Ventes immobilières en viager en Haute-Corse (2B)

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1 914 annonces
Stéphanie Bridou - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Stéphanie Bridou - iad 26/11/2025
11
Maison, 135 m²

750 000 € 5 556 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • Ter. 1 500 m²

Speloncato (20226)

iad France - Stéphanie Bridou vous propose: Au cOEur de la Balagne, au calme absolu et à la vue époustouflante, je vous propose sur la commune de Speloncato, à 1km du village de Monticello et à 10 minutes de L’Ile Rouse , cette magnifique villa de 4 pièces, de 135m2 sur 1500m2 de terrain. Ce bien récent, en état impeccable, vous séduira par son cadre de vie en pleine nature. Elle se compose : d’une entrèe avec wc indépendant et placard, d’un grand séjour cuisine très lumineux donnant sur une immense terrasse couverte, d’une buanderie, de deux suites parentales avec salles d’eau, d’un bureau, d’un second wc indépendant et d’un garage de 24m2. Les plus : Belles prestations, Excellente isolation, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, nombreux rangements, eau agricole et plage à 5 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Panoramer Immobilier
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Panoramer Immobilier 20/10/2025
12
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Santa-Maria-Poggio (20221)

Appartement bord de mer En exclusivité de vente Situé dans une résidence bord de mer, nous vous proposons 1 Appartement à vendre de Type T2 vue mer, terrasses et parking privé clôt. Entièrement équipés, belles terrasses vue mer, plage à pied, très bon rapport locatif estival. Reste disponible 2 Appartements de Type T2. Prix de vente 140.000 € vue mer et 118.000 € sans vue mer.

Century 21 Paoli Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Century 21 Paoli Immobilier 06/11/2025
9
Appartement, 51,1 m²

135 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 2 pièces

Penta-di-Casinca (20213)

À vendre Appartement T2 à FolelliÀ vendre, appartement T2 à Folelli, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée au cœur du village. La résidence dispose d'un beau parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, apportant confort et praticité au quotidien.L'appartement est vendu meublé et aucun travaux n'est à prévoir. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, et à seulement quelques minutes des plages.

CASA CHA Immobilier®
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par CASA CHA Immobilier® 30/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 159 100 € 1 446 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ et en VIAGER OCCUPÉ à Prunelli-di-Fiumorbo, une agréable villa située hors lotissement dans un quartier très naturel, à proximité immédiate des récentes infrastructures sportives et à 10 minutes de la plage. Cette construction traditionnelle de 2014 possède un spacieux séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres dont une suite parentale. Attenant à la maison, on retrouve un très grand garage. Si le terrain de 1000 m2 et clos et paysagé, la très grande terrasse exposée Sud-Ouest offre des vues spectaculaires sur le relief montagneux situé à proximité. Mot du propriétaire : ' vue et tranquillité incroyables ' Ce bien d'une valeur vénale de 430 100 €, peut être acheté soit en nue-propriété pour un montant de 232 500 € (honoraires agence inclus) soit en viager réparti en un bouquet de 159 100 € (honoraire agence inclus) et une rente mensuelle de 553 €. Viager sur 1 tête (Monsieur, 71 ans). Valeur locative potentielle : 1 300 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you an EXCLUSIVE, OCCUPIED PROPERTY in Prunelli-di-Fiumorbo : a pleasant villa located outside a housing development in a very natural neighborhood, close to recent sports facilities and 10 minutes from the beach. This traditional 2014 construction has a spacious living room with open kitchen and 2 bedrooms, including a master suite. Adjacent to the house is a very large garage. The 10763 ft2 plot is enclosed and landscaped, and the very large south-west facing terrace offers spectacular views of the nearby mountains. A word from the owner : 'Incredible views and tranquility.' This property, with a market value of €430,100, can be purchased either as bare ownership for €232,500 (agency fees included) or as a life annuity divided into a lump sum of €159,100 (agency fees included) and a monthly income of €553. Life annuity on one person (male, 71 years old). Potential rental value : €1,300/month. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register, Siren 949401459, Carte T No. 2001202300000000

Santini & Bastelica Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 67,03 m²

415 000 € 6 191 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Calvi (20260)

Appartement 3 pièces - Calvi C'est au deuxième étage dans une résidence récente que l'on retrouve ce bel appartement 3 pièces de 67m² présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour cuisine sur terrasse, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec terrasse privative et une salle d'eau. Appartement en excellent état tout confort, traversant, prestations de qualité, rien à prévoir ! Appartement vendu meublé, cuisine aménagée et équipée. Deux places de parking privatives en extérieur complète ce lot. À découvrir avec Emmanuel PAOLI : 0686235194 //

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 174 m²

258 700 € 1 487 €/m²
Maison • 174 m² • Viager • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Tallone (20270)

**** VIAGER OCCUPÉ **** Découvrez en exclusivité chez Corse patrimoine Immobilier, cette maison avec grand terrain à Aleria, sur la plaine de Tallone. Non loin de toutes commodités, dans un secteur calme, bien idéal investisseur ou résidence familiale. Édifiée sur une parcelle de 5000 m2, la maison se compose de deux niveaux; Au rez-de-chaussée : une garage de 115 m2, un bureau, ainsi qu'un appartement T2 neuf d'une superficie de 35 m2. À l'étage : un hall d'entrée, cuisine, un séjour de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain, wc séparé, buanderie et 2 terrasses couvertes dont une véranda. Le bien se trouve à deux minutes en voiture du centre d'Aleria ainsi que de ses nombreuses commodités ! Bouquet : 258 700,00 EUR FAI Charges : Informations financières supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Joseph RISTICONI - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 43 m²

127 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

San-Nicolao (20230)

Si vous aimez tout faire à pied ,aller à la plage, boire un café, faire vos courses ou dîner en terrasse ,cet appartement est exactement là où il faut : en plein centre de Moriani Plage. Situé dans une petite copropriété, il a tout d'un cocon bien pensé. Rénové récemment, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et surtout une agréable terrasse où profiter du soleil corse du matin au soir. Ici, pas besoin de voiture pour profiter de la vie du bord de mer. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire, ou comme pied-à-terre estival pour poser les valises. Prix 127.000 euros FAI honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428978 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 684 euros. Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claire BARROS - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Claire BARROS - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 41 m²

149 900 € 3 656 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

San-Nicolao (20230)

Situé à San-Nicolao (20230), cet appartement bénéficie d'un emplacement authentique bord de mer offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche des commodités , des randonnées ou de la baignade, cette résidence privée sécurisée est idéalement située pour profiter pleinement de la Corse. La présence d'une terrasse au nord et d'une belle mezzanine avec une spacieuse terrasse plein Sud permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur, offrant ainsi des espaces de détente agréables et conviviaux. À l'intérieur, ce T3 de 40 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une mezzanine aménagée en une deuxième chambre. L'agencement des pièces crée une atmosphère chaleureuse et intime, tandis que la luminosité naturelle met en valeur les espaces. Les résidents pourront apprécier le confort et la modernité de cet appartement, parfait pour une résidence secondaire ou une escapade estivale en Corse. Libre de Bail Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 0664423937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265 - SAFTI – BARROS Claire, Conseiller indépendant

Florian VACHEY - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Florian VACHEY - iad 01/12/2025
20
Appartement, 44 m²

180 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

San-Nicolao (20230)

iad France - Florian Vachey vous propose: Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m² avec jardin et terrasse baignés d'une belle luminosité et une vue magnifique sur la montagne et sa nature environnante dans la résidence paisible ' Plein Sud ' à Baccareccia, à seulement quelques minutes du centre de Moriani. Caractéristiques principales : - Résidence de 2 0 2 3. - Un garage de 16 m2. - 1 chambre. - Un salon séjour lumineux. - Jardin de 35 m2 avec terrasse de 17 m2 couverte exposés Sud. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Climatisations réversibles. - Place de parking privative. - Faibles charges de 35 € par mois. - Taxe foncière de 880€. - Fibre optique. L'appartement peut être vendu meublé. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
8
Appartement, 22 m²

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Corte (20250)

Fiche Id-SUP178344 : Studio dans une résidence neuve a CORTE, le bien est vendu entièrement meublé, dispose 'dune place de parking privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agathe BATTESTI - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agathe BATTESTI - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 70 m²

219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Furiani (20600)

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce T3 d'environ 70 m² allie confort, style et praticité. Points forts du bien : Séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine américaine moderne, donnant sur une terrasse exposée Est avec vue dégagée sur l'étang de Biguglia. Partie nuit avec 2 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau spacieuse et WC indépendant. Appartement rénové et joliment décoré, offrant une ambiance cosy et chaleureuse. Cave et parking privé inclus. Atouts pratiques : À deux pas de la gare, parfait pour des déplacements rapides et pratiques tout en profitant d'un cadre agréable. Prix : 219 000 € – honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Agathe BATTESTI 06 13 35 92 90 agathe.battesti@capifrance .fr Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.925065

CS Patrimonia
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CS Patrimonia 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 50,55 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 50,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Centuri (20238)

Centuri port appartement T3 Bel appartement de type 3 de 50m2 en très bon état, Situé sur le petit port de Centuri situé sur la côte Ouest du Cap Corse, réputé pour sa langouste et son authenticité. Emplacement numéro 1 à deux pas des restaurants, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché!

AVA IMMO Lucciana
Annonce mise à jour le 03/10/2025
Proposée par AVA IMMO Lucciana 03/10/2025
3
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 116 600 € 2 120 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

San-Nicolao (20230)

En exclusivité ! Haute-Corse, Moriani, San Nicolao, à vendre un appartement T3 de 55m2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon de 38 M2, deux chambres de 12 M2 et 11 m2 une salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing de 3 m2. Terrasse et jardinet exposé ouest + place de parking. Proche de tous commerces, de la plage, à 20min de l'aéroport Bastia Poretta. Idéal pour tout type de projet Excellent rapport qualité/prix. Bien dans copropriété de 10 lots (aucunes procédures en cours). Des travaux sont à prévoir. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 490 euros. Valérie BIOLCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 329473144 - Bastia.

CS Patrimonia
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par CS Patrimonia 31/10/2025
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Appartement, 74 m²

229 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bastia (20200)

Appartement T3/4 Bastia Toga 🏡 BASTIA RESIDENCE FIOR DI MACCHIA -À VENDRE – T3/4 de 75 m² avec terrasse, vue imprenable Cave et stationnement sécurisé Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un vrai potentiel Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. 🔧 Des travaux de rénovation sont à prévoir ✨ Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Vue panoramique et sans vis-à-vis Terrasse de 10 m² + loggia Grande luminosité Cave et stationnement 📍 Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. 💰 Prix : 229 000 € FAI 📞 Pour toute information ou visite, contactez-nous au

Century 21 Dary Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Century 21 Dary Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • Ter. 717 m²

L'Ile-Rousse (20220)

Votre agence Century 21 Dary Immobilier Ile Rousse vous présente à la vente en Exclusivité cette maison disposant d'un jardin de 700m² arboré ainsi qu'un grand garage !Idéalement située à L'Ile Rousse, à 10 minutes à pieds de la plage et des commerces, cette maison d'environ 130m², pratique et traversante se compose ainsi : Une vaste pièce de vie climatisée desservant une terrasse avec pergola végétalisée, un coin séjour, une cuisine fonctionnelle avec ilot central, un dégagement, trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau/ WC , une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant .En rez-de-jardin, vous trouverez également un grand garage d'environ 80m² . Construite en 1993, cette maison très bien entretenue constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent à la fois la proximité du centre ville et des espaces facile à vivre ! Rare sur le secteur !