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Charles PRUVOST - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Charles PRUVOST - SAFTI 13/11/2025
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Immeuble, 290 m²

137 800 € 475 €/m²
Immeuble • 290 m²

Auchel (62260)

Situé en plein centre ville d'Auchel, Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Le bien se divise en 2 parties : Le rez de chaussée d'environ 150m2 est divisé en 7 box vitrée. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous. Coin WC et point d'eau sont déjà à disposition. Un double accès sécurisé avec sas à l'entrée et un accès à l'arrière du bien donnant sur une cour fermée. Aux étages : 130m2 à aménager selon vos envies. Parquets anciens, cheminée en marbre, 3m de hauteur sous plafond. Possibilité de créer un grand loft ou même une division en plusieurs lots. Le petit truc en plus : Proximité directe avec un parking publique. Facilité de stationnement et d'accès au bien. Une cave avec une ancienne "salle de coffre" complète le bien. Chauffage : chaudière gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : 0619285907, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813 - SAFTI – PRUVOST Charles, Conseiller indépendant

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Mathieu MAERSKALCK - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Mathieu MAERSKALCK - iad 10/10/2025
(21 avis)
1
Immeuble, 400 m²

330 000 € 825 €/m²
Immeuble • 400 m²

Auchel (62260)

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Opportunité Rare à Auchel - Découvrez cette unique propriété à Auchel, un bâtiment rénové offrant une surface généreuse de 400m², idéalement situé dans un quartier calme de la ville. Construit en 1991, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bâtiment spacieux et lumineux dispose de deux appartement et un local commercial. Loué 39000€/an, bon rentabilité L'exposition sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de la douce chaleur du soleil et de la vue dégagée sur les environs depuis cette orientation privilégiée. Par ailleurs, la propriété est équipée du confort moderne tel que l'assainissement collectif, assurant un environnement sain et pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel basé sur l'électricité permet un contrôle précis de la température intérieure selon vos préférences. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre espace sans aucune contrainte. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet innovant ou un particulier créatif en quête d'un espace à personnaliser, ce bâtiment rénové à Auchel représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien unique et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nobili Laura - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Nobili Laura - Dr HOUSE-IMMO 16/01/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 90 000 € 643 €/m²
Immeuble • 140 m² • 1 chambre

Auchel (62260)

Venez découvrir cet immeuble de 140m2 habitables situé sur la commune de auchel comprenant en rez-de-chaussée Un local commercial de 49m2 pouvant être aménage en habitation ainsi qu'une cuisine, un bureau et cellier et WC. Un accès au jardin entièrement clôturé . A l'étage un appartement comprenant un séjour de 19m2 avec cuisine équipée, une salle de bain et chambre de 19m2 en 2eme étage . Travaux récents: toiture 2007, électricité Mode de chauffage: Pompe a chaleur réversible de (2021) et chaudière au GAZ (2017) Tout a l'égout Plus d'informations auprès de votre conseillère Laura NOBILI au 0645738822 Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Thevenet Audrey - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Thevenet Audrey - Dr HOUSE-IMMO 04/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Immeuble, 229,5 m²

Prix en baisse 110 000 € 479 €/m²
Immeuble • 229,5 m² • 5 chambres

Auchel (62260)

Découvrez cette opportunité unique : un immeuble à usage d'habitation idéal pour concilier résidence principale spacieuse et investissement locatif ! Ancien hôtel, cette propriété a été soigneusement divisée pour offrir un confort de vie optimal tout en générant un revenu locatif de 400 €/mois, un atout non négligeable pour votre financement immobilier. Votre Future Résidence Principale : Une Maison de 176 m² Profitez d'un espace de vie généreux et fonctionnel : * Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pratique et un atelier pour vos projets. * À l'étage : Quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, et un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'extension ou de rangement. La maison bénéficie également d'un accès direct par porte de garage et d'un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. Un Appartement Loué Indépendant de 53,50 m² Séparé de la partie principale, cet appartement indépendant est actuellement loué et se compose de : * Un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de douche moderne. * Une chambre spacieuse à l'étage. Ce logement représente une source de revenu stable et immédiate, vous aidant à amortir votre prêt immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Audrey Thevenet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Élodie PRUVOST - Optimhome
(32 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Élodie PRUVOST - Optimhome 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(32 avis)
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Immeuble, 293 m²

Prix en baisse 95 000 € 324 €/m²
Immeuble • 293 m²

Auchel (62260)

TRES BELLE BAISSE DE PRIX POUR CET IMMEUBLE DE 2 ETAGES A FORTE RENTABILITE LOCATIVE !!! 95.OOO Frais Agence INCLUS EXCLUSIVEMENT CHEZ Optimhome - IDEAL INVESTISSEURS RENSEIGNEMENTS ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP au 06.36.O2.70.36 IMMEUBLE DE 293 M2, composé comme suit : RDC : ancien cabinet médical désormais libre d'occupation, comprenant 5 cellules + 1 salle de sport (ou 6eme cellule) allant de 9 à 20m2 / 1 salle d'attente de 15m2 avec WC / 1 salle de repos de 11m2 / 1 deuxième WC / 1 Cave saine d'environ 20m2 pour votre rangement Place PMR devant – Garage 2 voitures 3 portes donc 3 accès possibles et indépendants pour les occupants LES ETAGES seront, quant à eux, à REFAIRE ENTIEREMENT -Le PREMIER, d'environ 150m2, dispose de 10 pièces allant de 6 à 20m2, pouvant permettre la création d'un lot supplémentaire avec le garage pour la place de parking obligatoire -Le SECOND, vous offrira également un potentiel d'aménagement non négligeable d'une surface d'environ 80m2 pour un grand appart duplex par exemple (voir plans) POSSIBILITE EGALEMENT D'Y FAIRE DES BUREAUX - UN GITE - COMMERCE etc... Enfin, le GRAND GARAGE 2 voitures, situé sur le coté de l'immeuble, pourra, en plus du stationnement, permettre la création d'une autre entrée avec la pose d'un escalier pour dissocier les paliers (l'escalier actuel étant au centre du bâtiment : voir plan) Cet immeuble dispose également d'une petite COUR centrale (patio) avec toit verrière, d'environ 12 m2 PREVOIR ENVELOPPE BUDGETAIRE SUPPLEMENTAIRE POUR CHANGEMENT DES HUISSERIES + REFECTION COMPLETE DES ETAGES *CHAUFFAGE GAZ DE VILLE *CHAUDIERE VIESSMANN de 2022 *ELEC RDC OK *TOITURE OK *Relié au TAE *SECTEUR Fibré *TAXE FONCIERE : 2.372 € RENTA LOCATIVE DE 11 à 13% en l'exploitant en l'état OU en rehabilitant les étages. Une opportunité à saisir ! #immeublederapport #investissementimmobilier #investissementlocatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 574179 )

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