Vente immeuble 243 500 €

349 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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698 €/m²
Chauffage électrique

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, à 200 mètres des commerces, arrêt navette en face de l'immeuble, à 1 km des Thermes
Un immeuble de rapport de 349 m² - A RENOVER - de 12 logements :
1°) sur 2 niveaux (en rez-de-jardin et rez-de-chaussée),
1 APPARTEMENT de 4 pièces - 80 m² - avec entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC
1 APPARTEMENT de type STUDIO - 20 m² - à rénover entièrement, rénovation lourde à prévoir
2°) au rez-de-chaussée, 2 APPARTEMENTS : STUDIO à rénover - 20 m² et 2 pièces - 21 m²
3°) au 1er étage, sans ascenseur, 4 APPARTEMENTS de 2 pièces 24 m² chacun - avec cuisine, salle d'eau et WC
4°) au second étage, sous combles, 4 APPARTEMENTS de 2 pièces - 24 m² chacun - avec cuisine, salle d'eau et WC
Jardin d'agrément dont une partie CONSTRUCTIBLE (environ 1500 m²)
Parking privé
Le tout sur un terrain de 2450 m²
Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10690.00 € et 14510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3805-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXZMGOW

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Caractérisques

Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

349 m² - ter. 2 450 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1970	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 690 € / an

Maximum : 14 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007