Ventes immobilières en viager à Petit-Bourg (97170)

Modifier ma recherche
89 annonces
ALIAS Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 192 m²

745 000 € 3 880 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²

Petit-Bourg (97170)

Située dans un lotissement résidentiel recherché et parfaitement sécurisé à Petit-Bourg, cette villa de plain-pied de 179 m2 de surface totale offre de beaux volumes et un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et rénovation de qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste séjour lumineux, sublimé par ses volumes généreux, ainsi qu’une cuisine rénovée avec goût, conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit propose trois chambres, auxquelles s’ajoute une quatrième chambre aménagée en dressing sur mesure, ainsi que quatre salles d’eau, dont une avec son WC privatif. Un WC indépendant complète cet espace. La terrasse fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, s’ouvre directement sur la piscine, créant un espace idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Au sous-sol, un espace de rangement offre un confort supplémentaire pour l’organisation et le stockage. À l’extérieur, le magnifique jardin paysagé, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, assure intimité et sécurité. L’ensemble du terrain met en valeur la villa et renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Cette propriété allie standing, beaux volumes et rénovation soignée, dans l’un des secteurs les plus attractifs de Petit-Bourg

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Rebecca SIBER - Capifrance
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Rebecca SIBER - Capifrance 03/07/2025
1
Maison, 120 m²

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Petit-Bourg (97170)

Découvrez cette maison à terminer située dans un quartier calme et paisible de Petit-Bourg, idéale pour réaliser le projet de vos rêves ! Cette maison offre : 3 chambres spacieuses Une grande pièce à vivre lumineuse Une salle de bain Une cuisine ouverte sur le séjour Le plus ? Un sous-sol total aménageable, parfait pour créer des studios supplémentaires ou laisser libre cours à votre imagination. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation à leur goût. Petit-Bourg, Guadeloupe Prix attractif - À voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf.875152

SN Agence Molinard Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 197 m²

384 210,53 € 1 950 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Petit-Bourg (97170)

À VENDRE : MAISON T6 À PETIT-BOURG - 384 210,53 € Située dans un quartier calme et recherché de Petit-Bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle comprend trois chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier et une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains avec WC et donnent accès à un balcon privatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 750 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment l'aménagement d’une piscine. Un garage indépendant vient compléter ce bien. DPEG B du 17/04/2025 Prix de vente : 384 210.53 € honoraires inclus à la charge du vendeur Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie !

IMMOVITAL
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par IMMOVITAL 30/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Appartement, 74 m²

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans la résidence NEMO, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa célèbre vue sur la mer, dont bénéficient ses appartements, sur la commune de PETIT-BOURG. Cet appartement en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, se compose de : Au niveau principal : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. À l'étage, dans l'espace nuit : deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est dans son état d'origine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY, joignable au 05 90 48 10 10. Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE (05 90 88 10 10), et MMOVITAL LE MOULE (05 90 23 10 10).

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 200 m²

426 040 € 2 130 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 12 pièces

Petit-Bourg (97170)

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS T3 – PETIT-BOURG (BERGETTE) Située dans le secteur de Bergette à Petit-Bourg, cette maison divisée en 4 appartements de type T3 représente une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque appartement bénéficie de son propre accès et offre une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien génère un bon potentiel de revenus, en location longue durée ou saisonnière, selon le projet envisagé. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² 4 logements T3 indépendants 12 pièces au total Environnement calme et résidentiel Idéal pour investisseurs ou projet de location meublée Le bien est situé à Petit-Bourg, commune centrale de la Guadeloupe, bien desservie et à proximité des axes routiers principaux. Contact : Makoura– ETHIQ Immobilier 06 90 71 02 20 RSAC 453 465 874 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Makoura ROUALLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453465874

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 25/11/2025
13
Maison, 55 m²

163 000 € 2 964 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 4 818 m²

Petit-Bourg (97170)

En pleine nature dans un lieu calme et verdoyant, je vous propose ce bungalow entièrement meublés. Proche de magnifiques cascades et rivières, votre clientèle touristique et locale aura plaisir à séjourner sur votre site. Proche de la zone industrielle de Jarry, comptez environ 15mn, vous assurerez également une clientèle d'affaire déjà fidèle. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreuses possibilités lucratives tout au long de l'année. Le bungalow type F2 est agencé comme suit: une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres climatisées, une salle de douche avec WC. Vous pourrez également vous prélasser au bord d'une vaste piscine et profiter si vous le souhaitez du restaurant bar de la résidence. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.881853

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 220 m²

1 860 000 € 8 455 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 385 m²

Petit-Bourg (97170)

Cachée dans l'intimité d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une œuvre contemporaine au cœur d'une nature intacte, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès les premiers pas, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, accueille les visiteurs. Comme une respiration. Ici, les lignes sont pures, les matériaux choisis avec exigence, et chaque volume semble dialoguer avec l'environnement. Le mobilier, soigneusement sélectionné, souligne l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, ouvert et lumineux, efface les frontières entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées s'effacent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, en parfaite osmose avec la végétation environnante. La maison se compose de trois suites aux finitions impeccables, où le confort rime avec intimité, et de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et invités avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique offre une vie à part. Entre modernité et nature, esthétisme et sérénité. Un bien rare. Une expérience de vie. Une émotion à vivre. Référence agence : 23577

Agence Boutarel
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Agence Boutarel 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
15
Maison, 203 m²

Prix en baisse 636 000 € 3 133 €/m²
Maison • 203 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 011 m²

Petit-Bourg (97170)

À Vendre – Superbe Maison Individuelle avec Piscine à Petit Bourg Offrez-vous un cadre de vie idyllique en Guadeloupe avec cette magnifique maison individuelle de 203 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et sérénité. Elle se compose de : • chambres spacieuses et lumineuses • Un vaste salon convivial, idéal pour les moments en famille • Une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air • Une belle piscine privée, pour se détendre toute l'année • Une dépendance offrant de multiples possibilités (studio, bureau, rangement…) • Un parking intérieur sécurisé + garage Le tout sur un terrain arboré et bien agencé, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Points forts : Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Jarry, Baie-Mahault et des plages. • Environnement paisible et verdoyant • Proche de toutes les commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4097

My Net Immo Point-à-Pitre
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par My Net Immo Point-à-Pitre 13/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Maison, 168 m²

499 500 € 2 973 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Petit-Bourg (97170)

Dans le secteur de Barbotteau à Vernou, magnifique villa de type F5 sur un terrain de 1224m2. La villa est composée d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse avec cellier, deux grandes mezzanines pouvant faire office de bureaux, une chambre climatisée avec un accès sur la terrasse, deux autres chambres climatisées avec placards, une jolie salle de bain, un WC indépendant, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et petite terrasse. Très grande terrasse en L à l'avant de la villa ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière avec jacuzzi, un petit atelier et un grand abris pour voitures. Portail motorisé,jardin arboré et bien entretenu, les peintures intérieures ont été entièrement refaite en 2021. Le loyer actuel de la villa est de 2476€ (bail de 6 ans en cours qui termine en mai 2027 avec révision du loyer chaque année). Pour plus d'information contactez MY NET IMMO au 0590 200 800 APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Maison, 106 m²

399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 165 m²

Petit-Bourg (97170)

Calme, verdure et potentiel – Deux maisons à Cabout, Petit-Bourg À deux pas du jardin botanique de Valombreuse, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Implantées sur un grand terrain d'environ 2 100 m², entièrement piscinable, ces deux maisons offrent de multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec dépendance. Composition du bien Maison 1 – 42 m² Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain et WC Maison 2 – 64 m² Pièce de vie avec cuisine 1 chambre 1 bureau Salle de bain avec WC Les atouts Secteur calme et recherché de Cabout, à proximité des commodités et de la nature Terrain spacieux offrant un beau potentiel d'aménagement Idéal pour concilier vie paisible et rentabilité locative Visite immersive disponible Scannez le QR code présent dans les photos pour découvrir la vidéo du bien. Une belle opportunité à saisir à Petit-Bourg, dans un cadre de vie agréable et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 23758

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 04/06/2025 - mise à jour 24/10/2025
18
Maison, 116 m²

Prix en baisse 405 000 € 3 491 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Petit-Bourg (97170)

Nichée dans un secteur prisé de Petit-Bourg, à proximité de la zone de Colin, cette belle villa allie confort, espace et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : 3 chambres idéal pour une petite famille 2 salles d'eau pour plus de confort Double séjour, offrant un vaste espace de vie lumineux Grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace supplémentaire Citerne de récupération d'eau de pluie, parfaite pour une gestion efficace des ressources Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable Terrain piscinable, permettant l'ajout d'une piscine selon vos envies Cette villa offre un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Quelques travaux sont nécessaires pour la sublimer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa Gouyer - LF Immo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Vanessa Gouyer - LF Immo 25/11/2025
1
Maison, 131 m²

695 000 € 5 305 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²

Petit-Bourg (97170)

Située dans un lotissement prisé et sécurisé, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Elle se compose de trois chambres climatisées, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine moderne aménagée, ainsi que d’un cellier pratique pour optimiser le rangement. Vous serez séduits par sa spacieuse terrasse couverte de 60m², parfaite pour profiter de l’extérieur. La piscine et la pergola invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un parking abrité et un espace de stockage extérieur viennent renforcer la fonctionnalité de la propriété. De plus, une citerne tampon et un groupe électrogène garantissent une autonomie appréciable et une véritable tranquillité d’esprit en toutes circonstances. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison : contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements. Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUDONG
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MOUDONG 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 74 m²

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

PETIT-BOURG - ROUJOL L’Agence Sprimtour vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans la résidence prisée NEMO, à Petit-Bourg. Réputée pour son calme, sa tranquillité et sa magnifique vue mer, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Situé aux 3ᵉ étages, l’appartement se compose comme suit : Niveau principal : Une entrée desservant un séjour lumineux, Une cuisine aménagée (meubles hauts et bas), équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, Un WC indépendant, Une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage : Deux chambres climatisées avec placards intégrés, Une salle d’eau avec WC. Ce bien est vendu dans en l état ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser selon vos goûts. Contactez-nous sans plus tarder au 05 90 38 98 80, votre partenaire immobilier, l'Agence SPRIMTOUR BAIE-MAHAULT

Bruno FLEREAU - iad
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bruno FLEREAU - iad 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
16
Maison, 95 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Petit-Bourg (97170)

iad France - Bruno Flereau (06 67 64 98 91) vous propose : *** VENTE MAISON – PETIT-BOURG (Bois Sergent)*** Profitez de cette opportunité rare sur la commune de Petit-Bourg, dans le secteur résidentiel de Bois Sergent. - Maison T4 - Terrain viabilisé d’environ 600 m² environ en lotissement - Surface au sol : ~95 m² environ - 3 belles chambres dont une suite parentale - Espace prévu pour piscine Prix : 280 000 € seulement hors d'eau, hors d'air! Un projet idéal pour votre résidence principale avec le retour du Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Flereau EI (ID 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 25/11/2025
1
Maison, 55 m²

174 000 € 3 164 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 818 m²

Petit-Bourg (97170)

En pleine nature dans un lieu calme et verdoyant, je vous propose ce bungalow entièrement meublés. Proche de magnifiques cascades et rivières, votre clientèle touristique et locale aura plaisir à séjourner sur votre site. Proche de la zone industrielle de Jarry, comptez environ 15mn, vous assurerez également une clientèle d'affaire déjà fidèle. Vous l'aurez compris ce bien offre de nombreuses possibilités lucratives tout au long de l'année. Le bungalow type F3 est agencé comme suit: une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres climatisées, 1 pièce de vie, une salle de douche avec WC. Vous pourrez également vous prélasser au bord d'une vaste piscine et profiter si vous le souhaitez du restaurant bar de la résidence. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.881858