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97430 - Le Tampon (Bras de pontho) T3 bis 83 m² Au fond d'une impasse, dans le secteur de Bras de Pontho, découvrez cette maison T3 bis d'environ 83 m² édifiée sur une parcelle plate et arborée de 414 m². Un bien au calme à 5mn du Parc des palmiers, offrant un fort potentiel après rénovation. Composition : Rez‑de‑chaussée : Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30m2 Buanderie Bureau ouvert (pouvant faire office de 3ᵉ chambre) WC indépendant Terrasse Étage : 2 belles chambres de 13m2 et 18m2 Grande salle de bain avec baignoire et WC Extérieurs : Jardin arboré et abris de voiture À prévoir / informations techniques : Rénovation à envisager selon vos goûts et besoins Installation d'une solution d'assainissement (non collectif) à réaliser Atouts : Environnement très calme, au fond d'une impasse T3 bis modulable : possibilité de fermer le bureau pour créer une vraie 3ᵉ chambre Idéal pour : primo‑accédants, famille cherchant le calme, investissement travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous par message ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris