Vente appartement 495 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire verdoyant et paisible de Suresnes, ce spacieux appartement de 85 m² Carrez allie confort, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Paris.
Dans une petite copropriété composée de seulement trois logements, ce bien rare séduit dès l'entrée par son grand séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Prolongé par un agréable balcon de 10 m², sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la verdure, procurant une véritable sensation d'évasion.
L'appartement se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une grande cuisine indépendante, de deux salles d'eau (l'une avec baignoire, l'autre avec douche et WC) et d'un second WC séparé. Parfaitement agencé, il répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel et ses nombreux atouts : à seulement 10 minutes à pied, vous accédez au tramway T2 (liaison directe vers La Défense et Porte de Versailles) ainsi qu'à la gare SNCF (ligne L vers Saint-Lazare). Plusieurs lignes de bus passent également au pied de l'immeuble, dont une desservant directement le quartier d'affaires de La Défense.
Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles réputées (Groupe scolaire des Raguidelles), des crèches, ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un environnement idéal pour les familles.
Construit dans les années 70, l'immeuble bénéficie de jardins partagés et de parties communes soignées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un havre de paix à deux pas de Paris, idéal pour une vie de quartier dynamique et conviviale.
Référence agence : 1911

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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