Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Appartement de type 3 de 75M2 environ! Découvrez votre futur chez-vous au cOEur de Nîmes, dans un quartier privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de type 3, d'une généreuse surface de 75 mètres carrés environ, a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Le séjour lumineux de 27 mètres carrés environ est le lieu idéal pour recevoir vos proches, avec un magnifique bar qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Profitez également d'une belle terrasse exposée ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est orientée est et dispose d'une buanderie contiguë, offrant ainsi un espace pratique et organisé. Les 2 belles chambres, dont l'une est pourvue d'un placard, ainsi qu'un très grand dressing au centre de ces 2 pièces, vous offrent un confort absolu. La grande salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, alliant modernité et bien-être. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une cave est également vendue avec le bien, ajoutant une commodité supplémentaire à ce charmant bien. La résidence, fermée et sécurisée, est située à proximité de tous les commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Bien que niché au 3ème étage, cet appartement n'a pas d'ascenseur, mais la vue imprenable sur notre belle ville de Nimes en vaut largement la peine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.