Ventes immobilières à Baie-Mahault (97122)

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106 annonces
Olivier Gaza - iad
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Olivier Gaza - iad 12/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 155 m²

398 000 € 2 568 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Olivier Gaza vous propose: Magnifique Maison de 135m² avec Jardin et Garage à Baie-Mahault **Description des Pièces**: Cette superbe maison de 6 pièces, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. **Avantages**: - Jardin arboré de 450m² pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente offrant des finitions de qualité - Quartier calme et résidentiel - Proche des écoles et supermarchés pour faciliter le quotidien **Environnement**: Cette maison bénéficie d'une belle exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité des écoles et des supermarchés, elle offre un cadre de vie pratique et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 202 m²

490 000 € 2 426 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Baie-Mahault (97122)

SOUS OFFRE - Laurence WERNER Vous propose cette superbe villa spacieuse VUE GRAND CUL DE SAC MARIN avec ses hauts volumes, piscine au même niveau de vie et beau terrain plat de 1001 m². Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Dans résidence sécurisée "vigilance voisin", la maison vous accueille avec son beau jardin arboré et clos sans vis-à-vis. Une partie bétonnée pour garer des véhicules ou pour les jeux des enfants actuellement terrain de basket. Un carpor pour garer jusqu'à 3 véhicules. Le reste du terrain est fleuri, arboré et fruitiers et fait tout le tour de la maison, bel espace à l'arrière avec possibilité de faire un bungalow. Vous entrez sur le côté de la maison ou directement par la terrasse en "L" où tout est très ouvert. Cuisine récente très bien équipée elle aussi ouverte sur la terrasse avec cellier très pratique. Le tout vous l'avez compris donne sur la piscine, plage en pierre de bavière et le beau terrain pour se détendre. Côté nuit : un couloir après le séjour réparti une chambre d'enfant climatisée côté jardin avec leur salle d'eau, douche, lavabo et un wc séparé et une chambre parentale climatisée accès piscine avec sa salle d'eau douche double vasque wc. Un escalier dans le séjour mène à une grande 3ème chambre climatisée qui fait toute la surface du séjour avec salle d'eau, douche et wc. Très belle charpente en bois rouge à ce niveau. La maison est lumineuse et très bien construite tout béton faite par l'Architecte TROPLENT. Portail automatisé avec portillon. Toutes les fenêtres ont des fenêtres, volets et volets roulants. Chauffe eau solaire de 3 ans encore sous garantie. Fibre. Pas de problème de fosse septique puisque tout à l'égout. Citernes de récupération d'eau de pluie. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le lotissement. Balades à vélo et à pied derrière la maison jusqu'au grand cul de sac marin. Proche des grands axes, commerces, écoles et jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une belle villa que je vous propose alors appelez-moi... Photos complémentaires et renseignements après entretien téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.926585

Christine Chacon - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Christine Chacon - iad 07/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 445 000 € 5 361 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 096 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Christine Chacon vous propose: Magnifique maison de 137 m² au sol au calme au fond d'une impasse dans un quartier très demandé de Baie-Mahault. Vous pourrez profiter d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres dont une avec la vue sur la piscine, une salle d'eau , un wc invité, un cellier. Dans une partie indépendante de la maison , vous pourrez vous détendre dans une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et sa terrasse aménagée d'une kitchenette, ce qui vous permettra si besoin d'avoir un revenu locatif si besoin. Dans la partie jardin , vous pourrez vous baigner dans une jolie piscine en profitant de la vue dégagée sur une nature verdoyante. Je vous attends pour une visite.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Charles LIVEZE - Capifrance
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Jean-Charles LIVEZE - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 559 000 € 2 838 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 878 m²

Baie-Mahault (97122)

Bienvenue à la villa Galapagos : villa d'architecte de 300 m² située à Convenance à 5 minutes de la zone Jarry. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1878 m² (terrain piscinable) face à une zone naturelle de plus de 20 hectares. Vous profitez de très beaux volumes, d'une immense terrasse couverte de plus de 90 m²accueillant salon d'extérieur et table repas pour de nombreux convives. L'architecture privilégie la ventilation naturelle de chaque espace et la vue sur le jardin. Au RDC son espace de vie intérieur s'articule autour d'un double salon et d'une grande cuisine indépendante de 25 m². Vous disposez de deux grandes chambres de pus de 20 m² avec chacune son dressing intégré et sa salle de bains indépendantes. Elles bénéficient aussi d'un accès direct sur le jardin et d'une terrasse privative. A l'étage vous accédez à un espace bureau, une salle de bains indépendante avec WC et une très grande pièce de 32 m² qui peut donner lieu à la création de deux chambres supplémentaires. Une interprétation contemporaine de la maison créole, intégrant la ventilation naturelle des alizés et où la quiétude et le calme bercent votre quotidien. Possibilité de garer cinq voitures ou plus à l'intérieur de la propriété. Les honoraires sont à la du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.902029

Longfort Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Longfort Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 178 m²

450 000 € 2 528 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Baie-Mahault (97122)

Sur la commune de Baie-Mahault, nous vous présentons en exclusivité cette spacieuse villa s'élevant sur une parcelle d'environ 659m2 dans un secteur recherché, à quelques pas des écoles des lycées, et non loin de Jarry. Résoluement familliale, elle vous conviendra parfaitement, avec ses 5 chambres, ses quatre salle d'eau, et ses beaux volumes. Plusieurs espaces conviviaux vous permettront d' accueillir vos proche, autour de la piscine, ou sur la terrasse arrière, en toute quietude. Possibilité d'aménager le double garage de 35 m2 en bureaux si besoin. Vous l'aurez compris cette villa est celle que vous recherchiez. Concatez moi au 0690 540 127 pour plus d'informations La taxe foncière est 2 996€ annuelle Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Elise BUIL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elise BUIL - MeilleursBiens.com 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 175 m²

449 000 € 2 566 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Baie-Mahault (97122)

Elise BUIL vous propose ce bien : BAIE-MAHAULT – CONVENANCE Située dans le très prisé quartier de Convenance à Baie-Mahault (97122), cette maison individuelle de 7 pièces offre une localisation idéale, à proximité immédiate des principaux axes, des écoles, des commerces et de Jarry. Vous profitez d'un véritable confort de vie au cœur d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. La distribution des pièces permet à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur une terrasse couverte, véritable extension de la maison, offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée offre : - deux chambres confortables, - une salle d'eau - un wc indépendant - et une suite parentale offrant un espace nuit indépendant très apprécié. A l'étage, un vaste palier, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, distribue deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un agencement pratique qui garantit confort et autonomie à chaque membre de la famille. L'extérieur propose une piscine parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un abri voiture apportant praticien et discrétion. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraichissement et de remise au goût du. jour, ce qui constitue une réelle opportunité pour créer un espace à votre image et valoriser pleinement le potentiel du bien . Cette maison combine emplacement premium, agencement fonctionnel, volumes généreux et prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALIAS Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 135 m²

400 000 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Baie-Mahault (97122)

Une belle opportunité à saisir ! Située dans le quartier résidentiel de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison familiale de 135 m2 habitables allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle conviendra aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité professionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail, elle bénéficie d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que d’une citerne pour plus d’autonomie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie et un WC indépendant, deux chambres une salle d’eau une chambre avec espace bureau, salle d’eau et WC privatifs. À l’étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une chambre avec placards, une salle de bain avec douche et WC. La maison dispose de deux terrasses, l’une côté rue et l’autre côté jardin, idéales pour profiter de moments de convivialité. Un grand garage fermé complète le bien, offrant la possibilité de le transformer en studio indépendant selon vos besoins. Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ses volumes et son agencement permettent également d’y développer une activité libérale ou professionnelle sans renoncer au confort de la vie familiale.

Edgar JACOB - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Edgar JACOB - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 40 m²

165 001 € 4 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 74 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison T2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40m2, ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine A/E. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec WC, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (HC) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros/mois. DPE A13 . NET VENDEUR : 158000 euros Budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. DPE B16 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

Agence Boutarel
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par Agence Boutarel 05/10/2025
9
Appartement, 69 m²

255 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

A la recherche d'un investissement sûr ? Venez découvrir ce joli Trois pièces idéalement situé au premier étage d'une résidence tranquille à Convenance : le Carré Plaisance. La résidence est bien tenue, date de 2010 et dispose d'un portail électrique et sécurisé , de stationnement et d'une piscine. Le secteur est prisé pour son coté résidentiel et qualitatif et sa proximité avec Jarry mais aussi les grands axes vers Basse-Terre et vers Pointe -à-Pitre. L'appartement est en bon état d'usage et se révèle convivial et fonctionnel.... belle pièce de vie, jolie terrasse avec vue sur campagne et deux chambres à coucher climatisées + salle de douche et wc séparés....d'une surface de près de 70 mètres carrés. Deux places de stationnement privatives viennent complêter ce bien. L'appartement est actuellement loué. A visiter sans tarder..... une exclusivité Orpi. Référence agence : 3590

Jean Luc LUBINO - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Jean Luc LUBINO - iad 18/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 200 m²

574 000 € 2 870 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: **Nouvelle Maison Moderne de 200m² sur Grand Terrain à Baie-Mahault** Découvrez cette superbe maison moderne de 200m², construite en 2021, située dans la charmante ville de Baie-Mahault. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le confort et l'élégance. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée de type ouverte, une salle à manger, un salon lumineux et un coin mezzanine. Les deux salles de bain et le WC séparé offrent praticité et confort pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1648m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier paisible de Baie-Mahault, cette nouvelle maison moderne offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 12/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 69,37 m²

202 500 € 2 919 €/m²
Appartement • 69,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

ULTRA CENTRAL !! Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à Baie-Mahault, il est proche de toutes les commodités : Supermarchés, crèches, garderie, centre de loisirs, école , collèges, Lycée. Il se compose d 'un séjour, d'une cuisine équipée,, d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres climatisées. Une place de parking est attachée au logement; A visiter sans tarder !!!! Contactez-nous au 05 90 17 01 70 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Severine Cau - iad
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Severine Cau - iad 21/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
1
Maison, 388 m²

899 000 € 2 317 €/m²
Maison • 388 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 596 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Severine Cau vous propose: Ensemble immobilier de charme à La Retraite, Baie-Mahault : un lieu rare, au calme, niché dans un écrin de verdure… Au bout d’une petite voie goudronnée, à l’abri des regards, découvrez ce magnifique ensemble immobilier unique, composé de quatre bâtiments répartis sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 2 600 m², avec une piscine au sel. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille, faisant face à un premier bâtiment d'environ 90 m², actuellement aménagé en salle de sport, espace bien-être et bureau : un lieu parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. La maison principale de type F4, d’environ 193 m², séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Elle comprend : Une grande pièce à vivre traversante, ventilée, ouverte sur une cuisine américaine moderne et un patio fermé, Une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau spacieuse dotée d’un puits de lumière, Une seconde salle d'eau, WC invités, et des espaces de rangement optimisés. À droite de la maison, un deuxième bâtiment d’environ 85 m² abrite un immense garage et un studio en mezzanine, idéal pour un adolescent, un espace indépendant ou un revenu locatif supplémentaire. Au fond du jardin, un charmant bungalow neuf (2025) complète ce bien d’exception. Cet ensemble immobilier, est parfait pour de la location saisonnière, recevoir vos proches, ou exercer une activité libérale en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Maison et bungalow équipés en domotique, Piscine au sel refaite en 2015, Espaces très bien entretenus et réalisés avec goût et matériaux de qualité, Fort potentiel d’évolution : possibilité de construire d'autres bungalows. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans une impasse calme, proche de Jarry, de la Basse-Terre et des grands axes, alliant sérénité, praticité et rentabilité. Vous l'aurez compris c'est un bien atypique et rare à Baie-Mahault, coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 62 m²

294 000 € 4 742 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 85.35m² incluant une grande terrasse de plus de 23m² et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 62 m²

307 500 € 4 960 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 85.35m² incluant une grande terrasse de plus de 23m² avec 58m² de jardin et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 63 m²

302 500 € 4 802 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 81.43m² incluant une grande terrasse de plus de 18m² avec 40m² de jardin et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121