Acheter un immeuble à Tergnier (02700)

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Venteoulocation Laon
Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 17/03/2026
Proposée par Venteoulocation Laon 05/03/2026 - mise à jour 17/03/2026
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Immeuble, 103 m²

55 000 € 534 €/m²
Immeuble • 103 m²

Tergnier (02700)

Idéalement située au centre ville de Tergnier, proche de la gare et de toutes les commodités Découvrez cette maison de ville semi-individuelle, vendue louée 690 € H.C / mois (8 280 € annuels) Rendement brut solide de 15 % ! Composition : RDC : entrée, séjour double avec accès à la cour, cuisine, salle d'eau avec WC 1er étage : palier desservant deux grandes chambres (14 et 15 m²) + seconde pièce d'eau 2e étage : deux chambres supplémentaires (12 et 13 m²), dont une à terminer Cave, dépendance, jardin clos, et facilités de stationnement sur rue Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude Maison vendue avec locataire en place Travaux à prévoir de remise aux normes et d'embellissement à prévoir. Infos & visites : 03.23.26.33.33 Référence : 1146-ROXANE Roxane ESMAILI – Consultante en immobilier N° RSAC 2021AC00085 ORPI Laon – Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugène Leduc Référence agence : 1518-ROXANE

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Fabienne PICAVET - Optimhome
Annonce mise à jour le 13/01/2026
Proposée par Fabienne PICAVET - Optimhome 13/01/2026
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Immeuble, 161 m²

175 000 € 1 087 €/m²
Immeuble • 161 m²

Tergnier (02700)

Fabienne PICAVET 07 78 38 92 50 vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 étages situés proche de la gare Au rez de chaussée un local commercial , au 1er étage un grand T2 et au 3 ième étage un T2 mansardé plus petit en surface habitable mais très spacieux Les DPE affichent A C et D et les appartements sont en bon état . Les travaux datent d'une quinzaine d'années mais avaient été de bonne qualité à l'époque, ils sont encore très corrects mais datent un peu, ils pourraient être remis au goût du jour Le revenu annuel est de 17 Ke environ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 576153 )