Situé en plein centre ville de Brie Comte Robert, cet immeuble de rapport construit en 1988 est composé d'un local commercial de 360 m2 sur deux niveaux et de dix appartements de type studio et F2. 20 places de parking extérieures complètent ce bien. L'ensemble loué en totalité en présentant un rapport locatif hors charges de plus de 8%. Dossier de présentation sur demande, confidentialité demandée
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IMMEUBLE EN HYPER CENTRE-VILLEBien extrêmement rare sur le marché Brie Comtois. Profitez de cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un immeuble de rapport en plein centre-ville.Vous n'aurez aucun travaux à prévoirIl se compose de 3 lots vendus vides (deux T3 et un T2) avec la possibilité d'y placer des locataires immédiatement.JardinCave VoutéeGarageNE PERDEZ PAS DE TEMPS
390 000 €
2 097 €/m²
Immeuble • 186 m²
RARE dans le secteur!! Opportunité d'investissement au cœur de Brie-Comte-Robert : Immeuble avec Triplex et Duplex (230 m²) Saisissez une occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 230 m² ( 186 m2 CARREZ ) en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert ! Cet ensemble immobilier, réparti sur trois niveaux, se compose de deux logements distincts : Un triplex spacieux Un duplex indépendant Chaque logement dispose de ses propres salles de bains, cuisine , salon , chambres, offrant un confort de vie appréciable. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. À noter : L'immeuble ne dispose ni de garage, ni de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos projets et d'optimiser le potentiel locatif ou résidentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 293472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48018534700055. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1414.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
460 000 €
1 811 €/m²
Immeuble • 254 m²
Situé en plein coeur de Brie-Comte-Robert, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare de 187 m² sur une parcelle de 479 m², complété par une remise de 67 m², offre un potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers. La bâtisse qui devra être conservée, peut offrir une opportunité idéale pour une transformation en logements ou tout autre projet d'aménagement, grâce à sa surface généreuse et sa localisation stratégique. L'espace supplémentaire de la remise offre des possibilités complémentaires. Les points forts de ce bien : Surface totale de 254 m² (bâtisse + remise) sur une parcelle de 479 m² Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des transports Idéal pour un projet de réhabilitation en appartements/maisons de ville ou pour une autre activité professionnelle Ce bien, situé dans un secteur recherché, présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux.
7 350 000 €
3 868 €/m²
Immeuble • 1 900 m²
Opportunité Exceptionnelle ! Bienvenue dans cet ensemble immobilier d'exception, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins les plus exigeants ! Partie 1 : Locaux Commerciaux & Bureaux Modernes 3 Locales d'Activité : Parfaits pour démarrer ou développer votre entreprise, ces 3 espaces offrent une polyvalence inégalée. Crèche : Un espace chaleureux et sécurisé pour accueillir les plus petits, répondant aux normes les plus strictes. Bureaux avec Salle de Réunion : Stimulez la productivité de votre équipe dans ces 4 bureaux lumineux, équipés d'une grande salle de réunion et d'un coin cuisine et d'une grande terrasse pour des pauses conviviales. Loft Décoré avec Goût : Un espace moderne et élégant, idéal pour des résidents ou comme espace de travail inspirant. 260m² de Surfaces de Stockage : répartie quatre zones, idéale stockage ou artisanat Partie 2 : Espace Événementiel de Prestige Salles Équipées et Indépendantes : Pour des événements inoubliables, profitez de deux espaces entièrement équipés et autonomes. Salle Principale Sonorisée & Entièrement Équipée : Du rez-de-chaussée, cette salle impressionnante offre un cadre parfaitement adapté à tout type d'événement, avec une cuisine digne d'un grand restaurant parisien. Salle Secondaire avec Espace Cuisine : À l'étage, une deuxième salle entièrement équipée et sonorisée, avec un espace cuisine pour des festivités sans limite. Logements : Des vestiaires, un appartement confortable et une suite nuptiale offrent un hébergement pratique et élégant pour vos invités. Espace Hôtellerie Chambres Confortables : 10 chambres spacieuses et bien aménagées pour un repos bien mérité. Services : Profitez d'un réfectoire pratique, d'espaces sanitaires modernes et d'une grande terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Performance Énergétique & Confort Grâce à un DPE en A et un système de pompe à chaleur performant, cet ensemble immobilier allie confort et respect de l'environnement pour une expérience de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent et haut de gamme, conçu pour répondre à vos besoins les plus diversifiés ! Contactez-moi dès maintenant pour explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 221915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 7 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9285.00 € et 9285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr