Ventes immobilières 5 pièces à Port-Louis (97117)

Villa T5 sur terrain 492 m2 secteur résidentiel EXCLUSIVITE ! À vendre – Villa T5 à Port-Louis (Guadeloupe) à 400 m de la plage du Souffleur ! Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse villa T5 en béton (2012) de 130 m² habitables / 178 m² utiles, édifiée sur un terrain clos et arboré de 492 m². La maison comprend : Une cuisine aménagée/équipée avec cellier, ouverte sur séjour lumineux de 32 m² et terrasse couverte de 30 m². 3 chambres dont 2 suites parentales climatisées avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire, WC invités, débarras. À l’étage : un plateau aménagé de 70 m² au sol (23 m² habitable), offrant de belles possibilités d’aménagement. Garage de 19 m² avec accès intérieur. Atouts complémentaires : - Jardin arboré et clôturé, portail motorisé, stationnement 3 véhicules. - Cuve tampon et cuve récupération eaux pluviales (5000 L). Bon état général, moustiquaires, assainissement collectif (tout à l'égoût). Classe énergétique : A. 👉 Villa idéale pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel). 📍 À deux pas de la plage du Souffleur et des commodités de Port-Louis. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations (photos & vidéos sur demande) ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Agence Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François