Vente appartement 77 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Le Bourget (93350)

Capifrance vous propose en exclusivité ce studio de 15 m² à rénover. Ce bien se compose d'une pièce principale servir de chambre et séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Le studio se situe dans un secteur du Bourget, calme et recherché, à proximité immédiate des transports : gare RER B du Bourget (accès rapide à Paris en moins de 15 minutes), tramway T11 Express et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Plusieurs lignes de bus (152, 609…) desservent également le quartier. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.922343

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Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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THIBAULT ABDELHAMID - CAPIFRANCE

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