Acheter un immeuble à Cancale (35260)

Cet immeuble à rénover, avec un potentiel d'environ 500m2 (actuellement 296 m2 de surface habitable), est idéalement situé dans une rue commerçante en plein centre bourg de Cancale. De nombreux atouts pour l'investisseur : la situation, le potentiel avec plusieurs appartements, les places de parking et plusieurs usages possibles. La bâtisse principale qui date du début du 20ème siècle est édifiée sur 3 niveaux avec des caves. Les dépendances actuelles, appentis, ateliers, cellier, greniers, laboratoire peuvent laisser place à des logements. Deux commerces sont possibles, un des emplacements sera obligatoirement conservé pour un usage commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 575159 )