Acheter un immeuble à Marsac-en-Livradois (63940)

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Franck LASSAIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 171 m²

Prix en baisse 98 000 € 573 €/m²
Immeuble • 171 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Spécial investisseur... Immeuble de 3 appartements en rez de chaussée. Appartement de 48m² qui se compose d'un hall d'entrée, cuisine équipée, chambre et salle d'eau/wc (location saisonnière 39 euros/nuitée)... 1er étage... Appartement hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre, salle de bains/wc... 2e étage Appartement loué 450 euros/mois, pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau/wc, 1 mezzanine... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 970 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

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DOHM AMBERT
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par DOHM AMBERT 18/09/2025
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Immeuble, 262 m²

140 000 € 534 €/m²
Immeuble • 262 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

DOHM Immobilier AMBERT vous presente un Immeuble Locatif de Quatre Appartements, avec un loyer possible apres quelques travaux de 1600 € Immeuble locatif en centre ville de Marsac en Livradois, proche de tout commerce et a 5 minutes d'Ambert, comprenant quatre appartements aux caractéristiques distinctes : - Appartement 1 : 69 m2 - A rafraichir suite à la sortie d'un locataire, ancien loyer 370 € HC. - Appartement 2 : 53 m2 - Rénové et loué à 395 € HC pas de travaux à prévoir - Appartement 3 : 63 m2 - Rénové et loué à 395 € HC pas de travaux à prévoir - Appartement 4 : 70 m2 - En état de plateau et au rez-de-chaussée de la résidence loyer possible après travaux 500 € HC. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080). Toutes nos annonces sur Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr