/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
(68 avis)
12
Maison, 108 m²

280 000 € 2 593 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Claret (34270)

VENDU : Située dans un quartier calme, cette maison de 108 m² au premier étage vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé. À l'étage, un lumineux séjour avec mezzanine bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct aux combles aménagées, parfaits pour un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets électriques, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cheminée dans le séjour et la climatisation dans l'une des chambres assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour et un jardin à l'avant crée un cadre agréable. Un véritable atout de cette maison : le garage de 110 m². Avec sa belle hauteur sous plafond, il offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou même un agrandissement du logement. Ce vaste espace peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins, pour répondre à tous vos projets. De plus, une cave de 11,75 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, avec son garage exceptionnel, combine confort, possibilités d'aménagement et espace de vie modulable, et conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un grand potentiel pour leur futur projet immobilier. Référence agence : 983

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