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Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

139 250 € 426 €/m²
Immeuble • 327 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

A Bagnoles de l'Orne Normandie - 2h30 de Paris - L'unique station thermale de l'Ouest Au coeur du quartier historique 'Belle Epoque', à 500 mètres des commerces, du Lac et du Casino, Venez découvrir cet immeuble de 327 m² - ancien hôtel-restaurant 'Les Capucines'. Il comprend un sous-sol, rez-de-chaussée, 2 étages et grenier. Un grand jardin à aménager sur l'arrière Le tout sur une parcelle de 2356 m² IMPORTANT : De lourds travaux de rénovation sont à prévoir Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Damien LESELLIER - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Damien LESELLIER - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(59 avis)

173 600 € 923 €/m²
Immeuble • 188 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

En exclusivité dans un quartier calme et charmant à la Ferté Macé, très proche des commerces, commodités et écoles, cet immeuble propose 3 appartements tous loués. Bonne rentabilité avec 1380€ de loyer hors charges. Rénovation faite il y a 15 ans par des artisans, avec de bons équipements. Bon classement DPE avec aucune contrainte à terme pour louer. Couverture zinc récente (7 ans). Appartement RDC F2 38.16m² refait : entrée, séjour/cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre Énergie primaire : 325Kwh/m²/an soit classement E Énergie finale : 261kwh/m²/an Loyer : 410€/ mois + 50€ de charges Appartement 1er étage F4 : grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, WC séparé, 1 bureau servant de chambre, salle d'eau. Espace terrasse sur le toit du garage. Énergie primaire : 245 Kwh/m²/an soit classement D Énergie finale : 187 kwh/m²/an Loyer : 510€/ mois + 60€ de charges Appartement 2eme étage F4 : grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, WC séparé, salle d'eau. Énergie primaire : 186Kwh/m²/an soit classement D Énergie finale : 133 kwh/m²/an Loyer : 460€/ mois+ 70€ de charges Les charges correspondent à la part du gaz pour le F4 (pas de sous compteur) et des ordures ménagères. Grand garage avec porte sectionnelle, avec espace pouvant être des box ou bureau qui ne sont pas loués car à disposition du propriétaire actuellement. Place de parking devant l'immeuble. Chauffage central au gaz de ville, chaudière neuve 2021, chaque logement à son compteur d'eau et électricité, pas de copropriété. Volet roulant électrique, menuiseries PVC, cuisines équipées, interphone, tout à l'égout. Taxe foncière 2500€/an environ. Visite virtuelle disponible pour l'ensemble à voir avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.929835

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

420 600 €
Immeuble

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Un ensemble immobilier équestre comprenant : 1°) un premier bâtiment à usage d'hébergement et de restauration, se décomposant comme suit :- au rez-de-chaussée, 1 salle de restaurant avec bar (118 m²), 1 cuisine et ses annexes (121 m²), 1 salle à manger pour le personnel, 2 dortoirs (35 m² chacun), sanitaires- à l'étage, 1 appartement de fonction (100 m²), 6 gîtes (comprenant salle d'eau avec WC et chambres - 35 m² chacun), 1 lingerie- combles non aménagés 2°) un deuxième bâtiment comprenant 1 accueil (51 m²), 1 gîte PMR (19 m²) , 13 boxes, 2 selleries 3°) un troisième bâtiment à usage de salle d'exposition, 8 boxes et sellerie 4°) Divers équipements équestres : fumière, hangar, local puisage, surpresseur, 2 carrières (20 ml par 40 ml - 15ml par 60 ml), 1 emplacement pour manège, 1 bâtiment mitoyen en pierres à rénover 5°) 3 tipis. Cour. Prés attenants de 3.26 ha Le tout sur un terrain de 4.64 ha Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

243 500 € 698 €/m²
Immeuble • 349 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, à 200 mètres des commerces, arrêt navette en face de l'immeuble, à 1 km des Thermes Un immeuble de rapport de 349 m² - A RENOVER - de 12 logements : 1°) sur 2 niveaux (en rez-de-jardin et rez-de-chaussée), 1 APPARTEMENT de 4 pièces - 80 m² - avec entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC 1 APPARTEMENT de type STUDIO - 20 m² - à rénover entièrement, rénovation lourde à prévoir 2°) au rez-de-chaussée, 2 APPARTEMENTS : STUDIO à rénover - 20 m² et 2 pièces - 21 m² 3°) au 1er étage, sans ascenseur, 4 APPARTEMENTS de 2 pièces 24 m² chacun - avec cuisine, salle d'eau et WC 4°) au second étage, sous combles, 4 APPARTEMENTS de 2 pièces - 24 m² chacun - avec cuisine, salle d'eau et WC Jardin d'agrément dont une partie CONSTRUCTIBLE (environ 1500 m²) Parking privé Le tout sur un terrain de 2450 m² Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10690.00 € et 14510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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