Superimmo

Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
1 710 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
TOURDIAT IMMOBILIER
(37 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
(37 avis)
14
Appartement, 104,67 m²

220 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 104,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES MONTAURY APPARTEMENT 5 PIECES DE 104.67m2 LC AVEC TERRASSE CAVE ASC PKG Situé dans une agréable résidence rue de Montaury, quartier verdoyant recherché en position dominante. Il s'agit d'un appartement au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, pièce à vivre climatisée très lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine séparés, ouvertes sur une terrasse exposé au sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc indépendants. Nombreux rangements, beaux volumes, climatisation, potentiel élevé. Cave privative et parking libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 120 ( dont 40 appartements). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2040 €.Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christine GRIMALDI - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christine GRIMALDI - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé dans la charmante ville de Nîmes (30000), cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nîmes, célèbre pour ses vestiges romains tels que les Arènes et la Maison Carrée, combine un riche patrimoine historique à une ambiance méditerranéenne ensoleillée. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation prisée facilite le quotidien de ses résidents. Cet appartement de 60 m² à Nîmes présente une disposition pratique et fonctionnelle. Avec une entrée accueillante, un salon séjour cuisine équipée lumineux, un couloir menant à une spacieuse chambre, et une salle d'eau avec WC, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une habitation quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine un emplacement stratégique et des caractéristiques intérieures attrayantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 0689316525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788 - SAFTI – GRIMALDI Christine, Conseiller indépendant

Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Flora TAILHADES JEANJEAN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Appartement, 34 m²

86 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 en rez de chaussée, d'une superficie de 34m². Il est actuellement loué 468€ et 30€de charges depuis le 09/12/2019. Petit immeuble en copropriété de 6 lots, le syndic est bénévole faible charges. Rentabilité de 6.5% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIVERT
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GRIVERT 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 82,2 m²

312 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au deuxième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 45m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles. Ce bien dispose d'un extérieur agréable avec une terrasse de 11,6m2 avec rangements pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 700 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI30022020000045121

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
5
Appartement, 78,9 m²

400 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 78,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Coté Pierres Immobilier vous propose cet appartement de 78m2 niché dans le paisible secteur de Camplanier . Cette résidence offre un équlibre parfait entre tranquilité et prestige . Avec ses deux chambres à coucher , une terrasse ensoleilée, un jardin verdoyant et deux garages en sous-sol. Cette copropriété magnifique vous offre non seulement un cadre de vie exeptionnel, mais aussi une communauté chaleureuse et acceuillante . Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement immobilier cet appartement répondra à toutes vos attentes . false

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 290 m²

650 000 € 2 241 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30000)

BELLE PROPRIÉTÉ 170 m2 + 2 DÉPENDANCES (120 m2) CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ NÎMES Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous propose cette villa pleine d’âme, installée dans un environnement naturel rare, en fond d’impasse, sur 3 000 m2 de terrain. Un lieu où architecture contemporaine et cachet de l’ancien se répondent parfaitement. ESPACE DE VIE CONFORT & CARACTÈRE Belle pièce de vie de 60 m2 répartie en deux ambiances : salon cosy et salle à manger chaleureuse. Cuisine ouverte moderne, récente, avec îlot central. Cellier attenant + pièce lumineuse polyvalente : chambre, salle de jeux, atelier, bureau… à adapter selon vos besoins. Le salon s’ouvre sur une large terrasse, menant vers la piscine et une cuisine d’été en pierre, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ESPACE NUIT RDC + SUITE PARENTALE Rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salle de bain 1 dressing généreux À l’étage : Grande suite parentale Salle de bain avec baignoire + douche Terrasse privative avec vue dégagée sur la garrigue nîmoise Un espace nuit pensé pour le confort et l’intimité. 2 DÉPENDANCES 120 m2 POUR RECEVOIR OU RENTABILISER Dépendance 1 Mazet en pierre (60 m2) Parfait pour location saisonnière (Airbnb) ou pour recevoir : Cuisine équipée Salon / salle à manger Chambre Salle d’eau Climatisation Bien prêt à l’emploi, très demandé sur le marché locatif. Dépendance 2 60 m2 À rafraîchir, mais fort potentiel : 2 chambres 1 salle de bain Belle pièce à vivre Idéal pour accueillir proches ou créer un second revenu locatif. PRESTATIONS & CONFORT Menuiseries PVC double vitrage gris 7016 (récentes) Chauffage au sol par pompe à chaleur Cheminée à foyer fermé Grande piscine avec large plage sécurisée Piscine chauffée par pompe à chaleur Environnement calme, sans vis-à-vis Une propriété complète, pensée pour la qualité de vie. INFORMATIONS PRATIQUES Maison : 170 m2 Dépendances : 120 m2 Terrain : 3 000 m2 Taxe foncière : 4 900 € Prix : 650 000 € (honoraires vendeur) DPE du 07/04/2025 Estimation des dépenses énergétiques : 932 € à 1 262 € / an VISITE & CONTACT Pour plus d’informations ou organiser une visite : Rémi TESTARD NEMAUSA IMMOBILIER [Coordonnées masquées] RSAC Nîmes no914 970 223. NEMAUSA IMMOBILIER 3 agences sur Nîmes & sa région Transactions • Locations • Gestion SIRET 819500380 CPI 30022016000006029 Informations risques : Géorisques.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
32
Maison, 239 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 301 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 049 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette propriété unique située au cœur du quartier de La Gazelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement rares. Caractéristiques Principales de la Demeure : Surface habitable : 239 m2 Capacité : 7 Chambres, 2 Cuisines, 2 Salles d'eau Flexibilité : Grâce à ses aménagements (deux cuisines, deux salles d'eau), la maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants d'environ 116 m2 chacun. Idéal pour un regroupement familial, un investissement locatif ou un espace de vie séparé. Un Potentiel Foncier : parcelle de 2049 m2 entièrement constructible et raccordée au tout-à-l'égout permettant la construction d'une seconde habitation Cette maison de caractère est parfaite pour une grande famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché. Situation Idéale : Au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quartier La Gazelle. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Pragout Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Appartement, 165 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, quartier Carnot, 4 chambres + bureau, 165m², 2ème et dernier étage, parking Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement spacieux de 165m² en très bon état situé dans un immeuble "Art Déco" à Nîmes dans le quartier Carnot. Composée de 4 chambres (dont une parentale) + 1 bureau, vous y trouverez également 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bains ainsi qu'une salle à manger et un salon qui sont indépendants. Un balcon de 6 m² vient compléter les nombreuses options de ce bien qui possède une confortable hauteur sous plafond. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 apparetements et possède une cave de 8m² mais aussi un grenier de 24m² dans les combles de l'immeuble. Possibilité en sus d'un garage de 16m² se trouvant à 150m de l'immeuble. Le mode de chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville récente mais le logement possède aussi une climatisation réversible (DPE:D). Les menuiseries sont en double vitrage et il y a deux cheminées. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Forom® Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
(180 avis)
9
Appartement, 39,03 m²

103 500 € 2 652 €/m²
Appartement • 39,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 39,03 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Nîmes. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. • Loyer mensuel : 587,92€ / mois soit 506,92€ HC + 81€ CL • Rentabilité : 6,81% brute • Charges : 113,60€ / mois • Taxe foncière : 973€ / an • Date de fin de bail : 30/09/2027 • DPE : B • Nombre de lots : 56 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 28/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 132 500 € 3 081 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2011), cet appartement P2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d’une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m2 en sous-sol, un véritable atout en cœur de ville. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, visiophone, fibre optique. Un appartement au calme, sans nuisance, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
(25 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 10/09/2025
(25 avis)
5
Appartement, 42 m²

112 500 € 2 679 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Au sein d'une petite copropriété, T2 d'environ 43 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à une terrasse et une chambre. Le bien est actuellement loué 440€ + 35€ de charges et l'échéance du bail est en mai 2027.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
(238 avis)
4
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 256 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Disponible immédiatement - Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement neuf exceptionnel de type 3 situé dans une résidence de charme au sud-ouest de Nîmes. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité. Emplacement privilégié , située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Cet appartement T3 de 67m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour/cuisine pour un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, donnant sur une grande terrasse de 16m² exposée Sud pour profiter de moments de détente en extérieur avec une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. Retrouvez deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nîmes. Cet appartement T3 est idéal que vous viviez seul ou en famille en recherche de confort et de tranquillité. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux Zéro PTZ, garantie décennale (10 ans), frais de notaire offerts, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234

Coté Pierres Immobilier
(16 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Coté Pierres Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
8
Maison, 145 m²

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Nîmes (30900)

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette maison de ville des années 30 située à 2 pas des allées Jean JAURES à Nîmes. Elle se distingue par ses belles hauteurs de plafonds à 3,20m, ses volumes généreux, une pièce de vie de 35m2 sortant sur terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine séparée de 13m2 pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage palier généreux desservant 3 chambres + bureau ,une salle de bain et d'une autre salle d'eau complète le tout En annexe garage de 18m2 ainsi que 2 caves Terrain arboré et piscinable, UN VERITABLE COUP DE COEUR !! false

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(75 avis)
5
Appartement, 124,02 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 124,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de standing dans une résidence sécurisée d'un quartier calme et recherché de NIMES proche de la Tour MAGNE au coeur d'un parc boisé et agrémenté d'une piscine commune. Le bien s'articule par le biais d'un généreux Hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée + cellier et balcon, d'un grand salon et séjour avec terrasse vue parc et piscine, 2 wc séparés, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains sont proposés. Charges mensuelles 293€. Taxe foncière : 2296 euros DPE : D, GES : C. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Mme PEREZ Diana au O7.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre Euros Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(238 avis)
8
Appartement, 73 m²

178 000 € 2 438 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3, emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : -Un salon salle à manger -Cuisine indépendante Deux chambres, Une salle d'eau, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4822

LES PRIX À NÎMES

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nîmes
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers