Ventes immobilières 3 pièces DROM-COM

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de commodités telles que des commerces et un collège. La tranquillité du quartier se marie parfaitement avec la praticité des alentours, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par son jardin privé, sa piscine et sa terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. De plus, la présence d'un portail automatique assure confort et sécurité aux résidents, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette propriété. À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres climatisées accessibles aux personnes handicapées. Construit en 2019, cet appartement présente un aménagement moderne et fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

Opportunité rare en centre ville !! MAXImmo vous propose cette maison de charme à Saint-Joseph ! Environ 55 m² habitables, sur une parcelle de 380 m² — et PAS UN SEUL TRAVAUX à prévoir ! Deux chambres confortables Séjour lumineux Cuisine entièrement équipée Petit extérieur cosy : une partie couverte, l'autre baignée de soleil Emplacement IMBATTABLE : à deux pas de toutes les commodités, tout en étant au calme. Que vous cherchiez votre première maison, un investissement sûr ou un petit coin de paradis en ville... C'est l'occasion rêvée ! Soyez rapide — une maison comme celle-ci, en plein centre et sans travaux, ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi vite pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12481 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)