Ventes immobilières en viager à Saint-Paul (97)

NOUVEAUTÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Rooftop unique sur la station balnéaire de Saint-Gilles les Bains Secteur : Saint-Gilles les Bains Prix : 750 000 € TTC Mandat : 2025NP45 Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de vous proposer ce produit extrêmement rare à la vente, au cœur de la station balnéaire la plus prisée de l’ouest de l’île de La Réunion. À proximité immédiate des commerces, des établissements nautiques, des plages et des restaurants emblématiques du front de mer, vous vivrez ici dans l’authentique cœur vivant de Saint-Gilles les Bains. Au sommet d’une copropriété intimiste de seulement cinq logements, fraîchement livrée et pensée dans un esprit de standing absolu, ce rooftop d’exception occupe à lui seul tout le dernier étage. Il surplombe littéralement la station, comme un belvédère confidentiel suspendu entre ciel et mer. L’appartement développe environ 114 m2 habitables,dont une terrasse prolongée de 36 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Depuis cet espace unique, la vue est à couper le souffle : l’océan s’étire jusqu’à l’horizon, les montagnes dessinent une toile majestueuse, et les couchers de soleil, parfois accompagnés du ballet des baleines, offrent un spectacle permanent. À l’intérieur, les prestations sont d’un niveau remarquable. L’agencement a été pensé pour conjuguer fluidité, luminosité et confort. Deux chambres élégantes, chacune avec salle d’eau privative et dressing, permettent une parfaite intimité. Le vaste séjour central est structuré autour d’une cuisine équipée avec îlot, alliant design, ergonomie et modernité. L’ensemble bénéficie d’un mobilier sur mesure de grande qualité, avec la possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé, sans supplément de prix, pour un emménagement immédiat ou une mise en location directe. Côté stationnement, le bien dispose de deux emplacements privés sécurisés en sous-sol, boxables pour plus de confort et de confidentialité. Ce bien peut être envisagé aussi bien comme résidence principale dans un cadre de vie ultra central, que comme investissement locatif de standing, avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement premium et à la rareté du produit. Un bien unique, dans un lieu rare, au sommet de l’une des plus belles cartes postales de La Réunion. Visite privée sur dossier uniquement Dossier complet sur demande confidentielle. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : LinkedIn Agence : Prix de vente TTC : 750 000 € Prix net vendeur : 720 000 € Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge du vendeur (soit 4 % du prix de vente TTC). Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Agent commercial : Nicolas Peradon SIRET : 821 505 005 00021 SIREN : 821 505 005 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704 Mandat : 2025NP Site web : Facebook : :