Suresnes/Carnot-Gambetta - Appartement 4 pièces, balcon, cave et parking -
Un Panorama de Lumière et de Verdure aux Portes de Puteaux
Situé à Suresnes, au sein du quartier prisé Carnot–Gambetta et à la lisière immédiate de Puteaux, découvrez cet appartement d'exception de 94,32 m² (Loi Carrez). Niché en étage élevé d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa clarté absolue. Grâce à son plan traversant et ses larges baies vitrées, la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dès le seuil franchi.
Un Espace de Vie Baigné de Soleil
Le cœur de cet appartement est sans conteste son vaste double séjour de 33 m². Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal du déjeuner jusqu’au crépuscule. Cet espace de réception se prolonge sur un balcon de 8,3 m², véritable belvédère privé où vous pourrez savourer de magnifiques couchers de soleil. La configuration actuelle propose deux chambres spacieuses, mais la modularité du plan permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
Prestations de Qualité et Rénovation Complète
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité. Vous n’aurez absolument aucun travail à prévoir : la cuisine indépendante est fonctionnelle, les pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau séparée) sont modernes et les finitions impeccables. La copropriété, sécurisée par la présence d'un gardien, offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc privé arboré. Ce poumon vert, rare en ville, constitue un espace de détente sécurisé pour les enfants et un havre de paix pour les adultes.
Une Gestion Maîtrisée et des Annexes Pratiques
Le confort est ici total avec des charges parfaitement maîtrisées. Celles-ci incluent le chauffage, l'eau (chaude et froide), l’ascenseur, l’entretien du parc et des parties communes. Pour parfaire ce bien, une cave saine et une place de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, sont incluses.
Une Vie de Quartier Idéale
L’emplacement est stratégique pour les familles et les actifs :
Éducation : Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 mètres.
Commerces : Tous les services de proximité et commerces de bouche à 200 mètres.
Mobilité : Bus (93, 144) à 150 m, Tramway T2 (Belvédère) à 6 minutes à pied et gare de Puteaux (Lignes L et U) à 10 minutes.
Un bien rare alliant calme, lumière et fonctionnalité, aux portes de Paris. Une opportunité à saisir pour ceux qui exigent une qualité de vie sans compromis.
Nombres de lots dans la copropriété : 344 (144 lots principaux)
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel des charges : 4 200 €
Consommation énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
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9
580 000 €
7 242 €/m²
