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Ventes immobilières 1 pièce à Saint-Denis (97400)

Élargir à Saint-Denis (97417, 97490)
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Muriel MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Muriel MEYER - Propriétés-privées.com 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 90 590 € 2 210 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A vendre, appartement situé à proximité du magnifique Parc de la Trinité, à deux pas du Boulevard Lancastel (sans les nuisances de la circulation), de la médiathèque et des universités, il s'adapte à tous les profils, étudiant, jeune actif, investisseur ou primo-accédant. Cet appartement se compose d'un salon de 27 m² lumineux, prolongé par une cuisine aménagée de 7 m², un cellier, une salle d'eau /WC de 6,3 m. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, central et proche de toutes les commodités. Pas de DPE à La Réunion Taxe foncière : 1285 euros Lot n° 21/76 Lots Charges trimestrielles : 160 euros Etage : 2ème avec ascenseur Prix : 90590 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2276 euros. Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

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Arthur WOLNERMAN - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Arthur WOLNERMAN - Capifrance 27/11/2025
(2 avis)
24
Appartement, 25 m²

67 800 € 2 712 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Prix : 67 800 € Découvrez une opportunité rare : un T1 parfaitement agencé, situé au dernier étage, dans un environnement calme, au sein de la réputée résidence universitaire Pierre & Marie. Un bien idéal pour un investissement sûr, simple et hautement rentable. Un agencement intelligent et recherché Séjour de 18,11 m² : un volume généreux pour un T1, lumineux et modulable (coin nuit, bureau, espace repas). Hall d'entrée de 3,61 m² avec cuisinette intégrée : optimisé et fonctionnel. Salle d'eau de 3,61 m² avec WC : propre et pratique. Dernier étage, tranquillité garantie Bénéficiez d'un cadre paisible et d'un confort rare dans une résidence universitaire : aucun bruit au-dessus, vue dégagée, atmosphère idéale pour un étudiant. Un bien libre immédiatement Le logement est actuellement vide, donc disponible pour : Reprise en location rapide Location meublée optimisée Mise en valeur immédiate pour augmenter la rentabilité Rentabilité très attractive Ancien loyer : 400 € / mois en vide Potentiel en meublé : jusqu'à 550 € / mois Un rendement exceptionnel pour un budget d'entrée très accessible. Pourquoi investir ici ? Emplacement ultra-demandé Résidence sérieuse, sécurisée et recherchée Dernier étage, calme rare Forte liquidité à la revente Demande locative étudiante permanente Gestion simple et charges maîtrisées En résumé Un T1 au dernier étage, dans une résidence universitaire prisée, prêt à être exploité, avec un potentiel locatif élevé et une rentabilité solide : une valeur sûre et un placement intelligent. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel 06 92 85 76 86 - Réf.931492

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 18/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 19,85 m²

85 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 19,85 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

T1 a vendre à 200 m de la fac sur la résidence OISEAUX de PARADIS de 2008 comprenant 529 lots dont 291 lots principaux. Parfait pour logement étudiant ou pour investissement locatif. Résidence avec accès sur le bd sud, avec piscine. Au 6 ème étage avec ascenseur, un studio climatisé de 20 m² environ sans espace extérieur mais très belle vue montagne. Libre de toute occupation. Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 85 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 529 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

TEISSIMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par TEISSIMMO 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
5
Maison, 26,1 m²

131 000 € 5 019 €/m²
Maison • 26,1 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

EXCLUSIVITÉ TEISSIMMO ! À Vendre à Sainte-Clotilde, la Bretagne! Un bungalow d'environ 26m2 sur une parcelle de terrain de 175 m2. Ce bungalow comprend : -une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger équipé d'un évier, kitchenette; -un espace nuit; -une salle de bain avec douche, vasque et bloc WC; -une terrasse à l'extérieur. Située dans un secteur calme et résidentiel, non loin des commodités. Reste à charge acquéreur, l'implantation, la clôture, le portail et la pose des compteurs. Ce bien est habitable dès sa livraison. Mandat ME1861 - Honoraires charge vendeur Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Sainte-Clotilde. Spécialisée dans la vente de maisons à Sainte-Clotilde, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEISSIMMO : Sylvain LALIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838629442 RCP ACI18985

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 22,2 m²

85 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 22,2 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

T1 a vendre à 200 m de la fac sur la résidence OISEAUX de PARADIS de 2008 comprenant 529 lots dont 291 lots principaux. Parfait pour logement étudiant ou pour investissement locatif. Résidence avec accès sur le bd sud, avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, un studio climatisé de 22.20 m² environ plus balcon vue montagne de 3.12m². Libre de toute occupation. Rénové. Salle de bains avec douche et wc. Une place de parking en sous sol. Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 85 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 529 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Run Invest Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Run Invest Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 26,35 m²

99 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 26,35 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

À Bois de Nèfles Saint-Denis, RUN INVEST vous propose ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement ou un premier achat. Description du bien : Belle entrée donnant sur une varangue agréable. Large séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. Salle d'eau avec WC. Ce studio a été entièrement rénové et se situe dans une petite copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Atout supplémentaire : L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il est livré entièrement décoré et aménagé avec des matériaux de qualité. L'ensemble de l'électroménager est également compris dans le prix de vente. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Tarif de 99 000€ à visiter rapidement (honoraires charge vendeur) Mandat de vente 4357 Charges de copropriété : 1200€/an Taxe Foncière : 875€/an Nombres de lots : NC Contactez nous au 0262 20 63 99 false

Orpi Mvs
(115 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Orpi Mvs 23/09/2025
(115 avis)
6
Appartement, 24 m²

82 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Parfait pour investissement ! Ce studio, actuellement loué, de 24,24 m² en bon état bénéficie d'un balcon agréable avec vue mer et d'un parking en sous sol . Situé à Bois de Nèfles - Sainte-Clotilde, cet appartement lumineux et fonctionnel, dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre climatisée et d'une salle de bains avec WC. Charges annuelles de 956 €. 82 500€ frais d'agence inlcus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6449

Cartier Patrimoine
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Cartier Patrimoine 29/04/2025 - mise à jour 27/08/2025
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Confort, emplacement stratégique et belle surface ! Situé à Sainte-Clotilde, au sein d’une résidence agréable, ce studio spacieux de 40,77 m2 dispose d’une varangue de 6,58 m2, portant la surface totale à 47,35 m2. Il bénéficie également d’une place de parking privée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à l’essor urbain de Sainte-Clotilde, ce quartier s’impose aujourd’hui comme un pôle dynamique du nord de l’île, à seulement quelques minutes du Chef-lieu, Saint-Denis, accessible par la Ravine des Patates à Durand. Les points forts : Belle surface intérieure + varangue Stationnement privé inclus Résidence calme et bien située Proximité immédiate des commerces, transports, et centre-ville ✨ Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour s’installer dans un secteur en plein développement.

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 25 m²

100 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Si vous recherchez un STUDIO à vendre à BELLEPIERRE offrant : - Un EXTÉRIEUR PRIVATIF avec terrasse et jardin de 20 m². - Une PLACE DE PARKING. - Un QUARTIER résidentiel recherché à SAINT-DENIS. - Un Excellent Prix…. . Alors ce studio situé à Bellepierre, à Saint-Denis, mérite absolument une visite. . Parfait pour un INVESTISSEUR ou un PREMIER ACHAT, ce studio répond aux attentes d'un achat malin à Saint-Denis, où chaque mètre carré offre un potentiel d'optimisation et de valorisation immédiate. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À 4 minutes de l'hôpital de Bellepierre - À 6 minutes du centre-ville de Saint-Denis - Proximité immédiate des commerces et des axes routiers - Vue sur le JARDIN et sur la MER - Résidence Les Vergers, quartier résidentiel de Bellepierre. . Découvrez maintenant tous ses atouts, présentés pièce par pièce : . JARDIN PRIVATIF : Ce jardin attenant est un vrai plus, à aménager selon vos envies : coin vert, espace repas ou même potager urbain. . TERRASSE CARRELÉE : Profitez d'un espace extérieur de 10 m², parfait pour installer un salon de jardin ou créer un coin détente à l'abri des regards. . SÉJOUR AVEC GRANDE BAIE VITRÉE : Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée orientée nord, pour une LUMINOSITÉ naturelle toute la journée et une circulation fluide vers la terrasse. . SALLE D'EAU AVEC FENÊTRE : Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo pour un confort optimal. . PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR : Un emplacement réservé dans la résidence, offrant praticité et sécurité au quotidien. . Résidence calme avec accès contrôlé, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé. . TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT : Le studio nécessite un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d'eau pour révéler tout son potentiel et optimiser la rentabilité. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Madame Joce T.H. : « Maison à estimer et à vendre. Je recommande sans hésitation cette agence immobilière. Très professionnel, Mr Pitou vous conseille et vous apporte des réponses efficaces. Merci à lui, son assistante et son équipe. » . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'Agence Immo Transac. Votre Allié Immobilier Réunionnais. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 32,28 m²

99 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 32,28 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

T1 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION à vendre sur Montgaillard, agréable quartier de saint denis, à 3 minutes du bd sud. IDELA POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURS AVISES Résidence de 2008 de 294 lots dont 104 appartements. Au dernier étage avec ascenseur, superbe studio de 32.28 m² loi carrez plus petite terrasse vue montagne sans vis à vis. Une place de parking inclus dans le prix. Charges de copropriété: 730 euros par an Taxe foncière: 880 euros ( dont TEOM de 350 euros) Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 99 000 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 284 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Muriel MEYER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Muriel MEYER - Propriétés-privées.com 27/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
5
Appartement, 29 m²

92 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un studio spacieux et lumineux, déjà loué, situé à deux pas de l'hôpital de Bellepierre. Pas de vacance locative, rendement immédiat garanti ! Un quartier recherché, une résidence paisible, et un bien idéal pour sécuriser votre patrimoine. Nbre de lots : 78 Charges mensuelles : 65 euros TF : 864 euros Prix : 92 000 HAI (à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 156 lots - dont 78 lots habitation. (). Charges annuelles : 776 euros. Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sorim
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Sorim 19/03/2025 - mise à jour 08/08/2025
10
Appartement, 19 m²

73 700 € 3 879 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Studio - 1 pièce - 19 m² Nous vous proposons à la vente, ce Studio de 19 m² vendu avec une place de parking privative. Idéalement situé sur le secteur de Champ-Fleuri/Butor, au 2ème étage, avec ascenseur, de la Résidence Le Stendhal, propre, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une pièce principale avec placards, d'une entrée avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué mais sera vendu libre de toute occupation. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 73 700 € Taxe foncière : 783 € annuel Charges de copro : 180 € trimestriel Nombres de lots : 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref. SOT-1112 Votre contact Emilie BOYER au 0262 21 88 63 / 0692 85 14 00

AMICASA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 35 m²

129 900 € 3 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux studio de 35 m2 habitables avec belle terrasse de 16 m2, idéalement situé en plein cœur de Saint-Denis, au sein de la Résidence Marc Aurèle, rue Monthyon. Emplacement privilégié Un cadre de vie pratique et agréable : toutes les commodités à pied (commerces, transports, services), dans une résidence récente (2015-2016), sécurisée et très bien entretenue. Description du bien : - Séjour lumineux d’environ 21 m2 - Cuisine indépendante d’environ 7 m2 - Salle de douche avec WC (6 m2 env.) - Grande varangue de 16 m2, sans vis-à-vis, avec vue mer et montagne — un véritable atout en centre-ville ! L’appartement, propre et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement loué, avec un congé délivré : il sera libre au plus tard en avril 2026. Informations financières : - Charges de copropriété : 100 €/mois (1 200 €/an) - Taxe foncière 2024 : 1 211 € - Bien soumis à la copropriété : Oui (60 lots) - Aucune procédure en cours Les + du bien : - Résidence récente et sécurisée - Emplacement central, tout à pied - Vue dégagée mer & montagne - Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale Contact : Laurent Gardeur (NoRSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 92 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Solange Gueze - iad
Annonce publiée le 25/08/2025
Proposée par Solange Gueze - iad 25/08/2025
11
Appartement, 29 m²

77 760 € 2 681 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

iad France - Solange Gueze vous propose: Quartier de la Source à Saint Denis à proximité du boulevard sud Dans une petite résidence sécurisée bien entretenue de 4 étages avec ascenseur : Studio de 29 m2 au 3ème étage comprenant entrée de 1,6 m2, pièce de vie avec kitchenette de 22,4 m2, salle d'eau avec WC de 5 m2 et petit balcon sur vue dégagée et sans vis à vis de 2,6 m2. Placard. Libre de tout occupation. Salle d'eau et cuisine refaite. Charges de copropriété 302 euros par trimestre Taxe foncière 857 euros Ravalement de façade prévu lors de la dernière AG. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AM IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AM IMMO 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
3
Appartement, 18,88 m²

Prix en baisse 72 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 18,88 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97400)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services essentiels. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'agencement optimisé offre un espace de vie confortable, avec coin cuisine et salle d'eau privative. Faibles charges, bonne rentabilité locative et emplacement recherché assurent une forte demande locative. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 58 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Vincent PARACLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

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