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A3A Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par A3A Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(92 avis)

306 000 € 1 735 €/m²
Immeuble • 176,36 m²

La Côte-Saint-André (38260)

C1130 Vous recherchez un nouvel investissement locatif ? Investissez à LA COTE ST ANDRE ! Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Il est composée de trois logements, un T2 composé d'une cuisine moderne, séjour, une chambre, salle d'eau wc loués 530 €/mois, un T2 composé d'une cuisine moderne ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau wc, et un T3 en duplex composé d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau wc loué 570 €/mois. Possibilité de créer un quatrième grand logement dans les combles. Revenus locatifs annuels actuels : 19 560 euros. Assainissement collectif. Fenetres double vitrage. Contactez nous vite avant qu'il ne soit trop tard !

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

(178 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 25/04/2025

(178 avis)

440 000 € 917 €/m²
Immeuble • 480 m²

La Côte-Saint-André (38260)

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport En EXCLUSIVITE Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE) Au 1er étage : - 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E) - 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 2ème étage : - 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D) Au 2ème et 3ème étage : - 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 4ème étage : - 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D) Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JODY IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par JODY IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

290 000 € 1 283 €/m²
Immeuble • 226 m²

La Côte-Saint-André (38260)

REF 156 à vendre immeuble en copropriété à LA COTE ST ANDRE (38260) Cet immeuble est en plein centre ville, très proche des commerces. L'ensemble est en copropriété comprenant 13 lots. Cette vente concerne 8 lots, le reste appartient à la pharmacie. L'immeuble comprend 8 lots tous loués actuellement, voici le détail : Au premier étage : - Un type 3 de 80.02m² - DPE D - Loyer actuel : 492€ hors charges - Un studio de 48.87m² - DPE D -Loyer actuel : 320€ hors charges Au deuxième étage : - Un studio de 21.31m² - DPE E - Loyer actuel : 215€ hors charges - Un studio de 26.27 - DPE E - Loyer actuel : 266€ hors charges - Un studio de 32m² - DPE E - Loyer actuel : 253€ hors charges - Un studio de 38.77m² - DPE E - Loyer actuel : 310€ hors charges L'ensemble des logements disposent d'un chauffage individuel électrique. Pour plus de renseignement, vous pouvez nous contacter au 04 74 56 47 25. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

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