![ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/161/sp_largest_pad_88396250-8cee5300-cdc2-11ea-8a4a-6004f48c3a7f.png)
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595 000 €
7 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au calme à proximité immédiate du Parc Roger Salengro et de toutes commodités (transports, écoles, commerces, ... ), cet appartement de près de 80 m2 (79,68 m2 Carrez) est situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue datant de 1998. Il distribue une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée aménagée (mais pouvant être facilement ouverte sur le séjour) et prolongée par une terrasse de près de 13 m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus du prix un ou deux emplacements de parking (proposés à 20 000 euros chacun). Cet appartement bénéficie d'un plan optimisé sans perte d'espace. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 412 mètres. Bus 74, 174 et 274 à 80 mètres. Bus 138 et TUC à 200 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1 260 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - EI - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Nanterre. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3403.36 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.