Acheter un immeuble à Cadenet (84160)

- RETOUR A LA VENTE - Situé au pied du Luberon en plein coeur du village de Cadenet, entre Rognes et Lourmarin, c'est à 40 minutes d'Aix en Provence que vous trouverez ce petit immeuble de rendement. Caractéristiques : • Emplacement Stratégique : Situé au cœur d'un village dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des services. • Potentiel d'Expansion : Avec trois studios déjà disponibles à la location et la possibilité d'aménager un quatrième logement de type T2, cet immeuble offre un potentiel d'expansion considérable. • Rentabilité Assurée : Les studios sont actuellement recherchés sur le marché locatif, assurant ainsi une rentabilité stable et attractive pour les investisseurs. • Rentabilité Immédiate : Avec les trois studios déjà disponibles, vous pouvez commencer à générer un revenu locatif immédiat tout en planifiant l'aménagement du quatrième logement. A savoir : • Potentiel Locatif : de plus de 2000€ mensuel • Espace Disponible : actuellement près de 60m2 aménagés avec un potentiel de plus de 110m2 au total. • Localisation Prisée : Profitez du charme d'un village dynamique À la recherche d'un investissement immobilier dans un village charmant et dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble est une très belle opportunité, offrant non seulement trois studios disponibles à la location, mais également la possibilité d'aménager un quatrième logement de type T2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845406)