Acheter un immeuble à Dompierre-sur-Besbre (03290)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier à rénover - Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel Situé au coeur du village, et à seulement 6 KM du Parc Le pal, soit 7 min en voiture, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à sa configuration modulable et ses accès indépendants. Il se compose de plusieurs lots : - Un local commercial avec cuisine et sanitaires. Idéal pour activité professionnelle (anciennement coiffeur), artisanales ou libérales. Possibilité de le relier facilement au logement du rez-de-chaussée-de-chaussée pour créer un grand espace de vie ou partie habitation attenante. - Un logement au rez-de-chaussée-de-chaussée, composé d'une cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour. - Un appartement au 1er étage actuellement loué comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grenier au dessus. - Logement indépendant de plain pied composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour location saisonnière, logement ou activité indépendante. Jardin avec petites écuries, caves, deux garages, et 2 accès des 2 côtés, par portails. DPE Classe G, logements à consommations excessives Audit réalisé Prix hors honoraires : 55 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur soit % TTC du prix du bien, soit 60 000 € FAI