Vente appartement 107 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fort-de-France (97200)

Jean-Noël DUMAR vous propose cet appartement libre de toute occupation, situé dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités.
Ce T2 de 46 m² (dont 37 m² habitables et 9 m² de terrasse) se compose d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France.
L’appartement était précédemment loué 580 € charges comprises, et sa valeur locative actuelle est estimée à 700 €/mois, offrant un réel potentiel pour un investissement rentable.
Atouts complémentaires :
• Ascenseur
• Place de parking privative
• Environnement pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied
• Aéroport à 8 km
Une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : 06 9684 1066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522 - SAFTI – DUMAR Jean-Noël, Conseiller indépendant

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