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Catherine KESER - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Catherine KESER - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(1 avis)

332 000 € 3 192 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Située sur la commune de ST Geniès de Comolas, cette villa de 104 m2 offre un confort moderne et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. * Des espaces lumineux et fonctionnels, grande pièce à vivre et cuisine complétement équipée * 4 chambres idéale pour une famille * 2 salles d'eau , 2 wc Matériaux récents, maison encore sous garantie décennale - Le jardin accueille une agréable piscine récente ainsi qu'un espace permettant stationnement et détente. L'environnement est agréable et calme A noter, un vis à vis est présent mais peut facilement être atténué grâce à des aménagements végétalisés ou occultants. A visiter sans tarder du lundi au samedi ! Prix : 332000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Century 21 La Big

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Century 21 La Big 08/11/2025

312 000 € 3 260 €/m²
Maison • 95,7 m² • 5 pièces • Ter. 733 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Dans le charmant village de Saint-Geniès-de-Comolas, cette belle maison de plain pied vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 96 m², elle dispose d'un séjour spacieux , très lumineux donnant accès à une jolie terrasse . La cuisine, qui donne sur le séjour, fonctionnel et charmante . Les 3 chambres, le bureau ainsi que a salle de bain avec baignoire / douche offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. . Un garage de 24 m² est également disponible pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires.En extérieur la maison est entourée d'un très beau jardin arboré. Le DPE est classé C, ce qui vous permettra de mieux évaluer les coûts énergétiques. Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement calme et verdoyant. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Avec ses espaces intérieurs fonctionnels et son emplacement dans un village pittoresque, cette maison est une excellente opportunité pour trouver un havre de paix et de confort, tout en étant entre Avignon , Bagnols sur Cèze et Orange.

Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

332 000 € 3 181 €/m²
Maison • 104,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Saint Geniès-de-Comolas en fond d'impasse, Maison de plain-pied, 4 chambres, 105 m2 avec piscine, à deux pas d’Avignon et d'Orange Construite en 2021 et encore sous garanties décennales, cette maison de plain-pied de 105 m2 séduit par sa modernité, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain clos de 620 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, pas de travaux à prévoir. L’espace de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse avec pergola. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal toute l’année : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et baie vitrée aluminium. À l’extérieur, la piscine de 6x3 m avec plage en travertin et la terrasse en bois avec pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours. La localisation est également un atout majeur : écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. Maison clé en main, récente, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Non isolée, vis-à-vis dans le jardin, mais en fond d'impasse au calme. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents ; Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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