Vente maison 426 040 €

200 m²

12 pièces 12 p

Petit-Bourg (97170)

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2 130 €/m²
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Meublée
Cuisine ouverte, équipée

ETHIQ Immobilier

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Description

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS T3 – PETIT-BOURG (BERGETTE)
Située dans le secteur de Bergette à Petit-Bourg, cette maison divisée en 4 appartements de type T3 représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Chaque appartement bénéficie de son propre accès et offre une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Le bien génère un bon potentiel de revenus, en location longue durée ou saisonnière, selon le projet envisagé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 200 m²
4 logements T3 indépendants
12 pièces au total
Environnement calme et résidentiel
Idéal pour investisseurs ou projet de location meublée
Le bien est situé à Petit-Bourg, commune centrale de la Guadeloupe, bien desservie et à proximité des axes routiers principaux.
Contact : Makoura– ETHIQ Immobilier
06 90 71 02 20
RSAC 453 465 874
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Makoura ROUALLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453465874

Publiée le 02/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : T2121-TWI97 - Réf Superimmo : ANVXZDDOC

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Caractérisques

Prix de vente : 426 040 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 12 pièces	Vue dégagée
Année de construction : 2008	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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