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378 000 €
6 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble récent, cet appartement en angle dispose d'un beau séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un emplacement de parking. Référence agence : 2087
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699 000 €
5 592 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 226 m²
A deux-pas du centre commercial la Vache Noire et du RER B LAPLACE, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir une maison de 125 m² habitables environ bâtie sur une parcelle cadastrée de 226 m². La maison est composée telle que: Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un garage A l'étage : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau. Une cour extérieure d'environ 125 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle viennent compléter les atouts de ce bien. A proximité immédiate du RER B Laplace et des commerces. A VISITER SANS ATTENDRE!
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520 000 €
4 815 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cette maison de 3 niveaux de 5 pièces idéalement située à Arcueil à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Elle se compose au RDC d'une cuisine spacieuse, un salon et un WC. Au 1er étage, 2 belles chambres , une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle de bain. Cette maison idéalement située bénéficie d'un beau jardin avec jardin et un grand garage. Travaux a prévoir, elle offre un grand potentiel avec sa parcelle d'angle. Métro L15 et RER B a 6 minutes!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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180 000 €
5 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
ARCUEIL 34m2 2/3 pièces A 5min du RER B Laplace, proche centre commercial la Vache Noire, au RDC surelevé d'un immeuble avec interphone, appartement comprenant une entrée, un séjour avec baie vitrée, grille de protection, stores électriques, ouvert cuisine, rangement, une chambre avec placards encastrés, une salle d'eau avec WC. branchement machine à laver, fibre Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique LIBRE DE TOUTE OCCUPATION copropriétés de 11 lots principaux pas de procédure en cours une cave
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265 000 €
6 755 €/m²
Appartement • 39,23 m² • 2 pièces
2 pièces de 39.23m² A 5 minutes à pied du RER B, dans une Résidence bien entretenue avec espaces verts, charmant 2 pièces confortable de 39.23m² , vendu loué en meublé 1250 € mensuel, entièrement rénové composé d'une entrée, séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cave en sous sol. Possibilité d'achat de box en sus. Affaire de qualité !
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380 000 €
5 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Canopia Immobilier - Vous présente dans le quartier LAPLACE, à Arcueil (94110) - T4 75 m² - Lumineux - vue dégagée - sans vis-à-vis - Très bon état général Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE Il se compose : entrée, séjour, cuisine indépendant, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant. Prestations de qualité (chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage) Une cave & une place de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié : Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités. 18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B 4' à pied RER B Laplace, Station Vélib' Bus 57, 184, 323, 380 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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254 000 €
5 292 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
ARCUEIL AVENDRE 2 P Mansarder au 3ème étage RER B POUR INVESTISSEMENT Entrée, dégagement, séjour+ velux,placard, cuisine aménagée et équipée+velux , salle d'eau, wc.chambre +velux.RENTES LOCATIVE 980€ MENSUELLE TRES BON ETAT. TOUS COMMERCES CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910126337) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 568 € par an. Surface CARREZ : 32 m²
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286 000 €
6 207 €/m²
Appartement • 46,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE ARCUEIL 2 P de 46.08m² +balcon RER B PETITE RESIDENCE DE 2012: Entrée, dégagement, séjour+balcon, salle d'eau,wc, chambre+balcon. grand parking. TRES BON ETAT! Tous commerces! Surface CARREZ : 46.08 m² ACTUELLEMENT LOUER 840€CC BAIL MEUBLER 1 ANNEE. CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910125866) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
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268 000 €
5 135 €/m²
Appartement • 52,19 m² • 2 pièces • 1 chambre
Canopia Immobilier - Vous présente 2 pièces, 1 chambre - Étage élevé - Vue dégagée et Exposition Nord-Est - 1' à pied du RER B LAPLACE - Loggia / Stationnement - Calme & Lumineux À proximité immédiate du RER B Laplace (100m), 14' à pied du M4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil). Dans le quartier dynamique et commerçant Laplace, venez découvrir ce T2 de 52 m², il se compose : une entrée desservant un séjour lumineux qui donne accès à une loggia avec vue dégagée, une cuisine (refaite récemment) ouverte, une chambre, une salle de bains avec W.C.. Une place de stationnement Écoles Danielle Casanova (maternelle), Aimé Césaire (primaire), Dulcie September (collège) : 5 min à pied. Résidence bien entretenue, deux ascenseurs, gardiens, local vélos. Ravalement en cours voté et payé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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475 000 €
5 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ CANOPIA - Duplex récent avec 3 chambres - Prestations de qualité à deux pas du RER B Laplace Dans une résidence récente de 2019, découvrez ce superbe duplex de 92 m² habitables, situé au 2? et dernier étage. En excellent état général, il offre de très belles prestations et des matériaux de qualité, le tout dans un environnement calme et pratique, à proximité directe du RER B Laplace et de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 32 m², orientée nord-est / sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Le séjour dispose d'un coin WC avec buanderie et d'une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 11 et 16 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC et une grande double cabine de douche. L'appartement bénéficie d'une très bonne isolation, du double vitrage, d'un DPE classé C, et d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente assurant également la production d'eau chaude. ** Immeuble de 2019 – copropriété de 2 logements ** Excellent état général, prestations soignées ** Séjour traversant de 32 m², orientation nord-est / sud-ouest ** Trois chambres à l'étage (10, 11 et 16 m²) ** Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec double cabine de douche ** Double vitrage, isolation performante, DPE C ** Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle ** RER B Laplace et commerces accessibles à pied ** Un emplacement de parking en option Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413
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257 900 €
4 960 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre à ARCUEIL, en Exclusivité, REZ DE JARDIN de type 3 pièces, idéalement placé, à 50 mètres du centre commercial de la Vache Noire, du cinéma, des commerces et des écoles, 8 minutes à pied de la station RER B Laplace, 14 minutes de la station de métro Barbara ligne 4, 2 minutes des Bus 187, 188, 197,380, 323, 193, N14 et N21. AU CALME d'une résidence parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'un ravalement énergétique intégral, vous apprécierez un cadre de vie très agréable et très humain grâce à une gardienne fort appréciée et des rapports de voisinage très courtois entre résidents. L'appartement est en rez de jardin traversant, accessible aux personnes à mobilité réduite, parfaitement au calme, il propose une distribution optimisée et modulable. Aujourd'hui proposé en version T3 avec 2 chambres et un séjour de 17 m2, il est très facile d'en faire un grand T2 avec un séjour double traversant de 28 m2. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous pourrez rafraîchir l'ensemble à votre goût ou bien louer aisément en l'état ou envisager d'y faire un cabinet médical (salle d'attente plus deux cabinets possibles et accessibles aux PMR). Cet appartement est proposé avec une cave et un emplacement de parking privatif au sein de la résidence est possible en sus, si vous êtes intéressé. Gardienne, chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges qui sont très raisonnables grâce au ravalement énergétique qui a été fait récemment. Emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité de tout, ce T3 avec cave et parking possible, modulable en grand T2, n'attend que vous ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.907904
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477 000 €
4 221 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Canopia Immoblier - Vous présente à Arcueil, quartier Jules-Ferry - Maison 3 chambres - Charme de l'ancien - Lumineux & calme - Beaux volumes - Terrasse et garage - Qualité de construction À 4' à pied du RER B Laplace, des écoles, des commerces, et à proximité du centre commerciale la vache noire. Venez découvrir cette maison de 115 m² (habitable) avec une terrasse d'environ 50 m², un grand garage, deux caves et un atelier. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux pièces offrant la possibilité d'être réunies en un double séjour lumineux, ainsi qu'un W.C séparé.À l'étage : deux spacieuses chambres avec un beau parquet en chêne massif et de généreux volumes, une cuisine indépendante et un W.C séparé.En rez-de-jardin : une studette, une buanderie/salle de bains.Un grand garage complète le bien. Toiture rénovée entièrement en 2021 Electricité rénovée en 2021 Taxe foncière 2540 € Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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117 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
iad France - Peggy Prost vous propose: ARCUEIL – Studio 18 m² – À rénover – Proche RER B et grandes écoles – Avec cabanon LE BIEN : Situé au 2ᵉ étage, ce studio de 18 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel comprenant : • une entrée • une pièce de vie • un espace cuisine • une salle d’eau • un coin dressing Un cabanon privatif accompagne le studio : idéal pour du stockage, du petit matériel ou l’accueil de vélos, un véritable atout en zone urbaine. L'appartement, exposé Est, offre une vue dégagée avec végétation à proximité immédiate. Le studio nécessite une rénovation, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Fort potentiel de valorisation et aménagement. Devis travaux et vidéos de présentation disponibles sur demande. L'EMPLACEMENT, UN ATOUT MAJEUR Ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour son accessibilité et son cadre de vie. À proximité immédiate : • RER B Arcueil-Cachan à seulement 7 minutes à pied, • plusieurs grandes écoles dont l’ESTP, • commerces, marché, restaurants, cinéma et services, • installations sportives et transports supplémentaires. TRAVAUX DE LA COPROPRIETE La copropriété a bénéficié en 2013 d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur. Les prochains travaux votés en Assemblée Générale concernent la réfection des réseaux / canalisations. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le studio a été loué pendant près de vingt ans, témoignant de la forte attractivité du secteur. Dernier loyer pratiqué : 682 € charges comprises. N.B. Trois photos ont été réalisées en home staging afin d’aider les acquéreurs à se projeter et à mettre en valeur tout le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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238 000 €
6 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
ARCUEIL VIADUC A VENDRE 2P+balcon 4ème étage RER 5mm:Entrée, dégagement, cuisine, séjour+balcon, dégagement,chambre+balcon, salle de bains, wc.cave.Bon état! idéal INVESTISSEMENT! A VOIR! ACTUELLEMENT LOUER à 837€ cc bail novembre 2021! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 260 €. Honoraires charge vendeur Agent Commercial CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur (réf. 910122873)
5
470 000 €
5 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une rue pavillonnaire proche du RER Laplace et des commerces, cet appartement dispose d'un séjour-salle à manger (avec possibilité de diviser en séjour-chambre), cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc. Combles. Grande cave avec buanderie. Terrasse. Copropriété de deux lots. Référence agence : 2168
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