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Eric DUCHER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Eric DUCHER - Propriétés-privées.com 24/09/2025

395 000 € 7 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Louis (97421)

Idéal investissement locatif. Vente en un seul lot. Ensemble immobilier composé de 4 maisons déjà louées comprenant : 2 F3 en R+1 jumelées d'environ 55 m2 chacune (construction de 2009) + 2 F3 mitoyenne de plain-pied d'environ 50 m2 chacune. Chaque maisons disposent d'un petit jardin avec stationnement de voiture. Emplacement calme proche des commodités du centre ville, lycée, commerce, etc. Revenu locatif de 2750 euros/mois soit un rendement brut annuel de 8,3%. Prix de vente : 395 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DUCHER, au 0693331474 ou, par courriel à . Bien non soumis au DPE. La Réunion n'est pas concernée par la Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 811325737 SAINT-PIERRE DE LA REUNION auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 421859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric DUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811325737 SAINT-PIERRE DE LA REUNION - .

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FCT Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par FCT Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

811 200 € 14 486 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 874 m²

Saint-Paul (97434)

Rare opportunité à proximité de la plage FCT Immobilier vous propose une perle rare dans un secteur prisé de la côte ouest, au coeur de La Saline Les Bains : une authentique maison Bourbon bois à rénover, nichée sur un grand terrain arboré de 874m2 Caractéristiques du bien : Maison F3 (56m2) composée comme suit : - Séjour/cuisine de 21,9m2 avec baie alu - 2 chambres (10,3m2 et 10,4m2) - Salle d'eau et WC séparés - Varangue Terrain de 874m2 : - Potentiel exceptionnel : agrandissement possible (sous réserve d'accord PLU) - Espace arboré idéal pour piscine ou jardin tropical - Prix net vendeur : 780 000 EUR - Prix HAI : 811 200 EUR (honoraires 4% à la charge de l'acquéreur) - Rare dans ce secteur Atouts Exceptionnels - A 200m à pied de la plage - Quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et sentiers littoraux - Liberté totale pour créer votre maison de rêve - Taxe foncière : 1 344 €/an - Bien non soumis au DPE - Bien soumis au régime de la copropriété (ASL) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

OFIM St André

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par OFIM St André 25/09/2025

99 500 € 1 771 €/m²
Appartement • 56,17 m² • 3 pièces

Saint-André (97440)

À vendre – Appartement T3 – Domaine de la Vanille, Saint-AndréPrix : 99500 €Surface : 56,17 m²Étage : 1ER (dans une résidence de 3 étages avec ascenseur)Situé dans une résidence sécurisée du Domaine de la Vanille, cet appartement T3 est une belle opportunité pour un investissement locatif.Appartement actuellement louéProche de tous commerces, écoles et commoditésBon accès routierPlace de parking privativeCentre-ville à proximitéIdéal pour un premier achat ou un investissement. - Annonce: 2A71605, Numéro de mandat: 2434 Honoraires à la charge du vendeur

Patrice Moëllon - efficity

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Patrice Moëllon - efficity 01/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

220 000 € 2 651 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Le Tampon (97430)

97430 - Le Tampon (Bras de pontho) T3 bis 83 m² Au fond d'une impasse, dans le secteur de Bras de Pontho, découvrez cette maison T3 bis d'environ 83 m² édifiée sur une parcelle plate et arborée de 485 m². Un bien au calme à 5mn du Parc des palmiers, offrant un fort potentiel après légére rénovation. Composition : Rez‑de‑chaussée : Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 30m2 Buanderie Bureau ouvert (pouvant faire office de 3ᵉ chambre) WC indépendant Terrasse Étage : 2 belles chambres de 13m2 et 18m2 dont 1 avec balcon et vue mer Grande salle de bain avec baignoire et WC Extérieurs : Jardin plat et arboré et plusieurs places de parking À prévoir / informations techniques : Rénovation légère à envisager selon vos goûts et besoins Installation d'une solution d'assainissement (non collectif) à réaliser Atouts : Environnement très calme, au fond d'une impasse Parcelle plane facile à paysager T3 bis modulable : possibilité de fermer le bureau pour créer une vraie 3ᵉ chambre Idéal pour : primo‑accédants, famille cherchant le calme, investissement travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous par message ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Francois Dufour - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Francois Dufour - iad 30/06/2025 - mise à jour 03/08/2025

(2 avis)

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Saint-Denis (97417)

iad France - Francois Dufour vous propose: Construit en 2012, à la Montagne, cet appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, très lumineux de plain pied, étudié pour offrir un cadre de vie agréable . L'ensemble de l'appartement est en excellent état, les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle qui baigne l'espace intérieur. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. avec à l'entrée 2 chambres une salle de bain puis un séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse. Une place de parking sécurisée. Proche de toute commodité dans un endroit calme et tranquille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Votre Agence 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

365 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97460)

Nouveauté VOTRE AGENCE A Vendre Superbe T3 au coeur de Saint-Paul, La Réunion Idéalement situé au coeur de la ville de Saint-Paul, à quelques pas de toutes les commodités, du marché forain, de la nouvelle zone de baignade et de la splendide baie de Saint-Paul, venez découvrir ce magnifique appartement T3 niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2021. Ce bien rare offre une surface habitable de 70 m², à laquelle s'ajoute une agréable varangue de 8,5 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Il se compose de : Deux belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², Un grand séjour lumineux avec cuisine US de 40 m², Une place de parking en sous-sol, Un local à vélo, Et tous les atouts d'une vie citadine confortable dans un cadre moderne et sécurisé. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Saint-Paul, dans un environnement prisé, entre ville, mer et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 02 62 915 195 pour une visite. Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vanessa BENHAMOU - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Vanessa BENHAMOU - Capifrance 05/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(2 avis)

575 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles les Bains. D'une surface habitable de 80 m², il se compose de : 2 belles chambres, 1 séjour lumineux ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, 1 dressing pratique pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare. Vous serez séduits par son emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé, à 5 minutes des plages de rêve des Roches Noires et du port de Saint-Gilles les Bains. Commerces, bars, restaurants… tout est à proximité pour un quotidien facile et agréable ! Un bien rare et très recherché sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.917526

ACCORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

214 000 € 4 977 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Saint-Louis (97421)

ACCORD IMMOBILIER SECTEUR SAINT LOUIS GOL LES HAUTS VILLA DE 43M2 SUR GRAND TERRAIN DE 596M2 - TRAVAUX A PREVOIR VENDU VIDE D’OCCUPATION Venez découvrir cette petite maison T3 de 43m2 habitable comprenant un salon séjour, une petite cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Coté extérieur : une terrasse couverte a l’arrière d’environ 35m2 et a l’avant plusieurs place de stationnement. FOSSE SEPTIQUE // TRAVAUX A PREVOIR : électricité / toiture / rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41.

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET HABILIS 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(6 avis)

431 600 € 6 399 €/m²
Appartement • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Étang-Salé (97427)

A VENDRE - OPPORTUNITE A SAISIR - Le Cabinet Habilis vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente de 12 APPARTEMENTS meublés sur le secteur de l'ETANG-SALE-LES-BAINS. Ces logements avec une vue sur mer, sont situés dans une résidence sécurisée à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir l'un de ces appartements. Disponibles immédiatement, ces logements sont parfaits pour concrétiser vos projets immobiliers. DERNIER LOT DISPONIBLE: - Lot 11 : un appartement de type F3 meublé d'environ 82 m2 dont 66 m2 environ habitables au prix de 431 600 €. Saisissez cette chance d'acquérir un appartement à partir de 431 600 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI). Que vous soyez particulier ou professionnel, cet investissement est un placement sûr et rentable, parfait pour constituer un patrimoine et assurer votre avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 9742 2024 000 000 004 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 0263 110 001 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BRABANT Loic - - NoRSAC: , Enregistré à de

Alter Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Alter Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

191 530 € 3 302 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie (97438)

Alter Immobilier vous propose au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 d'environ 58m² habitable. Il comprend 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres dont une avec placard, 1 séjour, 1 varangue d'environ 25m² et 2 places de parking. La résidence est idéalement située à proximité du centre de Beauséjour et de toutes les commodités. Appartement idéal pour un premier investissement! Nombre de lots: 95 dont 37 à usage d'habitation Charges de copropriété: 62€/mois Taxe foncière: 1382€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

AJIMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AJIMMOBILIER 08/12/2025

408 769 € 6 593 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Saint-Denis (97400) : appartement neuf de 53 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Ce bien comporte également une place de parking et une terrasse (10 m²). Vue sur rue. À proximité : établissements scolaires, théâtre. Aéroport Saint-Denis-Roland-Garros à 7 km. Cet appartement est à vendre pour la somme de 408 769 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Denis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJIMMOBILIER : gérante - Julia Annicette Carte T 97412017000019326

DOHM LA REUNION

(16 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DOHM LA REUNION 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(16 avis)

180 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 43,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Joseph (97480)

Coup de coeur garanti pour tous les amoureux de Manapany les bains ! L'agence Dohm immobilier vous propose ce très bel appartement T3 avec vue magnifique sur la mer, situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pieds du bassin de manapany.... Situé au premier étage, ce T3 se compose ainsi : un séjour de 18.61 m2, un coin cusine de 6.92 m2, une chambre de 10.65 m2 donnant sur la grande terrasse avec vue mer, une chambre de 10.03 m2, une salle de bains de 6.14 m2, toilettes et surtout une magnifique terrasse couverte de 23.91 m2, orientée totalement sud, avec sa superbe vue sur la mer et la piscine, c'est un parfait lieu de vie. Très proche des commodités, cette résidence est fermée et sécurisée avec digicode et portail automatique, il y a également un emplacement véhicule. Les charges de copropriété sont de 380 €/trimestre et il est possible de le louer entre 800 et 830 € par mois. Bien non soummis au DPE - Honoraires agence à la charge du vendeur Appelez nous très vite pour la visiter, c'est une opportunité à ne pas rater ! Chrystelle COURDENT au O692 7O 21 24 ou Nicole LACOSTE au O692 66 41 83 - Email : Agent commercial indépendant, enregistré au TGI de Saint Pierre sous le nméro 492 139 937. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Nicole - EI - NoRSAC: 492129937, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJIMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AJIMMOBILIER 08/12/2025

545 488 € 6 270 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

BIEN RARE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Saint-Denis (97400) : appartement neuf de 67 m² au premier étage d'un immeuble. Le T3 inclut une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine aménagée. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. En annexe, il y a une terrasse (10 m²) et un balcon. Bien rare. À dix minutes : établissements scolaires, théâtre. Aéroport Saint-Denis-Roland-Garros à 7 km. Son prix de vente est de 545 488 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJIMMOBILIER : gérante - Julia Annicette Carte T 97412017000019326

Laurine MORIZE BOZA - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Laurine MORIZE BOZA - SAFTI 11/09/2025

375 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97460)

Cet appartement duplex est niché au sein d’une résidence conviviale où il fait bon vivre, avec une belle entente entre voisins. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Grand Pourpier à Saint-Paul, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 20 minutes des plages comme du chef-lieu. Il bénéficie également de la proximité des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Run Market Savanna. Les amateurs de padel apprécieront la présence de quatre clubs accessibles en moins de 5 minutes. À l’extérieur, la résidence de standing met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine, gardien, local à vélos et place de parking sécurisée. À l’intérieur, l’appartement rénové avec soin s’organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, varangue et jardin privatif. - À l’étage : l’espace nuit comprenant deux chambres (dont une avec balcon), une mezzanine et une salle de bain avec toilettes. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MORIZE BOZA, Tél. : 0692062529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La réunion sous le numéro 990021198 - SAFTI – MORIZE BOZA Laurine, Conseiller indépendant

Orpi Mvs

(115 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Orpi Mvs 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(115 avis)

225 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

ORPI SAINT DENIS - Bel appartement lumineux de 72,85 m² en ville de Saint-Denis, idéalement situé proche commodités et des transports en commun. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce logement en bon état général offrant une spacieuse entrée, un séjour/salle à manger bien agencé, une cuisine séparée avec son cellier, deux chambres climatisées, une salle d'eau/bains, un WC séparé et une terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. L'immeuble est bien entretenu et est équipé d'un ascenseur, ce qui garantit un cadre de vie agréable. Charges annuelles de 1 500 €. 225 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6483

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