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264 600 €
5 292 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN , IDEAL INVESTISSEUR !!! LOUE 12 000 €€/An À vendre : à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430), venez découvrir cette maison de 3 pièces orientée est-ouest de 50 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 60. Elle est disposée comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine américaine équipée. Elle propose également une salle d'eau et des toilettes. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour davantage de rangements, elle comporte une cave de 20 m². Il y a aussi des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. De l'espace en plus est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 262 m². Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois boucheries. Vendue louée, cette maison est proposée à l'achat pour 264 600 €€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le loyer à percevoir du locataire est de 990 € mensuels (hors charges). Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 193 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 030 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3215
