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Jean-Philippe SALLE - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jean-Philippe SALLE - 3G IMMO 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(12 avis)

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Brétigny-sur-Orge (91220)

EXCLUSIVITE. Situation idéale au coeur de Brétigny-sur-orge, pour ce très beau studio de 25 m² refait à neuf, dans une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez particulièrement le mode de vie plain pied, qui vous propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine US équipée (four et plaque), et une salle d'eau avec WC. Entrée séparée avec rangement. Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez entrer dans les lieux et ... poser vos valises. Cet appartement est idéal pour un 1er achat, ou investisseur, avec de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir une place de PARKING privative, dans la cour, en supplément. Pour vous rendre compte sur place, contactez Jean-philippe sallé, votre conseiller 3 G Immo. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE inscrit au RSAC d'EVRY n° 789 339 744 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Safi Kabiona-Kaseke - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Safi Kabiona-Kaseke - iad 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(8 avis)

460 000 € 2 447 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 250 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Magnifique maison individuelle de 188 m2 sur un terrain de 1250 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour / salle à manger très lumineux grâce à la lumière traversante et équipé d'une cheminé pour profiter des soirées d'hiver près du feu, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi que deux belles suites parentales avec salle d'eau et WC privatif. Un dressing, une salle d'eau et un WC finissent de compléter l'étage. La maison est édifiée sur un sous-sol total, vous laissant la possibilité de garer un véhicule et de disposer du reste de la superficie pour aménager à votre guise. Il y a également la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le sous-sol, important lorsque vous recevez du monde. Le jardin clos permettra à votre famille de profiter d'un grand extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce petit havre de paix idéalement situé proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, grands axes ) dans un secteur calme et recherché de Brétigny sur orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard RIESENMEY - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Richard RIESENMEY - Optimhome 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(12 avis)

202 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

En exclusivité, Richard Riesenmey vous propose cet appartement de 2 pièces avec balcon situé au 2è étage avec ascenseur, d'une résidence récente, et sécurisée à Brétigny, dans le secteur centre-ville et gare. Avec une vue donnant sur jardins et espaces-verts, sans vis-à-vis, l'appartement est composé d'une entrée séparée, avec rangements, un vaste séjour de plus de 20m², une cuisine américaine, une chambre avec rangement, et une salle de bain attenante, un WC séparé; et un balcon ouvrant sur l'arrière de la résidence, au calme, et permettant une belle luminosité des pièces. De construction récente (2006) les prestations sont de qualité, immeuble de conception moderne, un lot parking en sous-sol et également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est bien sur équipé de la fibre optique. Aucun travaux a prévoir. Le bien est vendu loué, idéal premier investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités, au pied de la gare RER C, des commerces, des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 593129 )

Jean-Benoit VORS - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jean-Benoit VORS - iad 20/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(54 avis)

215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: Dans un immeuble de 2010 avec ascenseur proche de toutes les commodités, charmant F3 situé au deuxième étage sur quatre comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un grand séjour accès terrasse ( loggia) de 7m², deux chambres dont une avec placard, WC indépendant, une salle de bains. Pour le stationnement vous disposez d'une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samira LAGHMIRI - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Samira LAGHMIRI - iad 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(42 avis)

475 000 € 3 519 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Belles prestations – DPE A – Pompe à chaleur ! À deux pas du RER C et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC et lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une belle salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le sous-sol total, accessible uniquement depuis l’intérieur, offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cave… Vous souhaitez exploiter ce beau potentiel contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leslie Kapamba - iad

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Leslie Kapamba - iad 15/11/2025

147 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Leslie Kapamba vous propose: Au coeur de Bretigny-sur-Orge, venez découvrir ce spacieux appartement de plus de 50 m2. Vous serez séduit par son agencement, à savoir : une entrée fonctionnelle desservant une séjour salle à manger lumineux, permettant d'accéder à une cuisine indépendante moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre avec placard intégré, un dégagement donne sur la salle d'eau avec WC. Les plus : de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier se trouve dans ce logement , et une cave en plus ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès rapide aux axes routiers vous permettra de vous déplacer aisément dans la région. Contactez-moi rapidement pour prévoir une visite de votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.38€ par mois (soit 2224.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nikola GRIGOROV - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nikola GRIGOROV - Propriétés-privées.com 03/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(34 avis)

259 900 € 4 125 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11m², 3 chambres , salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m². PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES, MAISON MEDICALISEE, et COMMERCES. Prix : 259 900 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES : classe B Date d'établissement du DPE : 17/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAVID DAUPHIN - BSK Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par DAVID DAUPHIN - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(14 avis)

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable. - L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées - Prestations : Double vitrage PVC Visiophone et interphone Connexion fibre Chauffage collectif Parking privé en sous-sol Places de stationnement libres à proximité - Environnement : La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C. - À noter : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. *** Visite Possible 7j/7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30 *** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

282 000 € 4 445 €/m²
Appartement • 63,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 63.44 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité. La salle de bains, moderne et élégante, complète ce tableau de vie harmonieuse. Profitez d'un balcon de 6 m², parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. L'appartement est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels. Situé à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cet appartement est idéalement placé pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des sorties gastronomiques. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

AGENCE SIB

(232 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SIB 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(232 avis)

472 500 € 3 500 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 245 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Au fond d'une allée, venez découvrir cet ensemble immobilier édifié sur un vaste terrain de 7245m² comprenant : Une maison d'environ 135 m² avec une entrée-véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès au jardin, un salon lumineux et un wc indépendant. Au premier niveau, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Le second étage s'ouvre sur un palier/bureau, trois chambres, une salle de bains et un 2ème wc indépendant. En extérieur, vous trouverez un studio d'une superficie d'environ 23m² qui comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Donnant sur la cour, vous trouverez également une buanderie-chaufferie, une grange sur deux niveaux, ainsi qu'un hangar. Vous bénéficiez d'un magnifique jardin arboré avec plusieurs serres vous permettant de profiter de belles soirées au calme , un dépaysement assuré vous attend. Bien rare sur le secteur avec pleins de possibilités d'aménagement, coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, Nathalie MICHOT, 06.15.06.74.71, agent commercial RCS EVRY 947 980 280 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2107.00 € et 2851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par STEPHANE SCHMITT - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

179 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

À proximité immédiate de la gare ( sans les nuisances), des commerces, écoles, collèges, activités sociales, sportives et culturelles, venez découvrir ce très beau T2 dans une résidence de standing composé d'une entrée, 1 beau séjour lumineux, 1 cuisine équipée aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, w.c. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. +++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR+++ À VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 294910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antonio Figueiredo Caseiro - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Antonio Figueiredo Caseiro - iad 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(65 avis)

209 000 € 3 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Hyper centre de Brétigny sur Orge et à deux pas de la gare (RER C). Dans une résidence de 2006 au dernier étage avec ascenseur. Appartement soigné et en très bon état, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et ouverte, un accès balcon, deux chambres dont une avec balcon, placards, une salle d'eau, WC et coin buanderie. Le bien est vendu avec 1 place de PARKING sécurisée en Sous-Sol et 1 CAVE pour du stockage. Tous les ouvrants sont en double vitrage de qualité et son chauffage individuel électrique donne une excellente performance énergétique. Aucune Anomalie. *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Contactez-moi pour organiser votre visite, je suis disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel GENIN - Optimhome

(79 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Michel GENIN - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(79 avis)

148 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

Charmant appartement de Type T1Bis de 37 m2. Situé au sein d'une résidence récente, au premier étage sur trois avec ascenseur, cet appartement bénéficie des nouvelles normes technologiques, avec une isolation phonique et thermique. L'appartement dispose d'un diagnostic énergétique B et offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur un jardin intérieure. À 5 mn à pied de la Gare RER C ainsi que de la gare routière et des commerces, c'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Appartement actuellement loué 727 euros charges comprises.( même locataire depuis 5 ans). Fin du bail le 31 juillet 2026. Vous y trouverez une grande pièce de vie donnant sur un balcon, un espace chambre fermé avec une fenêtre, une salle de bains et WC. Une place de parking privée en sous sol. DPE : B — confort et économies d'énergie garantis. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Secteur recherché où tout est à proximité. Situation idéale, au calme, à 25 mn de Paris en RER C. Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 591801 )

Amel Koutabli - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Amel Koutabli - iad 08/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(39 avis)

192 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Amel Koutabli vous propose: Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces avec ascenseur proches toutes commodités, à deux pas de la gare . Entrée avec rangements donnant sur un bel espace de vie avec accès à un balcon . Une cuisine aménagée . Un côté nuit avec deux chambres avec placard , une salle de bain et un wc indépendant Appartement au 3 eme et dernier étage Un place en sous sol . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Linda LAUZE - iad

(86 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Linda LAUZE - iad 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(86 avis)

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Linda Lauze vous propose: À vendre en exclusivité – Brétigny-sur-Orge. Venez découvrir ce joli appartement de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose : - d’un séjour lumineux avec coin cuisine, - d’une chambre confortable, - d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un balcon agréable pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée au coeur du quartier du Bois Badeau. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’un grand parc, de la gare, des commerces et des écoles. Un bien à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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