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Ventes immobilières en viager à Fort-de-France (97)

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BEL AIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BEL AIR IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Maison, 126 m²

140 000 € 1 111 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Fort-de-France (97200)

Venez découvrir cette maison de type F6 à rafraichir idéale pour un investissement locatif comprenant deux appartements : au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, deux pièces annexes dont une pouvant servir de chambre supplémentaire et une véranda. Elle est située à proximité des commodités, du TCSP et axe autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

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Elohimmo
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Elohimmo 28/11/2025
12
Maison, 46 m²

39 000 € 848 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Fort-de-France (972)

PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN ! Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous propose à la vente cette maison T3, située dans le secteur de Redoute (bas de Redoute) à Fort-de-France. 🏡 D’une surface habitable de 46 m², elle se compose de : • Un séjour de 15 m² • Une cuisine séparée de 11 m² • Deux petites chambres • Une salle d’eau avec WC • Un balconnet. Les points forts du bien : ✅Emplacement proche des commodités (transports, commerces, écoles, Mairie...) ✅Quartier raccordé à la fibre optique ✅Possibilité d’optimiser l’espace : le mur séparant les pièces principales n’étant pas porteur, il peut être abattu pour repenser entièrement l’agencement. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir. ________________________________________ Vous cherchez une maison à Fort-de-France pour un investissement ou pour votre résidence principale ? Contactez votre agence locale Elohimmo dès maintenant pour organiser une visite ! 📞 0696 775 775 Et pensez à nous suivre sur nos réseaux sociaux pour ne rien manquer de nos offres exclusives ! ________________________________________ DPE non requis. Consommation énergie primaire et finale : non communiquée. 🔎Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente TTC : 39 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.

Joelle MERTON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Joelle MERTON - Propriétés-privées.com 05/12/2025
6
Appartement, 170 m²

355 710 € 2 092 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fort-de-France (97200)

ensemble immobilier F2 bis+F4 a vendre 2 appartements au 1er etage d un immeuble: 1 F2 bis avec 1 chambre,salle de bain,balcon,cuisine+1F4 avec grande salle a manger,3 chambres,2 balcons. coin calme;proche des ecoles primaire et college de coridon. vue sur la baie de fort de france. centre medical a proximite. vous decouvrirez encore beaucoup d activites dans les environs. cet ensemble immobilier est proche de la ville de fort de france., arret du bus a moins d 1 minute des appartements. finalement bien deja loue 600 eur le F2 900EUR le F4 18000eur de loyer pour l annee. revenu interessant. pas de gros travaux a realiser dans l ensemble appartements en assez bon etat pour ceux qui veulent investir c est une belle opportunite n hesitez pas a venir voir cet ensemble. le prix vente 355710 eur charge acquereur inclus Honoraires 21710 eur (6.5%) Prix hors honoraires 334000eur appartement non soumis au DPE appartement nonsoumis au GES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 CIRICK
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 CIRICK 06/12/2025
5
Maison, 82,87 m²

238 000 € 2 872 €/m²
Maison • 82,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE, Redoute, dans un secteur calme, proche des commerces, écoles, et centres commerciaux. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au niveau du jardin se trouve une grande terrasse couverte de 69 m² avec un point d'eau/wc, pouvant accueillir des réceptions entre amis ou en famille. Ce bien présente un fort potentiel de part sa situation, il pourrait correspondre a une famille ou un investisseur, Bien vendu loué. A visiter sans tarder !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Bruno FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kazeo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Kazeo 05/12/2025
9
Maison, 80 m²

459 000 € 5 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Fort-de-France (97200)

Située dans un secteur central de Fort-de-France, à proximité de la route de Didier et de la rue du Vieux Moulin, cette villa de 80 m² séduit par son emplacement proche de toutes commodités et son jardin clôturé de 425 m². Édifiée en 1936, la maison principale propose trois chambres climatisées et cinq salles d'eau, offrant un bon confort au quotidien. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, avec un jardin agréable et entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un espace vert en ville. Un studio indépendant complète l'ensemble et permet d'envisager un revenu locatif, l'accueil de famille ou une activité professionnelle à domicile. La villa dispose également d'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Un système de sécurité par caméras renforce la tranquillité des lieux. Le quotidien est facilité par la proximité des écoles, commerces, de la clinique Saint-Paul à environ 4 minutes et du centre-ville de Fort-de-France à environ 10 minutes. Cette villa conviendra autant à un projet de résidence principale bien située qu'à un investissement locatif recherchant un emplacement pratique et central. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet HABITAT
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet HABITAT 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 100 m²

115 000 € 1 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Fort-de-France (97234)

Au quartier Debriant , nous vous proposons cette maison F4 jumelée avec grand sous sol à rénover. Ce bien est modulable donc vous pourrez laisser libre cour à votre imagination. Il se compose d'une cuisine fermée, un séjour, deux chambres et un bureau, une belle avancée de terrasse, un grand sous-sol aménageable et une belle terrasse au sous sol. taxe foncière : 890 € Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTRIMMOB
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par GESTRIMMOB 21/11/2025
2
Maison, 80 m²

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Fort-de-France (97200)

Vous recherchez un projet à fort rendement ou souhaitez rénover votre futur chez-vous ? Gestrimmob vous proprose à la vente en exclusivité, cette maison de type F3 située à Fort de France, une véritable opportunité pour un projet rénovation. Située au coeur d'un secteur prisé, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une zone commerciale, facilitant l'accès à toutes les commodités du quotidien. Les écoles (Lycée Schoelcher - Lycée de Bellevue - Lycée Joseph Gaillard...) et le centre ville se trouvent également à quelques minutes, faisant de ce bien un emplacement idéal pour un projet familial, étudiant, ou locatif. Des travaux sont à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Jean-Noël DUMAR - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jean-Noël DUMAR - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 45 m²

107 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Jean-Noël DUMAR vous propose cet appartement libre de toute occupation, situé dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités. Ce T2 de 46 m² (dont 37 m² habitables et 9 m² de terrasse) se compose d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France. L’appartement était précédemment loué 580 € charges comprises, et sa valeur locative actuelle est estimée à 700 €/mois, offrant un réel potentiel pour un investissement rentable. Atouts complémentaires : • Ascenseur • Place de parking privative • Environnement pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied • Aéroport à 8 km Une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 9684 1066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522 - SAFTI – DUMAR Jean-Noël, Conseiller indépendant

Sullivan PETIT - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sullivan PETIT - SAFTI 04/12/2025
8
Maison, 170 m²

100 000 € 588 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Fort-de-France (97200)

Sullivan PETIT vous propose cette maison EN VIAGER. Située dans le quartier calme de Didier, cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein tout en restant proche des transports et des écoles. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un grand salon et un bureau spacieux, ainsi qu'une salle de bain, 2 toilettes et un garage. Les espaces sont lumineux et agréable à vivre. La terrasse en L et le jardin agrémenté d'arbres fruitiers permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Viager occupé: le propriétaire, un gentil grand-père de 81 ans, continue d'habiter la maison avec son chien de 12 ans. Cette formule permet de sécuriser la transaction tout en conservant le cadre de vie chaleureux de la maison. Idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et authenticité, cette maison allie charme, espace et luminosité dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 0696680319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – PETIT Sullivan, Conseiller indépendant

Sandrine Lipowicz - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sandrine Lipowicz - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 76 m²

179 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

iad France - Sandrine Lipowicz vous propose: **Opportunité Exceptionnelle : T4 au COEur de Ravine Vilaine avec Vue dégagée Vous rêvez de vivre à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun ? Cette annonce est faite pour vous ! Imaginez-vous vivre dans ce T4 lumineux, idéalement situé, offrant une vue imprenable sur les environs. Ce T4, d'une surface de 75.9m², sera vous séduire par son agencement. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte refaite à neuf et entièrement aménagée. L'espace nuit est desservi par un couloir aménagé avec de nombreux rangement, desservant 3 chambres avec dressing, une Salle d'eau et un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un box idéal pour le stockage. De plus, la résidence où se trouve cet appartement offre un environnement verdoyant et apaisant, parfait pour vous sentir chez vous en toute sérénité. LES POINTS FORTS: -Refait à neuf -Belle exposition -Ventilé Ne manquez pas cette opportunité et Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 992257113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cynthia BARCLAY - immo reseau
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 21/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
12
Appartement, 96 m²

166 500 € 1 734 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE, très bel appartement F4 de 105 m² dont 96 m² de superficie habitable situé dans un environnement très calme et ventilé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Ce spacieux appartement lumineux comprend: 1 séjour donnant sur une terrasse vous permettant de bénéficier d'une superbe vue mer panoramique avec des beaux spectacles à apprécier sans jumelles (Bâteaux de croisières au port, voiliers, feux d'artifice lors des réveillons, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale de 13 m² avec salle de bain attenante et WC, 1 deuxième salle d'eau, 1 WC indépendant. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé...! PS: CLIQUER SUR LA 1ERE PHOTO POUR UN AFFICHAGE EN ULTRA GRAND ANGLE SINON VOUS LOUPEREZ BEAUCOUP DE DETAILS.

GESTRIMMOB
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par GESTRIMMOB 08/10/2025
7
Maison, 54,8 m²

61 600 € 1 124 €/m²
Maison • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Fort-de-France (97200)

GESTRIMMOB vous propose en exclusivité une maison de type T3 à rénover selon vos envies. Elle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, une salle de bain avec WC et d'une agréable terrasse couverte. Un bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est xposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Kazeo
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Kazeo 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 53 m²

125 000 € 2 358 €/m²
Appartement • 53 m² • 1 pièce

Fort-de-France (97200)

Situé au coeur de Fort-de-France, cet appartement de 53 m² offre un pied-à-terre fonctionnel dans un secteur urbain vivant, idéal pour un projet d'occupation ou d'investissement locatif. Cet appartement se compose d'un volume principal modulable, sans chambre séparée, permettant d'aménager un espace de vie avec coin nuit selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble, apportant le confort nécessaire au quotidien. Climatisé, l'appartement assure une température agréable tout au long de l'année, un atout appréciable sous le climat martiniquais. Implanté dans un bâtiment des années 1980, il bénéficie d'une construction éprouvée, propice à une rénovation ou une optimisation des espaces pour gagner en valeur. Le studio dispose également d'une chambre de service modulable. L'environnement immédiat est urbain, avec les services et commodités de la ville facilement accessibles. Ce bien conviendra à un primo-accédant, un actif en quête d'un logement pratique ou un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché de Fort-de-France. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Martinique
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Martinique 12/11/2025
14
Maison, 70 m²

239 950 € 3 428 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE – Quartier recherché de Bellevue Maison + Terrain – Projet clé en main Dans le secteur prisé de Bellevue, découvrez ce projet exceptionnel : une maison de loisir contemporaine de 74 m² édifiée sur un terrain d’environ 250 m², offrant confort, modernité et qualité de vie. La maison se compose de : 2 chambres climatisées, 1 salle d’eau moderne, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée ouverte, Un deck extérieur idéal pour vos moments de détente, Et une piscine pour profiter pleinement du climat martiniquais. Ce projet est proposé livré clé en main, avec prestations soignées. 📌 Idéal pour : Un premier achat pour une famille, Un investissement locatif saisonnier ou annuel, grâce à son emplacement recherché. Photo non contractuelle – Exemple d'aménagement. Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. Votre projet commence ici.

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