Ventes immobilières à rénover au Bourget (93350)

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2 annonces
Thibault ABDELHAMID - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Thibault ABDELHAMID - Capifrance 08/10/2025
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Appartement, 15 m²

77 000 € 5 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Le Bourget (93350)

Capifrance vous propose en exclusivité ce studio de 15 m² à rénover. Ce bien se compose d'une pièce principale servir de chambre et séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Le studio se situe dans un secteur du Bourget, calme et recherché, à proximité immédiate des transports : gare RER B du Bourget (accès rapide à Paris en moins de 15 minutes), tramway T11 Express et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Plusieurs lignes de bus (152, 609…) desservent également le quartier. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.922343

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Hulya Caroline OZAN - iad
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Le Bourget (93350)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement de Type F1 à Rénover au Bourget Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier offrant un fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce studio est l'opportunité qu'il vous faut. Construit en 1983, ce studio nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Grâce à son exposition est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, et offre un accès facile aux grands axes routiers. Bien que nécessitant des travaux, ce studio constitue une réelle opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location ou pour une première acquisition. La possibilité de transformer ce bien en un espace cosy et fonctionnel est un véritable avantage pour ceux en quête d'un projet immobilier personnalisé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter ce studio et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un petit cocon à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Aux plus rapides La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.