Acheter un immeuble à Châteauredon (04270)

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - 223 m² Cimm Immobilier Peipin vous propose en exclusivité sur la commune de Châteauredon, cette charmante maison de village élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée. Ce bien, d'une superficie généreuse d'environ 223 m² se compose d'un garage spacieux d'environ 40 m², ainsi que deux caves pour le stockage. Au premier étage, un logement T3 d'environ 56 m² comprenant une cuisine séparée, un salon, deux chambres et une salle de douche avec WC. Il y a également une pièce à usage de remise à rénover, d'environ 17 m². Au deuxième étage, un logement T3 d'environ 73 m² au sol. Ce logement dispose d'une cuisine et salle à manger ouverte sur un salon mansardé, deux chambres dont avec placard et une sous toiture, une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux importants ont été effectués, (réfection de la toiture, peinture, électricité, plomberie) ce qui réduit la charge de rénovation pour les futurs propriétaires. A noter que la toiture est sous garantie décennale jusqu'en 2026 (factures à l'appuie). Située à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le charme d'un village tranquille. Les deux appartements pourraient offrir des opportunités de location ou de logement pour une famille élargie. En résumé, cette propriété semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une maison spacieuse dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CIMM immobilier Peipin & oraison secteur 04 et 05 sur Ribiers, Mison, Noyers sur Jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteauneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr - Julie MAUVILLAN - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 949543870 Julie MAUVILLAN RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE