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299 000 €
1 112 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 90 m²
En Vaunage, à seulement 15 min de Nimes et 25min de Montpellier, un charme fou pour cette grande maison de 10 pièces de style bourgeoise qui offre 269 m2 habitables environ sur 2 niveaux et profite de beaux volumes et d'un jardin intimiste clos. Vous trouverez en rez-de-chaussée 2 entrées desservant 1 chambre avec son cabinet de toilette et wc, 2 salons, une grande cuisine avec vue sur le jardin, puis un grand hall avec son escalier permettant l'accès à l'étage. Au premier niveau, 1 chambre avec son cabinet de toilette et wc, une cuisine, une salle d'eau avec wc puis 5 chambres. Une cave et une buanderie. Un jardin clos et végétalisé à l'abri des regards. Chauffage central gaz et climatisation réversible, double vitrage récent, toiture refaite. Matériaux type carreaux ciment, plafonds hauts avec moulures, Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002