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Renaud VICENTE - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 19/03/2026

Proposée par Renaud VICENTE - iad 19/03/2026

(92 avis)

489 000 € 7 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Renaud Vicente vous propose: Appartement 3 pièces de 66,42m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtre et son exposition ouest et sud, il comprend : une entrée, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour avec balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Cave et place de parking en sous-sol. Local vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. ** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! ** Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RODA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par RODA IMMOBILIER 25/02/2026 - mise à jour 19/03/2026

386 000 € 6 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Quartier Jules-Ferry – 3 pièces de 57m² A seulement 10 min à pied station Barbara (ligne 4), 13min de la mairie de Montrouge et à proximité des commerces et des bus de la N20, venez découvrir ce bel appartement de 57m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée des années 50, avec gardien et espaces verts. Agencé de manière très fonctionnel, il se compose d'un séjour spacieux de 24m² avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave vient compléter l'ensemble. Charges mensuelles : 335 €, incluant le chauffage et l'eau chaude.Taxe foncière : 815 €. Un appartement alliant confort, emplacement et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 30/01/2026

Proposée par Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad 28/01/2026 - mise à jour 30/01/2026

(53 avis)

780 000 € 10 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: Quartier des Ecrivains, à 5min du métro Barbara, dans un immeuble de standing des années 2000, magnifique appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste salon plein sud avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse de 15m2 avec vue dégagée, un espace nuit avec 2 chambres dont une ayant accès à un balcon de 6m2, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés. Les 2 chambres communiquent via une porte à galandage ( possibilité de refermer complètement) et ont chacune un accès indépendant. Appartement en très bon état, refait par un architecte. Lumineux, calme, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République et des écoles (sectorisation Boileau). Une cave et un box viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce publiée le 22/03/2026 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 22/03/2026 - mise à jour 27/03/2026

(37 avis)

579 000 € 8 384 €/m²
Appartement • 69,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Montrouge Superbe 3 pièces avec vaste piéce de vie à 3min du métro Ligne 4 Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier à Montrouge, vous propose à quelques pas de la place de la Mairie de Montrouge et du métro ligne 4, cet appartement traversant de 69 m² offrant une adresse recherchée, idéale pour rejoindre rapidement Paris tout en profitant d’un cadre de vie agréable et vivant. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et l’équilibre de ses volumes. La pièce de vie, particulièrement généreuse avec près de 34 m², accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée et constitue un véritable espace de réception, chaleureux et convivial. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables d’un peu plus de 11 m² chacune, d’une salle de bains spacieuse de 5,6 m² ainsi que des WC séparés. L’ensemble dégage une atmosphère agréable, propice à une installation sereine. L'adresse particulièrement recherchée, permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique et vivant, à quelques pas des commerces, écoles, espaces verts, restaurants. Un box est proposé en supplément. Les charges restent maîtrisées (166 € par mois) et la performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C 133 kWhEP/m²/an et émission de GES 5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 € et 1260 € par an.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 19/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 19/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

(71 avis)

331 000 € 6 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Au pied du métro ligne 13 et bientôt accès à la ligne 15 du Grand Paris. Dans une agréable copropriété entretenue et gardiennée, appartement de 53m² en très bon état, situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Dressing. Cave. Local vélo. BALCON - SOLEIL - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - VERDURE - CALME - GARDIEN Vente de 2 lots dans une copropriété qui en compte 82. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. DPE : 323 (E) - GES : 12 (E) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 euros Mandat : 2119 Loi "Carrez" : 52,29 m² Charges an : 1680 euros Prix : 331 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 142 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

Emilie Piquet-Gauthier - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 31/01/2026

Proposée par Emilie Piquet-Gauthier - iad 16/01/2026 - mise à jour 31/01/2026

(15 avis)

365 000 € 7 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: QUARTIER DES ÉCRIVAINS - Emplacement idéal dans un quartier recherché de Montrouge Agréable appartement 3 pièces traversant Nord/Sud, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Rue peu passante et à sens unique. Il se compose d’une entrée desservant : une cuisine indépendante, un séjour, une chambre donnant sur la cour au calme de la copropriété, une seconde chambre côté rue, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau accessible PMR. Une possibilité de réaménagement permet de créer une cuisine ouverte sur le séjour et d’implanter les deux chambres côté cour. Sectorisation scolaire : - École maternelle et élémentaire Boileau : à 400 m - Collège et lycée Maurice Genevoix : à 15 minutes à pied À proximité : - Métro Barbara (ligne 4) : à 400 m - Conservatoire de musique : 450 m - Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) : à 500 m - Marché couvert Victor Hugo : à 12 minutes à pied - Aquapole de Montrouge : à 12 minutes à pied - Commerces de bouche à proximité immédiate (supermarché, pharmacie, restaurants...) * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.31€ par mois (soit 2715.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

John-Erwann Dutheil - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/03/2026 - mise à jour 19/03/2026

Proposée par John-Erwann Dutheil - iad 02/03/2026 - mise à jour 19/03/2026

(10 avis)

399 000 € 7 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: NOUVEAU - Montrouge, proche mairie - 3 pièces intégralement rénové au CALME, LUMINEUX, et SANS VIS-À-VIS. Au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur dispose d'un beau salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de rangements et d'une cave. Il se situe à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FORTIS IMMO PARIS

(636 avis)

Annonce publiée le 10/03/2026

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 10/03/2026

(636 avis)

570 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Montrouge - T3 avec loggia très récent - 63.2m2 - métro Barbara (ligne 4) Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,2 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (5 minutes à pied) et des lignes de bus, il bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec des placards intégrés, puis se prolonge vers le séjour agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. L'espace de vie, convivial et bien agencé, donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses prestations, avec une excellente isolation phonique et thermique répondant aux dernières normes. Il dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos, d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'ensemble de la copropriété est encore sous garantie et se trouve en parfait état, avec des parties communes soignées et entretenues. Ce bel appartement allie modernité, confort et emplacement idéal pour une vie agréable aux portes de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété: 2/24 lots (dont 13 lots d'habitation). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 340€/an comprenant eau chaude et chauffage Pas de procédure en cours. Annonce publiée par Aurélie Todisco 06 64 66 43 29, inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 979 725 264

MONTROUGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2026

Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 14/03/2026

487 000 € 8 470 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Agence MONTROUGE IMMOBILIER EXCLUSIVITE, à 8 minutes à pied du Métro Ligne 4 MAIRIE DE MONTROUGE ainsi qu'a proximité immédiate des commerces voici dans une résidence récente et de standing (2002), voici au 3eme étage un agréable et lumineux Duplex 3 pièces de 58m². L'appartement dispose d'une entrée avec placard et wc, un séjour avec cuisine US. A l'étage au coin nuit vous y trouverez deux chambres, placard et une salle de bains avec WC. Cave et parking en sous-sol inclus dans le prix. DPE C et ravalement déjà réalisé. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 23/01/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 23/01/2026 - mise à jour 26/03/2026

(71 avis)

416 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Dans un immeuble entretenu et gardienné, appartement de 65m² en parfait état situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, wc et point d'eau, d'un séjour exposé ouest donnant sur terrasse de 7m² et vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une est aujourd'hui une salle à manger), de deux salles d'eau. Cave. Métro à proximité. Parking possible. TERRASSE - DERNIER ETAGE - GARDIEN - ASCENSEUR - VUE DEGAGEE Vente de 2 lots de copropriété. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. DPE : 310 (E) - GES : 47 (E) Mandat : 2111 Charges an : 4224 euros Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 4224 euros.

MONTROUGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2026

Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 22/03/2026

Nous contacter
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

A la lisière du 14? arrondissement, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de la porte d'Orléans et du parc Montsouris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Au sein d'une résidence récente de standing datant de 2006, parfaitement entretenue, sécurisée, avec ascenseur et conforme aux normes PMR, ce bien rare en rez-de-jardin séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif ensoleillé, véritable havre de paix en ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Situé dans une rue semi-piétonne, calme et arborée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité. Copropriété de 317 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1649 euros.

MONTROUGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2026 - mise à jour 14/03/2026

Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/03/2026 - mise à jour 14/03/2026

495 000 € 7 713 €/m²
Appartement • 64,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

A Montrouge, rue Arthur Auger, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 64,18 m² avec balcon de 6 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. Cet appartement, rénové en 2020 par architecte d'interieur, offre un plan fonctionnel, optimisé et sans perte de place. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur le balcon de 6 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, intégrant également des rangements, d'une première chambre, d'une grande chambre parentale avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grâce à son exposition Est / Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un agréable bain de soleil le matin. La salle à manger peut également accueillir un espace de télétravail confortable ou être transformée en troisième chambre, permettant une configuration en T3 ou T4 selon les besoins. Les + du bien : rénovation complète par architecte (2020) étage élevé appartement très lumineux balcon agréable nombreux rangements plan modulable Emplacement recherché : au pied des écoles commerces de la place Jean Jaurès à proximité immédiate équidistant des stations Mairie de Montrouge (ligne 4) et Châtillon-Montrouge (ligne 13 et future ligne 15) Une cave complète ce bien. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3768 euros.

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 12/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

(37 avis)

625 000 € 9 743 €/m²
Maison • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

MONTROUGE Hypercentre - Petite Maison de ville EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous présente en hypercentre de MONTROUGE et à 100m des principaux commerces de l'Avenue de la République, une charmante petite maison indépendante, nichée au calme d'une impasse. En rez-de-cour vous profitez d'un joli salon/salle à manger d'environ 30m2 avec cuisine ouverte. Par un bel escalier en colimaçon, vous accédez au 1er étage à deux chambres, dont l'une est ouverte avec un espace nuit en alcôve, une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier sont accessibles au sein de la copropriété ainsi qu'une place de stationnement. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 11/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

(37 avis)

286 000 € 9 781 €/m²
Appartement • 29,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

Comme une maison à Montrouge Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en ce bien atypique situé rue Maurice Arnoux, à seulement six minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et de la place Émile Cresp. Implanté à l’arrière d’une copropriété calme et bien entretenue, ce duplex rare se vit comme une véritable petite maison indépendante, avec son entrée privative et son espace extérieur. Une configuration exceptionnelle à Montrouge, où ce type de bien reste très recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante à l’esprit chaleureux, d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC et d’un débarras. À l’étage, un espace complémentaire non comptabilisé en surface Carrez offre un beau volume sous combles. Il comprend deux pièces mansardées pouvant servir de coin nuit, de bureau ou de grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et WC. Cet étage constitue un véritable espace en plus, modulable selon les besoins de chacun. Ce bien développe 29.24 m² loi Carrez (et 83.62 m² au sol). Il séduit par son calme, son indépendance et son fort potentiel de transformation. De nombreux travaux sont à prévoir, permettant de redonner toute sa personnalité à ce lieu plein de charme. Chauffage individuel au gaz. DPE : classe E – 324 kWh/m²/an (logement à consommation énergétique excessive). GES : classe E – 69 kg CO₂/m²/an. Bien soumis au régime de la copropriété – 16 lots principaux – aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets de rénovation, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Montrouge, proche des commerces, des écoles et des transports.

ÊTRE AGENT

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par ÊTRE AGENT 31/03/2026

570 900 € 8 890 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrouge (92120)

- NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ETRE AGENT - Nous vous proposons au coeur de Montrouge, situé à 5 minutes à pied de la Ligne 4 du métro Mairie de Montrouge et 14 minutes à pied de la Ligne 13 du métro Chatillon Montrouge ! A 5 minutes à pied des ECOLES Maternelle et Primaire ! Dans une COPROPRIETE HAUT DE GAMME et VERDOYANTE avec GARDIEN et ASCENSEUR, nous vous proposons ce charmant APPARTEMENT F3 de 64m² refait à neuf et TRES LUMINEUX ! Il est composé d'une ENTRÉE, un SEJOUR exposé SUD-EST de 20,5m², une CUISINE de 7m², DEUX CHAMBRES de 15,37m² et 10m², une SALLE D'EAU et un WC SÉPARÉ Vous trouverez également une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une CAVE ! Les ++ : DPE C, Magnifique copropriété de standing, AUCUNS TRAVAUX à prévoir, appartement lumineux, localisation idéale N'attendez plus, contactez le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT pour visiter ce bien en toute priorité ! Copropriété de 100 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.

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