Superimmo

PRO G IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par PRO G IMMO 05/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(58 avis)

464 000 € 2 220 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Saint-Joseph (97480)

** Villa familiale exceptionnelle – 8 pièces – Saint-Joseph (97480) Un vrai bijou immobilier de 210 m² avec piscine et vue mer, à seulement 5 minutes du centre. Grande surface : 210 m², divisée en deux logements indépendants, parfaite pour famille ou projet mixte. Terrain généreux de 1421 m² très arboré, offrant intimité et charme naturel. Logement principal de 129 m² avec cuisine équipée ouverte, varangue de ~30 m², 3 chambres + bureau. En rez-de-chaussée : F3 indépendant de 81 m², avec belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau. Idéal pour revenu locatif ou membre de la famille. ***Imaginez vos matins depuis la varangue avec la mer à l'horizon… Vos repas au bord de la piscine chauffée, votre jardin pour les moments de détente, vos enfants avec leur propre espace indépendant… Ce bien permet confort, convivialité et rentabilité locative, tout en préservant une qualité de vie rare. ** Ne tardez pas — les biens de cette envergure sont rares sur le marché à Saint-Joseph. ** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour une visite. ** Devenez propriétaire d'une villa qui allie espace, charme, vue mer et potentiel locatif élevé. ---------------------------------------------------------------- _ Non soumis au DPE _ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Agent inscrit au RSAC de St-Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Laurent PAYET - 2P IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laurent PAYET - 2P IMMO 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

305 000 € 2 629 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Saint-Joseph (97480)

2P IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante villa d’une superficie d’environ 116 m2, édifiée sur une parcelle d’environ 620 m2, dans un secteur calme et recherché.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.Elle se compose également de trois chambres confortables, offrant à chacune un bel espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la villa dispose d’une cuisine d’été avec un espace feu de bois, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La terrasse donne directement sur un jardin arboré et bien entretenu, offrant intimité et tranquillité. Le terrain entièrement clôturé est piscinable. Cette villa se distingue par son confort, sa praticité et son potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d’un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien est disponible au prix de 305 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo

(115 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAXImmo 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(115 avis)

290 175 € 2 149 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Joseph (97480)

MAXImmo vous propose cette belle villa de type F6 d'une superficie d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle d'environ 381 m² entièrement clôturée. Vous y trouverez 5 chambres, dont une parentale avec douche à l'italienne+wc + clim, 2 salles de baisn, 2 wc, un espace télé + clim, une belle cuisine équipée. Les chambres sont équipées de brasseur d'air. Maison très bien entretenue. Les extérieurs: abri de jardin, coin buanderie, coin rangement, une grande terrasse couverte équipée d'un espace cuisine, d'un bassin détente pour profiter en famille et entre amis. Possibilité de garer deux véhicules, chauffe au solaire. S'ajoute à ce bien, une dépendance d'environ 15 m² avec douche à l'italienne + wc et chambre. Au calme et dans un secteur proche de toutes commodités a 2 minutes du grand Leclerc . A visiter rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12668 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Shallyd Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Shallyd Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

1 200 000 € 7 059 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 11 chambres • Ter. 1 619 m²

Saint-Joseph (97480)

À VENDRE OPPORTUNITÉ RARE à MANAPANY-LES-BAINS Boulevard de l’Océan Vue mer exceptionnelle Prix : 1 200 000 € Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce produit unique niché au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du Sud sauvage : Une villa principale accompagnée de 5 lots supplémentaires générant des revenus locatifs complémentaires. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel avec vue mer imprenable Environnement préservé à quelques pas du bassin de Manapany Ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial et locatif Revenus passifs immédiats grâce aux lots déjà aménagés Produit idéal pour investisseurs, famille nombreuse ou projet de résidence secondaire avec rentabilité

Adrien Jacotin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Adrien Jacotin - iad 25/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(2 avis)

389 000 € 1 451 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Saint-Joseph (97480)

iad France - Adrien Jacotin vous propose: Superbe Potentiel 3 Maisons Familiales pour une surface totale de 268m² à Saint-Joseph - 5 Chambres - Bureau - Jardin Venez découvrir ces magnifiques maisons de caractère située à Saint-Joseph, offrant un espace de vie exceptionnel de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Rénovée en 2000, cette demeure remarquable est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Le lot est également attractif pour une famille en quête de revenus locatifs. À l'intérieur, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler à domicile, 3 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, et un grand nombre d'espace pour partager des moments conviviaux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants, avec des surfaces de vie généreuses et bien agencées. La maison bénéficie également d'un joli jardin exposé au nord et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez aménager cet espace extérieur en fonction de vos envies, pour créer un véritable coin de paradis en plein air le tout nichée en pleine nature. Située dans un quartier calme et en retrait des zones résidentiels, ce bien reste proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville de SAINT JOSEPH, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Avec ses labels de qualité et son excellente condition générale, elle saura vous séduire par son charme et son élégance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette splendide maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Joseph. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFIM St Joseph

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par OFIM St Joseph 24/07/2025

109 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 45,65 m² • 2 pièces

Saint-Joseph (97480)

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITÉ !!! Ce bel appartement de type T2 avec vue mer de 45,65 m2 habitable et une terrasse de 9 m2 soit une surface totale au sol de 54,65 m2. Bien situé, à proximité de la voie rapide, à 2 mn de l'hyper LECLERC "Terrass", des écoles, du collège, du lycée et des commerces. La résidence est sécurisée, calme avec un emlpacement de parking attribué. Vous disposerez d'une chambre, d'un séjour / salle à manger, une cuisine "ouvert", SDB, Wc, cellier et terrasse. Bel emplacement ! Il est actuellement loué avec une fin de bail en 2026 : rendement locatif correct et sain. Contacts et visites, Henri TAFA agent commercial au 0692540262 / / 0262314400. - Annonce: 9A68529, Numéro de mandat: 2151J Honoraires à la charge du vendeur

Jérôme DE FREITAS - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jérôme DE FREITAS - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(90 avis)

1 200 000 € 7 143 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 922 m²

Saint-Joseph (97480)

Découvrez cette villa ultra haut de gamme offrant des prestations rares, située dans un secteur prisé de Saint-Joseph. Conçue avec des matériaux nobles et une attention particulière portée au confort et à la technologie, elle propose un cadre de vie idyllique face à une vue mer panoramique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 168,35 m² • Annexes : 58 m² comprenant un vaste garage, une varangue aménagée et un pool house • Villa T4/5 aux volumes généreux et lumineux • Piscine au sel chauffée de 21 m², parfaite pour en profiter toute l'année. Équipements haut de gamme : • Système photovoltaïque • Chauffe-eau solaire • Vidéo-surveillance et alarme • Nombreuses options de domotique pour un confort ultime • Prestations premium, finitions soignées, matériaux sélectionnés avec exigence. Atouts supplémentaires : • Environnement calme et résidentiel • Belle vue dégagée sur l'océan • Construction récente et parfaitement entretenue • Espaces extérieurs pensés pour la détente et la réception. Une villa rare sur le marché, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, modernité et élégance au cœur du Sud Sauvage. _ #Immobilier #ImmobilierReunion #VillaDeLuxe #MaisonDePrestige #VueMer #SaintJoseph974 #IleDeLaReunion #Luxe #PrestigeImmobilier #VillaReunion #BienDException #Domotique #PiscineChauffée #Photovoltaïque #HauteGamme #InvestissementImmobilier #SudSauvage #974 #VillaÀVendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.931463

MVS Saint Pierre

(61 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 13/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

(61 avis)

540 000 € 1 929 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 676 m²

Saint-Joseph (97480)

Grande bâtisse avec jardin, piscine et logements indépendants offrant une superbe vue mer. Cette spacieuse propriété offre de très beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie multi-générationnel ou encore de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec espace bureau, une grande cuisine conviviale, une vaste pièce à vivre, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et douche. Des terrasses donnent une superbe vue mer. À l'étage, une suite parentale vous assure confort et intimité, et depuis le balcon, une belle vue mer. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un appartement T3, un studio indépendant, une cave ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités (logement familial, location, espace professionnel...). À l'extérieur, vous profiterez d'un abri voitures, d'un magnifique jardin et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Référence agence : 6368

ELOISE CASOTTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par ELOISE CASOTTO - BSK Immobilier 07/11/2025

439 000 € 3 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 471 m²

Saint-Joseph (97480)

SAINT-JOSEPH - Les Jacques | Maison familiale de charme dans un écrin de verdure Coup de cœur assuré pour cette propriété rare ! Imaginez-vous dans cette superbe maison créole nichée au cœur d'un terrain arboré de 1471 m², véritable havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Joseph. Construite dans les années 90, cette demeure de 240 m² utiles combine authenticité, espace et confort moderne. Un art de vivre réunionnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de 47 m², lumineuse et orientée Sud-Est pour profiter de la douceur matinale. La cuisine ouverte de 14 m² s'ouvre harmonieusement sur le séjour de 33 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Prolongez ces moments sur la terrasse couverte, où l'intérieur se fond naturellement avec votre jardin luxuriant. Les repas en plein air n'auront jamais eu autant de saveur grâce à la cuisine créole extérieure de 18 m², parfaite pour vos caris du dimanche et vos grillades. Des nuits paisibles dans un cocon de confort. L'espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses de plus de 12 m² chacune, dont 2 équipées de climatisation pour les nuits les plus chaudes. La salle d'eau à l'italienne, fraîchement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Le WC séparé garantit le confort de toute la famille. Un extérieur pensé pour la vie réunionnaise Ce qui fait la différence ? Ses 3 terrasses couvertes qui multiplient les possibilités : petit-déjeuner face au jardin, sieste à l'ombre, coin lecture... À vous de choisir ! Le terrain entièrement arboré et clôturé offre intimité et fraîcheur naturelle. Vos enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez de votre jardin tropical. Équipements malins et pratiques - Garage fermé de 26 m² + grand parking pour plusieurs véhicules - Chauffe-eau solaire récent (factures d'électricité réduites !) - Cuisine créole extérieure 18 m² (l'atout de la maison) - Cellier/box de 12 m² (fini le désordre !) - Douche extérieure (parfaite après le jardin ou la plage) - Fosse septique - 2 chambres climatisées Un emplacement stratégique Profitez d'une maison de ville avec un grand jardin à proximité immédiate de tout : École maternelle et primaire des Jacques à deux pas Centre-ville et commerces : 5 minutes Accès facilité (servitude de passage) Un potentiel rare à saisir Le PLU offre de belles perspectives : 70% d'emprise au sol autorisée avec possibilité de surélévation en R+1. Idéal pour agrandir selon vos projets futurs ou créer un espace locatif. Une maison prête à vivre, qui n'attend plus que vous. Bien entretenue, fonctionnelle et authentique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Le terrain généreux et les multiples espaces extérieurs en font un bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi, Eloïse Casotto, pour organiser votre visite. Points forts : 1471 m² de terrain arboré et clos 240 m² utiles dont 132 m² habitables 4 grandes chambres lumineuses 3 terrasses + cuisine créole extérieure 18 m² Chauffe-eau solaire récent Garage + parking multiple Ecoles à proximité Potentiel d'extension (R+1 possible) 5 min du centre-ville Cette annonce référence 310382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre 20/01/2025 - mise à jour 16/11/2025

439 000 € 2 677 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²

Saint-Joseph (97480)

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER à Saint-Pierre de la Réunion est ravie de vous proposer à la vente cette magnifique maison créole située sur le secteur de Bas de Jean Petit, entièrement rénovée avec soin et élégance ainsi que sa dépendance de type F2. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui apporte un cachet unique à cette demeure. La maison offre des espaces lumineux, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse en bois offrant une vue sur l'immense jardin. Les deux chambres, accompagnées chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, assurent confort et intimité à leurs occupants. Le vaste jardin de 2 010 m², planté de magnifiques arbres fruitiers vous invite à savourer des moments de sérénité tout en offrant un potentiel exceptionnel. Entièrement constructible, il peut accueillir des petites constructions pour un projet d'investissement rentable, tout en préservant le charme naturel du lieu. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance F2, parfaitement aménagée, est prête à accueillir famille ou amis, ou à être utilisée comme logement locatif. L'avis de nos conseillères Claude et Anaïs : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre des instants privilégiés dans un cadre idyllique. Une visite suffira à vous convaincre que cette propriété est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 439 000 euros Taxe Foncière : Honoraires charge VENDEUR Réf. : Mandat n°424 Vos conseillères en immobilier : Anaïs PADRE 0*6*9*3*4*9*4*6*1*5 RSAC : 2021AC00004 Claude Bonnefond 0*6*9*3*8*2*3*8*6*4 RSAC : 532 404 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.

OFIM St Joseph

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par OFIM St Joseph 20/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

149 000 € 2 503 €/m²
Appartement • 59,54 m² • 3 pièces

Saint-Joseph (97480)

OFIM vous propose ce bel appartement de type T3 de 68,54 m2 avec sa terrasse de 9 m2 (59,54 m² habitable CARREZ), avec une trés belle vue mer et montagne, sans vis à vis, dans une résidence privée, sécurisée et calme, la résidence "les géraniums", à proximité immédiate des commodités et commerces de Saint-Joseph.Localisation idéale :À deux pas du lycée, collège, écoles, de l’hypermarché Leclerc Les Terrasses, du centre-ville et de la voie rapide reliant Saint-Pierre (20 min) et Manapany-les-Bains (5 min).Composition :• 2 chambres• Séjour & salle à manger donnant sur la terrasse avec vue mer• Cuisine ouverte avec passe-plat• Salle de bains• WC séparé• Terrasse sans vis-à-vis• Emplacement de parking privéActuellement loué, fin de bail au 01/04/2027Prix : 149 000 € Bien soumis au régime de la copropriété• Nombre de lots : 55• Charges annuelles : 960 €• Honoraires à la charge du vendeur• Aucune procédure en cours (art. 29-1 A et 29-1 loi 65-557 du 10/07/1965 et L.615-6 CCH)• Bien non soumis au DPE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Henri TAFAAgent commercial(0692 54 02 62 - )Agence OFIM : 0262 31 44 00 - Annonce: 9A71274, Numéro de mandat: 2191J Honoraires à la charge du vendeur

MAXImmo

(115 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par MAXImmo 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(115 avis)

249 900 € 2 272 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Saint-Joseph (97480)

Située dans le quartier calme de Jean-Petit à 10min du centre ville, MAXImmo vous propose cette magnifique villa F4/5 de 2016, offrant env. 110 m² habitables sur un terrain clos de 328 m². Un véritable havre de paix alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. ? Au rez-de-chaussée : • 2 chambres (dont une climatisée) • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne • WC séparé • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte • Garage + abri voiture ? À l'étage : • 1 chambre supplémentaire • Grande pièce de vie modulable (salle de jeux, bureau, salle TV…) • Salle de bain avec WC et douche ? Ses atouts : • Vue mer dégagée et panoramique • Volets roulants électriques partout • Portail motorisé + stationnement pour plusieurs véhicules • Caméras de surveillance pour plus de sécurité • Chauffe-eau solaire, économique et écologique • Taxe foncière : 1092 € ? Une villa moderne, fonctionnelle et sécurisée, idéale pour accueillir toute la famille et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13095 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Papangue Immobilier Côte d'Azur

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Papangue Immobilier Côte d'Azur 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

995 000 € 5 853 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 800 m²

Saint-Joseph (97480)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ chez votre partenaire Papangue Immobilier Prestige Une demeure hors du temps et ses 4 unités locatives. - Secteur : Saint-Joseph - Prix : 995 000 € TTC -Mandat : 2025EP047 On dit que certaines maisons ne se contentent pas d’être habitées. Elles veillent, elles écoutent, elles respirent le temps. Celle-ci, bâtie il y a plus de 30 ans, fait partie de ces demeures-là. Elle repose sur un terrain clos et paysagé d’environ 2 800 m2, à l’écart du tumulte, enveloppée d’une sérénité presque immuable. Dès l’entrée, on sent la patine du temps, la noblesse du bois, la main de ceux qui savaient bâtir pour durer. La maison principale, de plain-pied, offre près de 170 m2 habitables. Un vaste séjour de 62 m2 s’ouvre sous un plafond en chêne créole, haut et chaleureux, témoin d’un savoir-faire disparu. La grande cuisine, d’environ 26 m2, garde l’âme conviviale des maisons où l’on aimait recevoir. Deux chambres climatisées, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées composent un intérieur élégant, équilibré, authentique. Un garage double, une buanderie et de grands rangements viennent compléter l’ensemble. Autour d’elle, quatre logements indépendants — un F1 bis, deux F2 et un F3 — prolongent l’histoire. Aujourd’hui loués en meublé, ils offrent un revenu immédiat, mais surtout, de multiples possibles : activité libérale, hébergement touristique, maison d’hôtes ou projet familial à plusieurs générations. Ici, tout est ouvert, tout est modulable, tout est vivant. Le jardin, lui, raconte un autre chapitre. Les années y ont laissé leur empreinte, mais aussi la modernité des temps nouveaux. Une grande terrasse, une varangue, une pergola bioclimatique, et plus récemment, une piscine chauffée et couverte de 12 m x 5 m. Une touche contemporaine, discrète, élégante, comme une note actuelle glissée dans la mélodie du passé. Cette villa n’est pas une simple maison : c’est une part d’histoire, un souffle du temps créole, une mémoire qui continue d’écrire. Elle allie le charme de l’ancien, la force du présent et la promesse de l’avenir. Un lieu rare, sincère, à la croisée du patrimoine et du rêve. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier Prestige Contact agence : +262 693 83 75 89 Site Internet Papangue Immobilier : LinkedIn Agence : (4) Agence Papangue Immobilier Prestige [La Réunion] : Présentation | LinkedIn - Prix de vente TTC : 995 000 € - Prix Net Vendeur : 940 000 € - Honoraires Agence : 55 000 € Mentions légales à compléter par l’agence en fonction des conditions du mandat. Les honoraires sont précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique « À propos » de notre site internet. Papangue Immobilier Prestige SAS Papangue Immobilier | 940 598 519 R.C.S. Grasse Émilie Peltier Siret : 789 292 943 00022 | Siren : 789 292 943 RCP 2025 AXA France IARD no6944930704Mandat : 2025EP047 Site web : Facebook : :

ELOISE CASOTTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ELOISE CASOTTO - BSK Immobilier 08/12/2025

499 000 € 2 376 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 159 m²

Saint-Joseph (97480)

Quartier Jean Petit - 450m d'altitude - Terrain 1159 m² Découvrez cette magnifique propriété familiale alliant confort, vue exceptionnelle et potentiel locatif ! Nichée à 450 mètres d'altitude dans le paisible et recherché quartier de Jean Petit à Saint-Joseph, cette villa F5 construite en 2005 vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer et montagne à couper le souffle. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1159 m², dans un chemin au calme, à l'écart de la circulation. Équipements haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi et panneaux photovoltaïques neufs pour un confort optimal et des économies d'énergie ! La Maison Principale - 150 m² (Loi Carrez) Rez-de-Chaussée Un espace de vie généreux de 54 m² baigné de lumière naturelle : Cuisine ouverte équipée de 23 m² Salon spacieux avec accès à la piscine Coin bureau/bibliothèque/salle de jeux de 13 m² attenant au salon Un espace nuit parfaitement conçu avec 3 chambres : Chambre 1 : 21 m² avec salle de douche privative Chambre 2 : 15 m² avec salle de douche et WC privatifs Chambre 3 : 13 m² avec salle de douche privative Un WC indépendant Étage Une suite parentale d'exception de 25 m² : Chambre spacieuse et lumineuse Salle de douche à l'italienne moderne WC privatif Balcon avec vue panoramique mer, montagne et piscine Coin bureau de 3,6 m² idéal pour le télétravail Sous-Sol Garage de 60 m² accessible par escalier intérieur : Espace de stationnement sécurisé Multiples possibilités de rangement Potentiel d'aménagement (atelier, cave, salle de sport...) Le Gîte Indépendant T2 - 60 m² Situé en fond de jardin, ce gîte totalement autonome offre un excellent potentiel locatif : Entrée spacieuse et accueillante Cuisine ouverte équipée sur espace de vie Salon/espace détente de 7 m² Chambre de 11 m² confortable Salle de douche avec WC de 5 m² Terrasse privative pour profiter du jardin Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif régulier dans une zone touristique prisée. Les Atouts de cette Propriété Parcelle de 1159 m² entièrement clôturée : Intimité et sécurité garanties Emplacement au calme : Chemin sans circulation, idéal pour les enfants Vue mer et montagne : Panorama exceptionnel depuis la suite parentale Grande piscine chauffée : Baignade agréable toute l'année Jacuzzi en coque : Espace bien-être et détente à domicile Panneaux photovoltaïques neufs (2024) : Économies d'énergie et revenus de revente Double habitation : Maison F5 (150 m²) + Gîte T2 (60 m²) 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon panoramique 4 salles de douche : Confort optimal pour toute la famille Garage 60 m² en sous-sol avec accès intérieur Construction 2005 : Bien entretenu et aux normes actuelles Potentiel locatif : Revenus complémentaires avec le gîte indépendant Le Quartier Jean Petit - Un Cadre de Vie Idéal Quartier familial et prisé où il fait bon vivre, Jean Petit offre toutes les commodités à proximité immédiate : Services de santé : Médecin Pharmacie Kinésithérapeute Éducation : École maternelle École primaire Loisirs et commerces : Piscine municipale Terrains de sport Épicerie de proximité Un quartier vivant et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie ! Caractéristiques Techniques : Surface totale habitable : 210 m² Maison principale : 150 m² (Loi Carrez) Gîte indépendant : 60 m² Garage en sous-sol : 60 m² Terrain : 1159 m² entièrement clos Année de construction : 2005 Altitude : 450 mètres Équipements premium : Piscine chauffée Jacuzzi en coque Panneaux photovoltaïques installés en 2024 Une propriété rare alliant qualité de vie exceptionnelle, vue imprenable, environnement familial et opportunité d'investissement. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité avec un potentiel de revenus locatifs. Pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant, Eloïse Casotto Conseillère BSK Immobilier. Cette annonce référence 314037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CABINET HABILIS 30/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(6 avis)

199 000 € 618 €/m²
Maison • 322 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Joseph (97480)

A VENDRE - Habilis vous propose à la vente un ensemble immobilier de 322 m2 environ, édifiée sur un terrain de 630 m2 environ, situé à SAINT-JOSEPH. Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements, idéalement situé dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien offre un excellent potentiel, parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'ensemble immobilier se compose comme suit : PREMIER LOGEMENT : Maison de type T4/5 d'environ 212 m2. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 23 m2, d'un vaste salon de 26 m2 environ, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de trois WC indépendants. À cela s'ajoutent une seconde cuisine, un grand salon de 33 m2, une pièce attenante, deux bureaux et une salle de bain. Enfin, deux belles terrasses viennent compléter ce bien, propices à la détente. DEUXIEME LOGEMENT : Appartement de type T2 de 29.71 m2 environ. Ce second logement se compose d'une chambre d'environ 11 m2 et une salle d'eau. Un grand dégagement de 13 m2 environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. TROISIEME LOGEMENT : Appartemement de type T3 d'environ 80.8 m2. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable avec une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux de 18 m2, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bain complète l’ensemble. Pour profiter pleinement de l'extérieur, une belle terrasse est également à votre disposition. Bien que des travaux soient à prévoir, ces logements permettent d'ajuster et d'optimiser les espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de faire un investissement rentable dans un secteur recherché ! Faites l'acquisition de ce bien au prix de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 000 229 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Cette annonce vous est proposée par K'HILI Nadine - - NoRSAC: , Enregistré à de

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